مشروع في مدينة محمد بن راشد
01 / 10
نوما ريزيرف
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Numa Reserve is a boutique residential enclave set within the prestigious Mohammed Bin Rashid City (MBR City) Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
مرفأ IBC للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,812
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة محمد بن راشد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,005 / قدم مربعة
سيولة السوق
777 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا.
341 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74.3%
74.3% من مبيعات مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة محمد بن راشد 777 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,812 للقدم المربعة. 74.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,812
سيولة السوق
777 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74.3%
زخم الأسعار
+18.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع نوما ريزيرف وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 6,994 قدم² | AED 19,900,000 | AED 2,845 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,421 قدم² | AED 12,490,000 | AED 2,825 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 5,439 قدم² | AED 15,700,000 | AED 2,887 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 6 | 8,087 قدم² | AED 29,980,000 | AED 3,707 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,252 قدم² | AED 13,900,000 | AED 3,269 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,301 قدم² | AED 11,990,000 | AED 2,788 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,326 قدم² | AED 13,900,000 | AED 3,213 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,934 قدم² | AED 13,980,000 | AED 2,833 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 5,000 قدم² | AED 13,580,000 | AED 2,716 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,321 قدم² | AED 12,099,000 | AED 2,800 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,301 قدم² | AED 11,990,000 | AED 2,788 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 4,837 قدم² | AED 13,580,000 | AED 2,808 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
5 غرف نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة محمد بن راشد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ نوما ريزيرف في مدينة محمد بن راشد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Numa Reserve — اكتشاف قيمة على الخريطة في مدينة محمد بن راشد
لمحة سريعة
- المشروع: Numa Reserve
- المطوّر: Mirfa Ibc Developers
- الموقع: مدينة محمد بن راشد، دبي
- الحالة: على الخريطة
- الاكتمال: الربع الرابع 2026
- أنواع الوحدات: استوديو، غرفة واحدة، غرفتان
- نطاق الأسعار: AED 1,443,939 – 2,717,363
- المرافق: أمن، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مضامير ركض، مواقف مغطاة، منطقة لعب أطفال
Numa Reserve: دخول ميسور لمدار مدينة محمد بن راشد الفاخر
مدينة محمد بن راشد — أكبر مشروع تطوير حضري في العالم بمساحة تتجاوز 54 مليون متر مربع من العقارات الفاخرة المخططة — تُسيطر على أسعار العقارات التي تتجاوز عادةً AED 3-4 مليون للوحدة في مشاريع راسخة كـ Sobha Hartland وDistrict One. يُموضع Numa Reserve من Mirfa Ibc Developers بوصفه أحد نقاط الدخول الأكثر إمكانية في مدينة محمد بن راشد — استوديوهات من AED 1.44 مليون حتى غرفتين بـ AED 2.72 مليون.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Numa Reserve بموضعه الاستراتيجي في مدينة محمد بن راشد كنقطة دخول ميسورة مع تسليم الربع الرابع 2026. تتراوح الأسعار بين AED 1,443,939 وAED 2,717,363.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ نوما ريزيرف؟
نوما ريزيرف من Mirfa Ibc Developers في Mohammed Bin Rashid City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ نوما ريزيرف؟
نوما ريزيرف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل نوما ريزيرف؟
نوما ريزيرف مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل نوما ريزيرف استثمار جيد؟
نوما ريزيرف من Mirfa Ibc Developers في Mohammed Bin Rashid City يقدم إمكانات استثمار قوية. Mohammed Bin Rashid City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ نوما ريزيرف؟
نوما ريزيرف مطور من قبل Mirfa Ibc Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها نوما ريزيرف؟
نوما ريزيرف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.