مشروع في موتور سيتي
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Vertx by Union Properties is a high-rise residential project located in MotorCity Dubai. It consists of 5 buildings that will have 700 apartments.
المطوّر
يونيون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Cancelled
الملكية
تملك حر
مسبحتراس على السطحصالة رياضيةسباWellness CenterGardensملعب كرة السلةKids PlaygroundLap Poolمناطق شواءMultipurpose HallsCo-Working LoungesSquash Courtsمسار الجريSky GardenRetail Spacesخدمات الكونسيرج
خطة الدفع
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في موتور سيتي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
موتور سيتي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا فيرتكس في موتور سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
THE VERTX — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: THE VERTX
- الموقع: موتور سيتي، دبي
- المطوّر: Union Properties
- الحالة: ملغى / متوقف
- نطاق الأسعار: AED 3,472,382 إلى AED 6,189,466 (تقييمات تاريخية)
- نوع العقار: تطوير رئيسي ناطحة سحاب (مفهوم تاريخي)
- المزايا الرئيسية: مفهوم برج ضخم طموح، اندماج مع موتور سيتي، حجم هائل.
مقدمة
مرحباً بالنظرة العامة المفاهيمية على THE VERTX، المخطط المعماري الرئيسي الضخم الذي كان مقرراً أصلاً لحي موتور سيتي النابض بالحياة في دبي. ابتكره Union Properties المطوّر الرئيسي الراسخ، وكان هذا المشروع الضخم يمثل رؤية متناسقة للمعيشة الحضرية الفاخرة العالية الارتفاع. بينما تُدرج حالته الراهنة رسمياً بوصفه "ملغى" أو متوقفاً لأجل غير محدد، يظل THE VERTX مخططاً مفاهيمياً رائعاً يُبرز الطموح الهائل للمخطط الرئيسي لموتور سيتي.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يمثل THE VERTX مفهوماً معمارياً تاريخياً طموحاً في موتور سيتي من Union Properties. الحالة الراهنة: ملغى / متوقف. التقييمات التاريخية بين AED 3,472,382 وAED 6,189,466.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا فيرتكس؟
ذا فيرتكس من Union Properties في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا فيرتكس؟
ذا فيرتكس يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا فيرتكس؟
ذا فيرتكس مجدول للإنجاز في Cancelled. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا فيرتكس استثمار جيد؟
ذا فيرتكس من Union Properties في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا فيرتكس؟
ذا فيرتكس مطور من قبل Union Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا فيرتكس؟
ذا فيرتكس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Rooftop Terrace, Gymnasium, Spa, Wellness Center و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.