مشروع في المدينة القديمة
01 / 02
إقامات التاجر
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2009
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Tajer Residences in Dubai’s Old Town offers luxury apartments for sale/ rent with classic Arabic architecture, modern amenities, proximity to Burj Khalifa.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2009
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2006
أمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة القديمة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إقامات التاجر في المدينة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج خليفةBusiness BayDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)CommunityPool
عن المشروع
نظرة عامة
إقامات التاجر في جزيرة المدينة القديمة: أسلوب حياة القرية الفريد في وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطور: إعمار العقارية
- الموقع: جزيرة المدينة القديمة، وسط مدينة دبي
- نوع المشروع: شقق سكنية فاخرة بطابع عربي أصيل
- المميزات: موقع متميز في قلب وسط مدينة دبي، تصميم إسلامي كلاسيكي
مقدمة
إقامات التاجر هو مشروع سكني راقٍ من إعمار العقارية يقع في جزيرة المدينة القديمة بوسط مدينة دبي. يجمع المشروع بين التراث المعماري الإسلامي الأصيل وأسلوب الحياة العصري الفاخر، ليوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها في مكان بالغ التاريخية والحضارة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في جزيرة المدينة القديمة، على بُعد خطوات من برج خليفة وبحيرة دبي وذا دبي مول. يوفر سهولة الوصول إلى أفضل مطاعم وأسواق ومرافق وسط مدينة دبي.
العمارة والتصميم
يتبنى التصميم الطابع المعماري الإسلامي الكلاسيكي مع قباب ونوافذ هندسية أنيقة، مما يخلق أجواءً فريدة تذكّر بالمعمار العربي التاريخي.
المرافق وأسلوب الحياة
يتمتع السكان بالقرب من مرافق وسط مدينة دبي الكاملة إلى جانب هدوء أجواء المدينة القديمة وبحيرتها الخلابة.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع شققاً بمساحات متنوعة في أحد أكثر المواقع الأيقونية تميزاً في دبي. المشاريع الإعمارية في وسط مدينة دبي تتمتع تاريخياً بعوائد استثمارية متميزة وارتفاع مستمر في القيمة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إقامات التاجر؟
إقامات التاجر من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إقامات التاجر؟
إقامات التاجر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إقامات التاجر؟
إقامات التاجر مجدول للإنجاز في Q2 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل إقامات التاجر استثمار جيد؟
إقامات التاجر من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إقامات التاجر؟
إقامات التاجر مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إقامات التاجر؟
إقامات التاجر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.