مشروع في موتور سيتي
01 / 07
أويا ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2018
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Oia Residence apartments by Union Properties at Motor City Dubai will offer 271 simplex and duplex apartments.
المطوّر
يونيون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2018
إجمالي الوحدات
269
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2016
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-12.4% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أويا ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,687 قدم² | AED 1,605,000 | AED 952 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 3,034 قدم² | AED 2,446,063 | AED 806 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 3,697 قدم² | AED 2,897,988 | AED 784 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,976 قدم² | AED 1,001,466 | AED 337 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,936 قدم² | AED 2,897,988 | AED 987 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,784 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,261 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,111 قدم² | AED 2,111,000 | AED 1,000 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 2,075,000 | AED 1,234 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,701 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,185 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,919 قدم² | AED 2,013,900 | AED 1,050 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,902 قدم² | AED 1,997,000 | AED 1,050 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,358 قدم² | AED 2,475,500 | AED 1,050 |
المبيعات المسجلة شهريًا في موتور سيتي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
26 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
20 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
810 - 950 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
810 - 950 قدم²
2 مخططات
1 Bedroom
810 قدم²
1 Bedroom
950 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,320 - 1,810 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,320 - 1,810 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,320 قدم²
2 Bedroom
1,810 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,940 - 2,330 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,940 - 2,330 قدم²
2 مخططات
3 Bedroom
1,940 قدم²
3 Bedroom
2,330 قدم²
شقة4 غرف نوم
2,260 - 2,850 قدم²2 مخططات
شقة
4 غرف نوم
2,260 - 2,850 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
2,260 قدم²
4 Bedroom
2,850 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 810 – 950 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,320 – 1,810 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,940 – 2,330 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,260 – 2,850 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
موتور سيتي، دبي (Motor City, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أويا ريزيدنس في موتور سيتي، دبي (Motor City, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Oia Residence من Union Properties في موتور سيتي، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Union Properties
- الموقع: Uptown موتور سيتي، دبي
- الحالة: مكتمل (التسليم 2018)
- أنواع الوحدات: 269 وحدة من 1 إلى 4 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع سكني يوناني مستوحى من سانتوريني مكتمل في موتور سيتي — تصميم فريد في دبي بأسعار تنافسية.
نظرة عامة على المشروع
Oia Residence مجمع سكني مكتمل مستوحى من جزيرة سانتوريني اليونانية من Union Properties في Uptown موتور سيتي بدبي، يضم 269 وحدة من 1 إلى 4 غرف نوم بتصميم معماري يوناني فريد في دبي.
الموقع: موتور سيتي، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
- دبي مارينا: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
- حلبة سيف آوتدور: قريب
تشكيلة الوحدات
- شقق من 1 إلى 4 غرف نوم
- 269 وحدة بتصميم سانتوريني
- مكتمل منذ 2018
التحليل الاستثماري
- تصميم فريد: مستوحى من سانتوريني — يجذب الإيجار القصير
- Union Properties: مطوّر موثوق في موتور سيتي
- أسعار تنافسية: مقارنة بمناطق دبي المركزية
خلاصة
Oia Residence مجمع سكني مكتمل مستوحى من سانتوريني اليونانية من Union Properties في موتور سيتي، يضم 269 وحدة من 1 إلى 4 غرف في تصميم معماري يوناني فريد لا مثيل له في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أويا ريزيدنس؟
أويا ريزيدنس من Union Properties في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أويا ريزيدنس؟
أويا ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أويا ريزيدنس؟
أويا ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q3 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أويا ريزيدنس استثمار جيد؟
أويا ريزيدنس من Union Properties في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أويا ريزيدنس؟
أويا ريزيدنس مطور من قبل Union Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أويا ريزيدنس؟
أويا ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.