جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Sobha Solis located in Motor City Dubai offers spacious apartments. Contact us for more details, payment plan, prices.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوبها سوليس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,126 قدم² | AED 2,263,079 | AED 2,010 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 544 قدم² | AED 1,156,000 | AED 2,125 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 615 قدم² | AED 1,192,363 | AED 1,940 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 544 قدم² | AED 1,088,880 | AED 2,000 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,130 قدم² | AED 2,287,379 | AED 2,025 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,125 قدم² | AED 2,136,550 | AED 1,900 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 1,391,180 | AED 2,060 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 543 قدم² | AED 1,146,722 | AED 2,110 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,130 قدم² | AED 2,253,911 | AED 1,995 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,146 قدم² | AED 2,418,588 | AED 2,110 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,126 قدم² | AED 2,263,079 | AED 2,010 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 541 قدم² | AED 1,141,489 | AED 2,110 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
1,628 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
105 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوبها سوليس في موتور سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتSobha Solis هو تطوير سكني فاخر قيد الإنشاء من Sobha Realty في موتور سيتي، دبي، يستهدف الانتهاء في الربع الرابع 2027. يقدّم استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم تبدأ من 1,300,000 درهم إماراتي، ويتميّز Solis بحزمة وسائل راحة عالمية المستوى بقيادة الرياضة تشمل صالة رياضية بم牌 Arsenal عالمياً غير مسبوقة، وباركور بارك، ومنطقة كروس فيت، وجدار تسلق صخري، وتراس مشاهدة للحلبة يطل على دبي أوتودروم. مع جودة الإنشاء الشهيرة من Sobha، وخطة دفع مقنعة 10/50/40، والقرب من أحد أكثر مجتمعات دبي شخصية ذات الطابع السيارات، يُعد Solis استحواذاً متميّزاً خارج المخطط.
أرقام رئيسية بنظرة سريعة: | المقياس | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | Sobha Realty | | الموقع | موتور سيتي، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء — التسليم الربع الرابع 2027 | | أنواع الوحدات | شقق استوديو، غرفة نوم 1، غرفتين، 3 غرف نوم | | سعر البداية | 1,300,000 درهم إماراتي | | نطاق الأسعار | 1,300,000 – 2,600,000 درهم إماراتي | | خطة الدفع | 10% دفعة أولى / 50% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم | | الميزة المميزة | صالة Arsenal الرياضية + تراس مشاهدة الحلبة |
موتور سيتي واحد من أكثر المجتمعات الرئيسية المخططة شخصية في دبي — مبني حول دبي أوتودروم، حلبة سباق مصادق عليها دولياً للفورمولا 4 ورياضات السيارات. تطوّر المجتمع من مفهومه الأصلي المتمركز حول الرياضات الميكانيكية إلى حي سكني عائلي نابض بهوية مجتمعية قوية، وبنية تحتية عالية الجودة، وجاذبية نمط حياة حقيقية.
المسافة عن المعالم الرئيسية:
موتور سيتي متموضع في ممر النمو الجنوبي الغربي في دبي، متصل بطريق الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة (D61)، مما يضعه في متناول سهل لكل من منطقة مطار آل مكتوم والمناطق التجارية المؤسسة لطريق الشيخ زايد ووسط المدينة.
يستمد Sobha Solis اسمه من الكلمة اللاتينية للشمس — إشارة مناسبة للطاقة والديناميكية والحيوية التي تحدّد هوية هذا المشروع. التطوير متموضع كمفهوم Sobha الرئيسي لنمط الحياة الرياضي، مصمم لجذب جيل جديد من سكان دبي الذين يطالبون بجودة إنشاء فاخرة جنباً إلى جنب مع مرافق ترفيهية عالمية المستوى حقاً.
عمارة Solis معاصرة وحازمة — واجهة برج مزدوجة الزجاج تعظّم الضوء الطبيعي، وتقلّل من اكتساب الحرارة الشمسية، وتوفّر إطلالات واسعة. تصميم المبنى يدمج مدرجات ديناميكية على مستوى منصة وسائل الراحة، مما يخلق حرم رياضي وترفيهي داخلي/خارجي بحجم وطموح حقيقيين.
ميزات المبنى:
| نوع الوحدة | نطاق المساحة | سعر البداية | |---|---|---| | استوديو | 400–550 قدم مربع | 1,300,000 درهم إماراتي | | غرفة نوم واحدة | 750–950 قدم مربع | 1,500,000+ درهم إماراتي | | غرفتا نوم | 1,100–1,400 قدم مربع | 1,900,000+ درهم إماراتي | | 3 غرف نوم | 1,600–2,000 قدم مربع | 2,300,000+ درهم إماراتي |
المواصفات الداخلية (معيار Sobha):
يقدّم Sobha Solis ما يمكن القول إنه أكثر عرض لوسائل راحة رياضية ونمط حياة شمولاً لأي تطوير سكني في دبي:
اللياقة النخبة:
الرياضة والخارج:
المائية والعافية:
الاجتماعية ونمط الحياة:
الرياضات الميكانيكية:
البنية التحتية للمبنى:
Sobha Realty أحد أكثر المطوّرين الفاخرين احتراماً في دبي، تأسست على يد P.N.C. Menon في 1976. مقرها في دبي، توظف Sobha نموذج "دمج للخلف" فريد: تصنع الشركة العديد من مكونات البناء الخاصة بها — بلاط، نجارة، تركيبات، عناصر خرسانية — في مصانع مخصصة، مما يمنحها سيطرة لا مثيل لها على جودة الإنشاء وجداول التسليم.
مقاييس Sobha الرئيسية:
مشاريع Sobha البارزة في دبي:
Sobha مرخصة من RERA ولديها سجل مؤسس من تسليم المشاريع في الموعد أو قبله — ميزة تمييزية حرجة للمشترين خارج المخطط القلقين بشأن مخاطر الإنشاء.
هيكل الدفع: | المعلم | الدفع | |---|---| | الدفعة الأولى | 10% | | أثناء الإنشاء | 50% (معالم مرحلية) | | عند التسليم (الربع الرابع 2027) | 40% |
أبرز نقاط الاستثمار:
عوائد الإيجار المتوقعة (موتور سيتي، بعد الانتهاء): | نوع الوحدة | الإيجار السنوي (متوقع) | العائد الإجمالي (متوقع) | |---|---|---| | استوديو | 65,000 – 80,000 درهم إماراتي | 5–6.5% | | غرفة نوم واحدة | 90,000 – 115,000 درهم إماراتي | 6–7.5% | | غرفتا نوم | 130,000 – 165,000 درهم إماراتي | 6.5–8% | | 3 غرف نوم | 180,000 – 230,000 درهم إماراتي | 7–9% |
Sobha Solis في موتور سيتي هو تطوير سكني رئيسي لنمط حياة رياضي يدفع حقاً حدود ما يمكن لمجتمع شقق في دبي تقديمه. الصالة الرياضية الفريدة عالمياً بم牌 Arsenal، وباركور بارك، وجدار التسلق الصخري، ومنطقة الكروس فيت، وتراس مشاهدة الحلبة تخلق حزمة وسائل راحة ستقود طلب مستأجرين مستدام وعلاوة إيجار طويلة الأمد. مقترنة بجودة بناء Sobha الموثوقة المدمجة للخلف، ودفع دخول رأسمالي فعال 10%، وموقع موتور سيتي بأساسيات مجتمعية قوية ورياح نمو جنوبية غربية، يُعد Sobha Solis استحواذاً عالي القناعة خارج المخطط للمستثمرين والملاك الموجّهين بنمط الحياة الذين يستهدفون أكثر عنوان سكني متميّز في دبي. تبدأ من 1,300,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، يقدّم Solis نقطة دخول قابلة للوصول إلى علامة Sobha عند نقطة سعر مرة في السوق مع أفق تسليم الربع الرابع 2027.
سوبها سوليس من Sobha Realty في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سوبها سوليس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سوبها سوليس مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سوبها سوليس من Sobha Realty في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سوبها سوليس مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سوبها سوليس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Arsenal-branded Gym, CrossFit Zone, Calisthenics Zone, Rock-climbing Wall, Parkour Park و 21 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.