مشروع في مدينة محمد بن راشد
ذا كولكشن من ناصر
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Collection by Naser is a prestigious residential development in the heart of MBR City, Dubai, offering a blend of elegance & comfort. Contact for prices.
المطوّر
ناصر للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,812
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة محمد بن راشد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,005 / قدم مربعة
سيولة السوق
777 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا.
341 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74.3%
74.3% من مبيعات مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة محمد بن راشد 777 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,812 للقدم المربعة. 74.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,812
سيولة السوق
777 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74.3%
زخم الأسعار
+18.7%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة محمد بن راشد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كولكشن من ناصر في مدينة محمد بن راشد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ذا كولكشن من ناصر هو مشروع سكني بوتيكي على المخطط في الحي 11 بمدينة محمد بن راشد في دبي، من تطوير Naser Developer بحسب بيانات قاعدة البيانات. يتميز الموقع بقربه من محاور رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى ميدان ووسط مدينة دبي، ما يمنح المشروع توازناً بين الخصوصية السكنية والاتصال الحضري. يركز المشروع على شقق محدودة العدد بطابع بوتيكي، مع وحدات من فئات الاستوديو، وغرفة، وغرفتين، وفق بيانات الوحدات الهيكلية، وأسعار من AED 1,270,000 إلى AED 2,717,363. كما تشير بيانات المشروع إلى موعد إنجاز في الربع الثاني من 2027.
تعتمد خطة الدفع على 20% دفعة مقدمة، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. وتشمل المرافق صالة رياضية، وتكييفاً مركزياً، وكاميرات مراقبة CCTV، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، ومنطقة لعب للأطفال. يقدم المشروع خياراً مناسباً لمن يبحث عن عنوان جديد داخل MBR City دون التوجه إلى الأبراج الضخمة أو المجتمعات عالية الكثافة؛ فهو أقرب إلى منتج سكني هادئ ومحدود النطاق داخل منطقة نمو قوية. ويناسب المشترين الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسط المدينة مع بيئة سكنية أكثر هدوءاً. يجب على المهتمين التحقق من المخططات النهائية، وتوافر الوحدات، ومساحات كل وحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا كولكشن من ناصر؟
ذا كولكشن من ناصر من Naser Developer في Mohammed Bin Rashid City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا كولكشن من ناصر؟
ذا كولكشن من ناصر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا كولكشن من ناصر؟
ذا كولكشن من ناصر مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا كولكشن من ناصر استثمار جيد؟
ذا كولكشن من ناصر من Naser Developer في Mohammed Bin Rashid City يقدم إمكانات استثمار قوية. Mohammed Bin Rashid City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا كولكشن من ناصر؟
ذا كولكشن من ناصر مطور من قبل Naser Developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا كولكشن من ناصر؟
ذا كولكشن من ناصر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.