مشروع في المدينة القديمة
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Miska in Old Town, Downtown Dubai. Stylish apartments with Arabic-inspired architecture and modern amenities, offering easy access to iconic landmarks.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2008
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Miska وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,324 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,530 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,188 قدم² | AED 2,450,000 | AED 2,062 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 955 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,147 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,404 قدم² | AED 3,750,000 | AED 2,671 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 933 قدم² | AED 2,187,000 | AED 2,344 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 976 قدم² | AED 2,400,000 | AED 2,459 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,981 قدم² | AED 2,825,000 | AED 1,426 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 967 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,120 |
| 2 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,966 قدم² | AED 5,000,000 | AED 2,543 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 916 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,074 |
| 11 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,950 قدم² | AED 4,825,000 | AED 2,474 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,012 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,174 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
11 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة القديمة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Miska في المدينة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Miska مشروع سكني من تطوير Emaar Properties في المدينة القديمة بوسط مدينة دبي بطابع عربي أصيل. المدينة القديمة وجهة تراثية وثقافية في قلب وسط مدينة دبي. مناسب للمستثمرين الراغبين في وحدة ذات طابع تراثي في وسط المدينة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Miska؟
Miska من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Miska؟
Miska يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Miska؟
Miska مجدول للإنجاز في 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Miska استثمار جيد؟
Miska من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Miska؟
Miska مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Miska؟
Miska يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.