جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Abbey Crescent is a charming residential development nestled in the vibrant community of Uptown Motor City, Dubai. Contact for details.
المطوّر
يونيون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Abbey Crescent في موتور سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
أبي كروسنت (Abbey Crescent) هو مجمع سكني راقٍ ومكتمل بالكامل من تطوير شركة الاتحاد العقارية (Union Properties)، ويقع في منطقة أبتاون موتور سيتي (Uptown Motor City) العائلية الشهيرة في دبي. يتكون المجمع من مبنيين منخفضي الارتفاع يتألف كل منهما من ستة طوابق (أبي كروسنت 1 و2)، ويتميز بتصميمه المعماري الكلاسيكي الأنيق والشوارع المرصوفة بالحصى التي تمنحه طابع القرية الأوروبية الهادئة والمريحة، بعيداً عن صخب الأبراج الشاهقة.
يضم المجمع شققاً سكنية فسيحة للغاية تتألف من غرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات استثنائية مقارنة بالمشاريع الجديدة في السوق؛ حيث تبدأ مساحات شقق الغرفتين من 1,485 وتصل إلى 1,541 قدماً مربعاً، بينما تتجاوز مساحات الشقق ذات الثلاث غرف 2,100 قدم مربع. تتميز الشقق بتخطيطاتها العملية التي تشمل مطابخ مغلقة أو شبه مغلقة، وصالات معيشة وطعام واسعة، وغرف نوم مجهزة بخزائن حائط مدمجة، وغرف مخصصة للمساعدين المنزليين في الوحدات الكبيرة، بالإضافة إلى شرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء المحيطة.
يتمتع المجمع بموقع متميز بجوار حديقة إيستلاندز بارك (Eastlands Park) الخضراء، ويقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشارع التجاري الرئيسي في موتور سيتي "ذا ريبون" الذي يضم سوبرماركت سبينس وكارفور وصيدليات ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم المتميزة. كما يسهل الوصول من المجمع إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة، مما يجعل دبي مارينا وجي بي آر على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ووسط مدينة دبي على بعد 20 دقيقة. كما تحيط بالمجمع مدارس دولية مرموقة مثل مدرسة جيمس متروبول.
يوفر مجمع أبي كروسنت مرافق ترفيهية متكاملة تشمل مسبحاً خارجياً كبيراً يتم التحكم بدرجة حرارته، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومواقف سيارات مغطاة تحت الأرض، وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات المراقبة. تمثل العقارات في أبي كروسنت خياراً استثمارياً ممتازاً وآمناً للغاية مع انعدام المخاطر الإنشائية، حيث تحقق عوائد إيجارية صافية قوية تتراوح بين 7٪ و8.8٪ سنوياً بأسعار تبدأ من 1.45 مليون درهم لشقق الغرفتين.
Abbey Crescent من Union Properties في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Abbey Crescent يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Abbey Crescent مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Abbey Crescent من Union Properties في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Abbey Crescent مطور من قبل Union Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Abbey Crescent يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking, Children Play Area, Lobby in Building و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.