جاري تحميل العقار
جاهز
كمون ٢
المدينة القديمة · إعمار العقارية · يناير ٢٠٠٧حقائق أساسية
ابتداءً من٢٫٣ مليون درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيعلا توجد مبيعات كافية بعد
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · فبراير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫٣ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٣ مليون درهم.
٦ وحدات لإعادة البيع
- غرفة واحدة٣ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫٣ مليون درهم
- غرفتان٣ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٣٫٥ مليون درهم
تملك وحدة في كمون ٢؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
الموقع
المدينة القديمة (وسط مدينة دبي)
- Burj KhalifaIconic Downtown Dubai landmark and observation attraction.Downtown Dubai
- Dubai MallLarge retail and entertainment destination in Downtown Dubai.Downtown Dubai
- The Dubai FountainPerforming fountain attraction on Burj Lake.Burj Lake
- Souk Al BaharTraditional-style shopping and dining destination by Burj Lake.Burj Lake
- Burj ParkLandscaped green space beside Burj Lake.next to Burj Lake
- Dubai OperaPerforming-arts venue in Downtown Dubai's Opera District.opposite Burj Lake
- Sheikh Mohammed bin Rashid BoulevardDowntown boulevard and pedestrian route around the district's attractions.Downtown Dubai
المطوّر
عن كمون ٢
ملخص سريع: كمون ٢ مبنى سكني حر التملك من ٧ طوابق يقع في حي المدينة القديمة المرموق بوسط مدينة دبي، طوّرته إعمار العقارية واكتمل في الربع الأول من عام ٢٠٠٧. يُشكّل جزءاً من مجموعة كمون المؤلفة من أربعة مبانٍ ضمن مجتمع يضم ٣٥ مبنى و١٬٥٤٩ وحدة سكنية. يُقدّم شققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة وبنتهاوسات بأربع غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ٨٠٠ و٣٬٢٠٠ قدم مربع. مُصمَّم بالطراز المعماري العربي التقليدي المستلهَم من حي البستكية التاريخي في دبي. على مسافة المشي من برج خليفة (٩٠٠ متر)، ودبي مول، ونافورة دبي، وسوق البحر.
مقدمة عن كمون ٢
كمون ٢ أحد أربعة مبانٍ في مجموعة كمون ضمن المدينة القديمة — الحي السكني الوحيد منخفض الارتفاع في وسط مدينة دبي بأسره. يُتيح هذا الموقع الاستثنائي الاستمتاع بأجواء قروية أصيلة مع الحفاظ على إمكانية الوصول المباشر إلى أيقونات دبي الكبرى.
الطراز المعماري العربي التقليدي لكمون ٢ — المستلهَم من حي البستكية (الفهيدي) التاريخي — يُميّزه عن جميع المشاريع السكنية الأخرى في وسط مدينة دبي. الأفنية الداخلية المظللة، والممرات المتعرجة، والزخارف العربية الكلاسيكية تُنشئ تجربة معمارية لا مثيل لها في سوق دبي.
الموقع داخل المدينة القديمة ووسط مدينة دبي
يقع كمون ٢ في الجزء الجنوبي الغربي من المدينة القديمة، في منطقة كمون التي تضم ٤ مبانٍ فقط، مما يُضفي عليها طابعاً مجتمعياً أكثر حميمية وهدوءاً.
القرب من المعالم الرئيسية:
- برج خليفة: ٩٠٠ متر، نحو ١٠–١٢ دقيقة سيراً
- دبي مول: ٣–٥ دقائق سيراً
- نافورة دبي: في متناول المشي
- سوق البحر: ٥ دقائق سيراً
- دار الأوبرا دبي: ١٠ دقائق سيراً
- مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة بالسيارة
الوحدات السكنية والمواصفات
شقق بغرفة نوم (من ٨٠٠ قدم مربع): مثالية للمستثمرين والمهنيين الراغبين في عنوان مرموق في المدينة القديمة.
شقق بغرفتين وثلاث غرف: توفر مساحات معيشية أكثر رحابة مع الحفاظ على الطابع التقليدي الفريد.
البنتهاوسات بأربع غرف (حتى ٣٬٢٠٠ قدم مربع): القمة الاستثنائية في ما تقدمه المدينة القديمة، مع إطلالات بانورامية على وسط مدينة دبي.
المواصفات المعمارية:
- طراز عربي تقليدي أصيل
- أفنية داخلية مظللة
- نوافذ بتصاميم إسلامية كلاسيكية
- مواد بناء تقليدية راقية
المرافق المجتمعية
- حمام سباحة مجتمعي
- صالة رياضية
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات مخصصة
- إدارة احترافية من إعمار لإدارة المجتمعات
تحليل الاستثمار
مزايا الاستثمار:
- ندرة البديل — لا يوجد مجمع سكني منخفض الارتفاع مماثل في وسط مدينة دبي
- طلب إيجاري ثابت من المقيمين والسياح وعشاق الطراز المعماري الأصيل
- موقع في قلب أيقوني من أيقونات دبي السياحية والعقارية
- Swimming Pool
- Gym
- Squash Court
- Kids Play Area
- BBQ Area
- Private Garden
- Security
- Parking
- Concierge
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كمون ٢؟
كمون ٢ من إعمار العقارية في المدينة القديمة يبدأ من AED ٢٬٣٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كمون ٢؟
كمون ٢ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كمون ٢؟
كمون ٢ مجدول للإنجاز في ٢٠٠٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كمون ٢ استثمار جيد؟
كمون ٢ من إعمار العقارية في المدينة القديمة يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة القديمة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كمون ٢؟
كمون ٢ مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كمون ٢؟
كمون ٢ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Squash Court, Kids Play Area, BBQ Area و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.