جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Up Town Motor City is a fully functional community with 7 swimming pools, Gyms and parks.
المطوّر
يونيون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أب تاون موتور سيتي في موتور سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأب تاون موتور سيتي هو دون أدنى شك المشروع السكني المنخفض الطوابق الأكثر رسوخاً وتركيزاً على المجتمع والأكثر إتقاناً في تنسيقه الطبيعي في ضواحي دبي. طوَّر يونيون بروبرتيز هذا المشروع الضخم المكتمل الذي يُقدِّم أسلوب حياة مُشاةً فريداً من نوعه يقف في تباين حاد مع كثافة الأبراج العالية في مركز المدينة. يبدأ الدخول إلى السوق الثانوية من حوالي 600,000 درهم للاستوديوهات، مما يجعل المشروع جذاباً للغاية لفئة المشترين الأولين، والعائلات الشابة، وأصحاب الحيوانات الأليفة، والمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية قوية في حي ناضج.
يضم التطوير عدداً كبيراً من الاستوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف النوم موزعة على عدد من المباني المترابطة المنخفضة الطوابق. السمة التعريفية لأب تاون موتور سيتي هي تفانيه المطلق في الحياة المجتمعية؛ فالمنطقة بأكملها منسجمة بشوارع مرصوفة بالحجارة وحدائق ضخمة وممشى تجاري متكامل يمتزج بالمجمع بصورة عضوية. من خلال الجمع بين مساحات المعيشة الواسعة للغاية وأجواء الضاحية التي لا مثيل لها، يُقدِّم أب تاون موتور سيتي تجربة حضرية ذات قيمة مال استثنائية وروح حقيقية للحي.
تتجذَّر قيمة أب تاون موتور سيتي بشكل جوهري في موقعه الاستثنائي ضمن تطوير موتور سيتي الأشمل. موتور سيتي هو مركز ضاحية مرغوب جداً بطراز سيارات، يقع استراتيجياً بين عقارات أرابيان رانشز ومدينة دبي للاستديوهات، مُقدِّماً أسلوب حياة متوازناً وهادئاً مع البقاء متصلاً بشكل رائع.
الاتصالية من هذا المحور المركزي استثنائية حقاً. يُوفِّر المجمع وصولاً سريعاً ومباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة (D61). يضمن ذلك للسكان إمكانية الوصول بسهولة إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) في 15 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
لكن السحر الحقيقي لأسلوب حياة أب تاون موتور سيتي يكمن في بيئته المُحلَّقة للمشاة. صُمِّم المجمع عمداً لتقليل حركة السيارات، إذ تنتهي معظم الشوارع الداخلية عند مواقف السيارات المُخصَّصة وتفضي إلى ممرات مشاة حصرية وحدائق واسعة محاطة بالتضاريس المُصمَّمة.
يُقدِّم أب تاون موتور سيتي مجموعة لا مثيل لها من مرافق المجتمع على الإطلاق:
7 مسابح: توزَّع مجمعات المسابح المُكيَّفة عبر المجمع، مما يُلغي اكتظاظ المسبح الرئيسي الموجود في كثير من مجمعات دبي.
صالات رياضية متعددة: تحتوي كل منطقة أو مجموعة مبانٍ تقريباً على صالة رياضية خاصة بها مُجهَّزة بمعدات حديثة، مما يضمن عدم الازدحام في ساعات الذروة.
حدائق المجتمع وملاعب الأطفال: المساحات الخضراء الواسعة والمصمَّمة بعناية تُوفِّر بيئات آمنة ترفيهية للأطفال وفضاءات استرخاء للبالغين.
الممشى التجاري: متجانس تماماً مع المجمع، يضم سوبرماركتات ومصلحة بريد وبنوكاً وسلاسل مطاعم ومحلات وخدمات تجمعها إمكانية الوصول سيراً على الأقدام.
صديق للحيوانات الأليفة: نادراً ما يُعلَن عن المشاريع الحضرية الإماراتية بتصميمها بالأخص لاستيعاب أصحاب الحيوانات الأليفة. أب تاون موتور سيتي يمنح مساحات خضراء واسعة ومسارات مشاة تجعل من تربية الحيوانات الأليفة جزءاً عضوياً من الحياة اليومية.
ما يُميِّز أب تاون موتور سيتي عن غالبية مجمعات دبي هو التزامه بالهندسة المعمارية منخفضة الطوابق. تنتشر المباني عادةً على 4 إلى 6 طوابق — وهو ما يُغيِّر بشكل جوهري طبيعة الحياة المجتمعية. أجواء الأحياء القريبة، ومساحات الطوابق الأرضية للتفاعل العفوي، والمقاييس الإنسانية الحضرية الأدق والأكثر ارتياحاً تجعل من التنقل داخل المجمع تجربة مختلفة تماماً مقارنةً بأبراج الشقق العالية.
تتنوع وحدات أب تاون موتور سيتي لتشمل:
الاستوديو: يبدأ من نحو 600,000 درهم في السوق الثانوية، مع عوائد إيجارية قوية دفعة واحدة. مثالية للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
شقق غرفة النوم الواحدة: الأكثر طلباً من قِبَل المهنيين الباحثين عن أسلوب حياة مجتمعي بعيداً عن الاكتظاظ الحضري.
شقق غرفتي النوم: مثالية للعائلات الصغيرة وأصحاب الحيوانات الأليفة الذين يُقدِّرون الوصول المباشر لممرات المشي الكبيرة.
شقق ثلاث غرف النوم: للعائلات الكبيرة الراغبة في أقصى مساحة بتكلفة أقل من مناطق أعلى حضوراً.
موتور سيتي ككل وأب تاون تحديداً يتميزان بطلب إيجاري قوي مدفوع بمستأجرين من العائلات والمهنيين يُقدِّرون البيئة الهادئة والمخفَّفة حركة السيارات. معدلات الإشغال الإيجاري مرتفعة باستمرار. عوائد الإيجار للوحدات ذات الأسعار المعقولة كالاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة في حدود 7% - 8% سنوياً في سوق نشطة.
أب تاون موتور سيتي هو المشروع الذي يُثبِّت بشكل قاطع أن العيش الراقي في دبي لا يتطلب برجاً شاهقاً. المزيج الفريد من الطابع المجتمعي الإنساني المتحوَّل، والبيئة الصديقة للمشاة، و7 مسابح، والحدائق الواسعة، والممشى التجاري المتكامل، وأسعار الدخول التنافسية — يجعل منه خياراً سكنياً استثنائياً غير قابل للتكرار في سوق ضواحي دبي.
أب تاون موتور سيتي من Union Properties في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أب تاون موتور سيتي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أب تاون موتور سيتي مجدول للإنجاز في N/A. المشروع جاهز للسكن الفوري.
أب تاون موتور سيتي من Union Properties في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أب تاون موتور سيتي مطور من قبل Union Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أب تاون موتور سيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 7 Swimming Pools, Multiple Gymnasiums, Community Parks, Jogging Tracks, Retail Promenade و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.