مشروع في مدينة محمد بن راشد
01 / 12
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
MAG Eye offers studio & 1 bed apartments and 3 & 4 bed Townhouses at MBR City Dubai. Starting from AED 490,000.
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
128
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2018
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,812
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة محمد بن راشد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,005 / قدم مربعة
سيولة السوق
777 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا.
341 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74.3%
74.3% من مبيعات مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة محمد بن راشد 777 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,812 للقدم المربعة. 74.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,812
سيولة السوق
777 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74.3%
زخم الأسعار
+18.7%
شقةاستوديو
309 - 339 قدم²8 مخططات
شقة
استوديو
309 - 339 قدم²
8 مخططات
Studio
309 قدم²
Studio
317 قدم²
Studio
318 قدم²
Studio
318 قدم²
Studio
334 قدم²
Studio
335 قدم²
Studio
338 قدم²
Studio
339 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
591 - 680 قدم²8 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
591 - 680 قدم²
8 مخططات
1 Bedroom
591 قدم²
1 Bed
628 قدم²
1 Bedroom
636 قدم²
1 Bedroom
641 قدم²
1 Bedroom
644 قدم²
1 Bedroom
677 قدم²
1 Bedroom
677 قدم²
1 Bedroom
680 قدم²
تاون هاوس3 غرف نوم
2,371 - 2,371 قدم²1 مخططات
تاون هاوس
3 غرف نوم
2,371 - 2,371 قدم²
1 مخططات
Townhouse Type 3A
2,371 قدم²
تاون هاوس4 غرف نوم
2,592 - 2,946 قدم²3 مخططات
تاون هاوس
4 غرف نوم
2,592 - 2,946 قدم²
3 مخططات
Townhouse Type 4A
2,592 قدم²
Townhouse Type 4C
2,946 قدم²
Townhouse Type 4B
2,946 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 309 – 339 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 591 – 680 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,371 – 2,371 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,592 – 2,946 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة محمد بن راشد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماغ آي في مدينة محمد بن راشد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDowntown DubaiDubai International Airportras al khor wildlife sanctuaryCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: ماغ آي
- الموقع: مدينة محمد بن راشد (الحي 7، ميدان)، دبي
- المطور: MAG لايف ستايل للتطوير (مجموعة MAG)
- حالة المشروع: مكتمل (الربع الرابع 2023)
- إجمالي الوحدات: 128 وحدة
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وتاون هاوس بـ3 و4 غرف نوم
- السعر الابتدائي: ~700,000 درهم
- نطاق الأسعار: 450,000 - 1,260,000 درهم
- الإطلالات: وسط مدينة دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية ومطار دبي الدولي
- خطة الدفع: 20% / 40% / 40%
مقدمة
ماغ آي مشروع سكني متكامل مكتمل من MAG لايف ستايل في مدينة محمد بن راشد. يجمع بين شقق مدمجة ذات تصميم فعّال وتاون هاوس عائلية فسيحة في عنوان واحد بسعر ابتدائي تنافسي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في الحي 7 بمدينة محمد بن راشد مع إطلالات على وسط المدينة ومحمية رأس الخور ووصول ممتاز للطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع نقطة دخول مثالية لمدينة محمد بن راشد بوحدات مكتملة بأسعار ابتدائية تنافسية وموقع يطل على وسط المدينة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماغ آي؟
ماغ آي من MAG في Mohammed Bin Rashid City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماغ آي؟
ماغ آي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماغ آي؟
ماغ آي مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ماغ آي استثمار جيد؟
ماغ آي من MAG في Mohammed Bin Rashid City يقدم إمكانات استثمار قوية. Mohammed Bin Rashid City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماغ آي؟
ماغ آي مطور من قبل MAG، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماغ آي؟
ماغ آي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.