مشروع في موتور سيتي
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Live in a family-friendly environment at The Community, Motor City, offering modern residences, excellent amenities, and a prime location in Dubai's city.
المطوّر
أكوا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
433
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع The Community Motor City وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 797 قدم² | AED 935,000 | AED 1,174 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,003 قدم² | AED 980,000 | AED 977 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 681 قدم² | AED 899,888 | AED 1,322 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 565 قدم² | AED 560,000 | AED 991 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 418 قدم² | AED 750,000 | AED 1,795 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 849,888 | AED 1,106 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,202 قدم² | AED 1,433,870 | AED 1,193 |
| 20 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 433 قدم² | AED 600,000 | AED 1,386 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 433 قدم² | AED 600,000 | AED 1,386 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 433 قدم² | AED 588,300 | AED 1,359 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 677 قدم² | AED 990,000 | AED 1,463 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 433 قدم² | AED 650,000 | AED 1,502 |
المبيعات المسجلة شهريًا في موتور سيتي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
14 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
موتور سيتي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ The Community Motor City في موتور سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ذا كوميونيتي موتور سيتي - نظرة عامة
The Community Motor City من Aqua Properties هو مشروع سكني مكتمل في موتور سيتي. تسجل قاعدة البيانات حالته كـ Ready مع تاريخ Q4 2025 ونطاق أسعار بين 900,000 و1,800,000 درهم. يصف النص المصدر المشروع كمجتمع مختلط يضم 433 وحدة، من الاستوديوهات حتى وحدات أكبر، مع مرافق مشتركة وإحساس مجتمعي أكثر وضوحا من الأبراج الاستثمارية البحتة.
تسجل قاعدة البيانات أنواعا متعددة تشمل استوديو، 1 و2 و3 غرف، 4 Bedroom Villa ومساحة تجزئة. تشمل المرافق مسبحا، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف. النص المصدر يبرز فكرة المجتمع المتكامل، حيث يساهم حجم 433 وحدة في دعم تشغيل مرافق مثل المسبح، الجيم، مناطق الأطفال، والخدمات المشتركة بشكل أكثر استدامة.
موتور سيتي منطقة معروفة بطابعها السكني العملي، الطرق الواسعة، والقرب من دبي سبورتس سيتي وأرابيان رانشز ومناطق العمل في دبي الجديدة. يناسب The Community Motor City المشترين الذين يريدون أصلا جاهزا في منطقة مأهولة، مع إمكانية تقييم الواقع الفعلي قبل الشراء. يجب التحقق من نوع الوحدة، المساحة، الدور، الإطلالة، رسوم الخدمة، الإشغال، وحالة المرافق قبل حساب أي عائد أو قرار سكني.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ The Community Motor City؟
The Community Motor City من Aqua Properties في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ The Community Motor City؟
The Community Motor City يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل The Community Motor City؟
The Community Motor City مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل The Community Motor City استثمار جيد؟
The Community Motor City من Aqua Properties في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ The Community Motor City؟
The Community Motor City مطور من قبل Aqua Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها The Community Motor City؟
The Community Motor City يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.