جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
15 Cascade at Dubai Motor City is an exclusive residential development by Iman Developers, offering a perfect blend of modern architecture. Contact for prices.
المطوّر
إيمان للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في موتور سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,747 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,198 صفقة
تم تداول AED 10.1 مليار في موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
2,374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.8%
81.8% من مبيعات موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-32.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت موتور سيتي 6,198 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,860 للقدم المربعة. 81.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,860
سيولة السوق
6,198 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.8%
زخم الأسعار
+11.9%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 15 كاسكيد وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,534,401 | AED 1,967 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,513,519 | AED 1,859 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,276 قدم² | AED 1,652,452 | AED 1,295 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 860 قدم² | AED 1,628,597 | AED 1,894 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 803 قدم² | AED 1,555,107 | AED 1,937 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,269 قدم² | AED 1,899,189 | AED 1,496 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 999 قدم² | AED 3,871,272 | AED 3,876 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 1,254 قدم² | AED 4,183,723 | AED 3,337 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 423 قدم² | AED 866,837 | AED 2,050 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 1,843 قدم² | AED 6,864,370 | AED 3,724 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 892 قدم² | AED 1,277,576 | AED 1,432 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 999 قدم² | AED 3,972,913 | AED 3,976 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 55 | AED 1,568 | AED 84.8 مليون | 1,050 قدم² |
| أبريل 2026 | 220 | AED 1,719 | AED 363.1 مليون | 1,024 قدم² |
| مارس 2026 | 415 | AED 1,920 | AED 744.9 مليون | 988 قدم² |
| فبراير 2026 | 434 | AED 1,628 | AED 633.4 مليون | 982 قدم² |
| يناير 2026 | 198 | AED 1,634 | AED 378.2 مليون | 1,035 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 403 | AED 1,680 | AED 1.8 مليار | 886 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 649 | AED 1,661 | AED 838.8 مليون | 825 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 673 | AED 1,630 | AED 854.5 مليون | 826 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 632 | AED 1,666 | AED 942.2 مليون | 988 قدم² |
| أغسطس 2025 | 520 | AED 1,758 | AED 744.5 مليون | 909 قدم² |
| يوليو 2025 | 663 | AED 1,876 | AED 913.8 مليون | 782 قدم² |
| يونيو 2025 | 739 | AED 1,875 | AED 978.3 مليون | 762 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
192 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
62 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 15 كاسكيد في موتور سيتي، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | 15 كاسكيد | | المطور | إيمان ديفيلوبرز | | الموقع | موتور سيتي، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | التسليم | Q3 2028 | | أنواع الوحدات | استوديوهات · 1BR · 2BR · 3BR · دوبلكسات 4BR · بنتهاوس | | نطاق المساحات | من نحو 423 قدم² للاستوديو إلى 7,131+ قدم² للدوبلكسات والبنتهاوس | | نطاق الأسعار | 860,000 – 5.6 مليون درهم | | خطة الدفع | 20% أولى · 40% أثناء البناء · 40% عند التسليم | | المبنى | برج من 16 طابقاً | | التوقيع | سيراميك فيرساتشي · مسبح إنفينيتي سكاي ديك بطول 30م · أكثر من 40 مرفقاً | | الإطلاق | Q2 2025 |
15 كاسكيد مشروع يريد أن يرفع صورة موتور سيتي من مجرد مجتمع عائلي عملي إلى عنوان يمكنه أيضاً استيعاب طبقة أقوى من التصميم والرفاهية. استخدام سيراميك فيرساتشي في الهوية الداخلية ليس تفصيلاً بسيطاً، بل إشارة واضحة إلى أن المطور يريد منح المشروع نقطة تمايز قوية في سوق مليء بالمشاريع المتوسطة.
لكن القيمة الحقيقية لا تأتي من العلامة وحدها، بل من الجمع بين هذا اللمس الفاخر وبين موقع في مجتمع معروف براحته، ومساحاته المفتوحة، وقربه من الوجهات اليومية، وطلبه السكني الواضح.
موتور سيتي واحد من أكثر المجتمعات توازناً في دبي، لأنه يجمع بين:
المسافات الرئيسية من 15 كاسكيد:
| الوجهة | زمن الوصول التقريبي | |---|---| | شارع الشيخ محمد بن زايد | 5 دقائق | | دبي أوتودروم | 5 دقائق | | سيتي سنتر معيصم | 5–7 دقائق | | دبي هيلز مول | 12–15 دقيقة | | جلوبال فيليج | 15 دقيقة |
هذا الاتصال يجعل المشروع مناسباً للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يريدون موقعاً عملياً داخل مجتمع معروف، من دون التضحية بعنصر الراحة.
15 كاسكيد يقدّم برجاً من 16 طابقاً بهوية بصرية أقوى من المتوسط في موتور سيتي. استخدام مواد مميزة مثل سيراميك فيرساتشي يرفع من مستوى الطموح التصميمي، لكن الأهم أن المشروع يحاول ترجمة هذا الطموح إلى تجربة سكنية متكاملة، لا مجرد لمسات زخرفية.
الفكرة هنا هي بناء منتج:
أحد عناصر قوة المشروع هو التنوع الكبير في أنواع الوحدات، ما يوسّع قاعدة المشترين بشكل كبير.
هذا التنوع يمنح المشروع مرونة ممتازة من حيث التسويق والامتصاص المستقبلي في السوق.
من أبرز عناصر المشروع وجود أكثر من 40 مرفقاً، وهو رقم كبير حتى ضمن مشاريع دبي الحديثة. ومن أبرزها:
إذا تم تنفيذ هذه المرافق بجودة قوية، فإنها ستضع المشروع في فئة أعلى بكثير من كثير من المخزون السكني في موتور سيتي، وتمنحه قدرة واضحة على تبرير الفارق في التسعير.
قيمة 15 كاسكيد لا تأتي فقط من البرج نفسه، بل من حقيقة أنه يقع داخل موتور سيتي، حيث:
وهذا يخلق معادلة جذابة: مشروع حديث وفاخر نسبياً داخل مجتمع عملي ومريح. وهذه معادلة نادرة نسبياً في دبي.
من الناحية الاستثمارية، يتمتع المشروع بعدة مرتكزات:
إذا ظل الطلب على المجتمعات العائلية المتصلة في دبي قوياً، فمن الممكن أن يستفيد المشروع من مزايا مزدوجة: طلب إيجاري جيد، وقدرة على التميز في السوق الثانوي بسبب المواد والتصميم والمرافق.
خطة الدفع 20/40/40 تعتبر متوازنة:
هذا الهيكل مع موعد تسليم في Q3 2028 يمنح المشتري وضوحاً جيداً في التزاماته، ويجعل المشروع قابلاً للتخطيط على المدى المتوسط.
15 كاسكيد مشروع يريد أن يكون أكثر من مجرد برج جديد في موتور سيتي. إنه يجمع بين طابع المجتمع العملي المريح، وعناصر تصميم فاخرة مثل سيراميك فيرساتشي، ومجموعة مرافق ضخمة، وتشكيلة واسعة من الوحدات. لمن يريد أصلاً حديثاً في مجتمع عائلي معروف، لكن مع لمسة رفاهية أوضح من المعتاد، يبرز 15 كاسكيد كأحد المشاريع اللافتة بوضوح.
15 كاسكيد من Iman Developers في Motor City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
15 كاسكيد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
15 كاسكيد مجدول للإنجاز في Q3 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
15 كاسكيد من Iman Developers في Motor City يقدم إمكانات استثمار قوية. Motor City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
15 كاسكيد مطور من قبل Iman Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
15 كاسكيد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.