جاري تحميل العقار
جاهز
نيو بريدج هيلز
موتور سيتي · يونيون للعقارات · يناير ٢٠١٠حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٩٥٠ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
الحالةجاهزاكتمل يناير ٢٠١٠
العائد الإجمالي التقديري١٠٫١٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- ١٠٠٪
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٩٥٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في نيو بريدج هيلز؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في موتور سيتي
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٩٣٠ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٦٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٨٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٨١٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · موتور سيتي · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
موتور سيتي
- Dubai AutodromeMotorsport circuit and events venueon site
- Motor City retail stripDaily retail and dining for residentscommunity
- Sports City adjacencySports academies and leisure venues nearby٥–١٠ min
- Green Community accessVilla community adjacency٥–١٠ min
- Al Khail / Hessa connectivityHighway access toward Marina and Downtowncorridor
المطوّر
عن نيو بريدج هيلز
ملخص سريع
- اسم المشروع: نيو بريدج هيلز (New Bridge Hills)
- المطور: يونيون برابيرتيز (Union Properties)
- الموقع: موتور سيتي، دبي
- الحالة: جاهز (جاهز للانتقال)
- نوع العقار: مجمع سكني منخفض الارتفاع
- المميزات الرئيسية: شقق عائلية فسيحة، مساحات خضراء ضخمة، نمط حياة مجتمعي، وصول فوري لمناطق التجزئة، عائد استثماري مرتفع
مقدمة: موتور سيتي الأكثر شيوعاً وحيوية — نيو بريدج هيلز
مرحبا بكم في نيو بريدج هيلز — مجمع سكني منخفض الارتفاع متكامل الخدمات يقع في قلب منطقة موتور سيتي الديناميكية في دبي. طوَّرَه يونيون برابيرتيز — المطور الرائد والمُنشِئ لمجتمع موتور سيتي بالكامل — هذا المشروع الاستثنائي يُجسِّد الدمج الكامل بين التصميم المعماري الفسيح، والروح المجتمعية الراسخة، والحياة الحديثة المريحة والنشطة.
يُبرُز نيو بريدج هيلز في المشهد العقاري المتنافس لدبي فرصةً استثمارية قوية وآمنة نسبياً، وملاذاً ضاحوياً مثالياً هادئاً للعائلات والمهنيين الشباب على حدٍّ سواء.
الموقع والاتصالية
يتمتع نيو بريدج هيلز بموقع استراتيجي استثنائي في المركز المطلق لموتور سيتي، يُوفِّر اتصالاً خاطفاً لمراكز التعليم والتجارة والنقل الرئيسية مع الحفاظ على أجواء هادئة مُلَفَّة بالخضار الكثيف.
الاتصالية:
- دبي مارينا / JVC: ~١٥ دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): ~٢٠ دقيقة
- DIFC: ~٢٠ دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): ~٢٥ دقيقة
- مول الإمارات: ~١٥ دقيقة
على مسافة قريبة جداً:
- أوتودروم دبي — الحلبة الرياضية الرائدة المعتمدة من FIA/FIM
- فيرست أفينيو مول — مجمع تجارة تجزئة ومطاعم
- موتور سيتي سبورتس كلب
- مدارس ومرافق رعاية صحية في موتور سيتي والأحياء المجاورة
تتمتع منطقة موتور سيتي المحيطة بسمعة عالية كحي عائلي وحيوان أليف فائق الودية، يمزج راحة شاملة مع بيئات هادئة مشجرة بكثافة.
الهندسة المعمارية والتصميم
تصميم نيو بريدج هيلز المعماري هو شهادة جذابة على المعمار العصري الوظيفي الموجَّه للأسرة. طابع المنخفض الارتفاع — المبنى الذي يشبه القرية أكثر من برج المدينة — يُمكِّن كثافة مجتمعية يصعب تحقيقها في الأبراج الشاهقة. يتمتع السكان بتواصل طبيعي مع الطابق الأرضي والمساحات الخضراء والجيران والممرات المجتمعية.
الوحدات الداخلية مُخطَّطة بمساحات معيشة مفتوحة كبيرة، تصاميم مطبخ حديثة، أرضيات عالية الجودة، نوافذ كبيرة لتعظيم الإضاءة الطبيعية، وغرف نوم فسيحة.
المرافق ونمط الحياة
يُقدِّم نيو بريدج هيلز حزمة مرافق موجَّهة للأسرة ومشاة:
المساحات الخضراء: مساحات خضراء ضخمة على مستوى المجمع تُشكِّل المميز الأبرز للمشروع — مروج خضراء وممرات مشاة ومناطق راحة توفر فسحة من الهواء الطلق النادرة الندرة لمجمعات الشقق في هذه الفئة السعرية
مسبح المجتمع: مسبح مجتمعي كبير مُتحكَّم في درجة حرارته
الأمن:
- نظام أمن بوابة ٢٤/٧
وصول فيرست أفينيو مول (المجاور فعلياً):
- سوبر ماركت + مطاعم + مقاهٍ + متاجر تجزئة
- لا حاجة للسيارة للوصول للمستلزمات اليومية
الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات: من الاستوديو إلى الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف
مقاييس الاستثمار
الطلب المتجانس على موتور سيتي: يخدم موتور سيتي قاعدة مستأجرين مستقرة تتركز بشكل رئيسي في مهنيي الإعلام والترفيه والرياضة والطيران. هؤلاء المستأجرون:
- يميلون إلى التعاقدات الإيجارية طويلة الأمد
- يُحدِّدون أولوية الاتصالية بمطار آل مكتوم والمجمع الإبداعي
- يُقدِّرون الطابع المجتمعي الفريد لموتور سيتي
- Oversized Living Areas
- Communal Swimming Pools
- Gymnasium
- Spa (Sauna/Steam/Jacuzzi)
- BBQ Area
- Children Play Area
- Pet-friendly Community
- 24/7 CCTV Security
- Allocated Covered Parking
- High-speed Elevators
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ نيو بريدج هيلز؟
نيو بريدج هيلز من يونيون للعقارات في موتور سيتي يبدأ من AED ٩٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ نيو بريدج هيلز؟
نيو بريدج هيلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل نيو بريدج هيلز؟
نيو بريدج هيلز مجدول للإنجاز في January ٢٠١٠. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل نيو بريدج هيلز استثمار جيد؟
نيو بريدج هيلز من يونيون للعقارات في موتور سيتي يقدم إمكانات استثمار قوية. موتور سيتي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ نيو بريدج هيلز؟
نيو بريدج هيلز مطور من قبل يونيون للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها نيو بريدج هيلز؟
نيو بريدج هيلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Oversized Living Areas, Communal Swimming Pools, Gymnasium, Spa (Sauna/Steam/Jacuzzi), BBQ Area و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.