جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة محمد بن راشد
01 / 20
وايت أوبالز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
وايت أوبالز (White Opals) — شقق ذكية بإطلالة على البحيرة الكريستالية، مدينة محمد بن راشد ملخص سريع اسم المشروع: وايت أوبالز (White Opals) المطور: آيزن للتطوير العقاري (AIZN Group) الموقع: مدينة محمد بن راشد (MBR City)، المقاطعة 11 الحالة: على الخارطة (موعد التسليم الربع الرابع…
المطوّر
AIZN للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
49
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةحدائق منسقةنادي اجتماعيأمن على مدار الساعةخدمة الكونسيرجDedicated ParkingChildrens Play Areaمنزل ذكيAlexa IntegrationOpen Cinemaمقهىمنطقة شواءخدمة صف السياراتCrystal Lagoon Access
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Mohammed Bin Rashid City with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Aizn Real Estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع وايت أوبالز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 مايو 2023
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2023 | جاهز | - | - | 15.1 ألف قدم² | AED 11,000,000 | AED 730 |
| 10 أغسطس 2016 | جاهز | - | - | 15.1 ألف قدم² | AED 10,727,640 | AED 712 |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
49
وحدات السجل
49
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
692-1,400 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R28 وحدة · 750 sq ft
2 B/R16 وحدة · 1,059 sq ft
3 B/R4 وحدة · 1,390 sq ft
NA1 وحدة · 1,073 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 48Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة محمد بن راشد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ وايت أوبالز في مدينة محمد بن راشد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
وايت أوبالز (White Opals) — شقق ذكية بإطلالة على البحيرة الكريستالية، مدينة محمد بن راشد
ملخص سريع
- اسم المشروع: وايت أوبالز (White Opals)
- المطور: آيزن للتطوير العقاري (AIZN Group)
- الموقع: مدينة محمد بن راشد (MBR City)، المقاطعة 11
- الحالة: على الخارطة (موعد التسليم الربع الرابع 2027)
- الوحدات: 49 شقة (استوديوهات، 1 و2 و3 غرف نوم)
- السعر الابتدائي: من 1.1 مليون درهم
- المزايا الفريدة: وصول للبحيرة الكريستالية، مسبح لا نهائي على السطح، سينما خارجية، تقنية المنزل الذكي بنظام Alexa
المقدمة
وايت أوبالز من آيزن للتطوير العقاري مشروع سكني بوتيكي على الخارطة في المقاطعة 11 بمدينة محمد بن راشد (MBR City)، دبي — برج من طابق سفلي وأرضي وخمسة طوابق سكنية وسطح، يضم 49 وحدة سكنية بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم مع موعد تسليم في الربع الرابع من 2027.
للمشترين الراغبين في أسلوب حياة مدينة محمد بن راشد — الوصول للبحيرة الكريستالية، القرب من مضمار الميدان، والوصول لوسط المدينة في 10 دقائق — ولكن يجدون تطويرات العلامات الكبرى فوق الميزانية المستهدفة، يُقدِّم وايت أوبالز بديلاً حقيقياً بسعر يبدأ من 1.1 مليون درهم+ مع مطور صمَّم المنتج تحديداً حول دمج التكنولوجيا المتقدمة في المعيشة اليومية.
الموقع والتواصل
يقع وايت أوبالز ضمن مخطط مدينة محمد بن راشد في ممر الميدان / وادي الصفا جنوبي وسط المدينة. أبرز المسافات:
- وسط المدينة / برج خليفة: ~10 دقائق
- مطار دبي الدولي (DXB): ~15 دقيقة
- مضمار الميدان: ~8 دقائق
- دبي هيلز مول: ~10 دقائق
- نادي دبي هيلز للغولف: ~10 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC): ~12 دقيقة
- مول الإمارات: ~15 دقيقة
البحيرة الكريستالية: الميزة التعريفية للمجتمع
المقاطعة 11 تضم بنية تحتية للبحيرات الكريستالية — وجهات مائية مفتوحة اصطناعية ذات مياه صافية مُرشَّحة. يُوفِّر وايت أوبالز وصولاً مباشراً لهذه البحيرة، مما يمنح السكان تجربة معيشة مائية ترفيهية دائمة ضمن مجتمع داخلي لمدينة دبي.
التكنولوجيا الذكية: المنزل الذكي كمعيار
تُميِّز آيزن للتطوير فلسفتها التصميمية بالمنزل الذكي كأساس لا كإضافة مدفوعة — كل وحدة في وايت أوبالز مُجهَّزة بتكامل Alexa الصوتي من يوم التسليم، وليس كخيار ترقية. هذا الالتزام بالتكنولوجيا المُضمَّنة يعكس المشتري المستهدف: المهني أو الزوجان من جيل الرقمية الأصليين الذين يتوقعون من منزلهم أن يعمل بذكاء مكافئ لمكتبهم.
المرافق
- مسبح لا نهائي على السطح مع إطلالات رائعة
- سينما خارجية مُدهشة
- مقهى على المستوى الأرضي
- مناطق شواء عائلية
- وصول مباشر للبحيرة الكريستالية بالمقاطعة 11
- أجهزة مطبخ Bosch
- صحيات VitrA وRAK Ceramics
الإمكانية الاستثمارية
السعر الابتدائي من 1.1 مليون درهم في المقاطعة 11 بمدينة محمد بن راشد يُقدِّم نقطة دخول مقنعة لمن يرغب في المشاركة في أسرع المجتمعات الرئيسية نمواً في دبي. التقارب من مضمار الميدان ودبي هيلز ووسط المدينة يُضمن قاعدة طلب إيجاري قوية عند الاكتمال.
خلاصة
وايت أوبالز يُجسِّد نموذجاً جديداً في سوق دبي: المنزل الذكي الأصيل بأسعار في المتناول، يُدمِج الوصول للبحيرة الكريستالية والمسبح اللانهائي والتقنيات الذكية في مشروع بوتيكي حميمي يُقدِّم أسلوب حياة مدينة محمد بن راشد بأكثر نقطة دخول سهولةً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ وايت أوبالز؟
وايت أوبالز من AIZN للعقارات في مدينة محمد بن راشد يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ وايت أوبالز؟
وايت أوبالز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل وايت أوبالز؟
وايت أوبالز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل وايت أوبالز استثمار جيد؟
وايت أوبالز من AIZN للعقارات في مدينة محمد بن راشد يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة محمد بن راشد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ وايت أوبالز؟
وايت أوبالز مطور من قبل AIZN للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها وايت أوبالز؟
وايت أوبالز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Landscaped Gardens, Clubhouse, 24/7 Security و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.