إيتون سكوير

إيتون سكوير (Eaton Square) — إيلينجتون بروبرتيز، مدينة محمد بن راشد، دبي، استوديو-3 غرف نوم، 1.44-2.72 مليون درهم، مكاتب درجة A + استوديو يوغا + مساحات عمل مشتركة، Q3 2026

ملخص سريع

• اسم المشروع: إيتون سكوير (Eaton Square)
• المطور: إيلينجتون بروبرتيز (Ellington Properties)
• الموقع: مدينة محمد بن راشد (MBR City)، دبي
• الحالة: على الخارطة
• التسليم: Q3 2026
• أنواع الوحدات: استوديو، 1، 2، 3 غرف نوم
• الأسعار: من 1,443,939 إلى 2,717,363 درهم
• خطة الدفع: 20% مقدماً / 50% أثناء الإنشاء / 30% عند التسليم
• المميزات: مكاتب درجة A، ملكية الطابق الكامل، استوديو يوغا، صالة عمل مشتركة، تراسات خارجية

مقدمة: أرقى عناوين لندن تُلهم أفضل عناوين MBR City

إيتون سكوير من إيلينجتون بروبرتيز يستلهم إلهامه من واحد من أكثر العناوين السكنية مكانةً في العالم — ساحة إيتون في بلغرافيا، لندن، حيث حدَّدت البيوت الفيكتورية المطلة على الحدائق العامة المنسقة الفكرة البريطانية للرقي الحضري لأكثر من 150 عاماً.

في MBR City، تُترجم إيلينجتون هذه الرؤية إلى تطوير مختلط الاستخدامات معاصر يجمع بين مكاتب درجة A، شقق سكنية (استوديو-3 غرف)، صالات عمل مشتركة، استوديو يوغا، تراسات خارجية وبرنامج مرافق متكامل — كل ذلك ضمن مخطط مدينة محمد بن راشد.

إيتون سكوير هو في آنٍ واحد عنوانٌ سكني ومهني — مبنى يخلق فيه التصميم الراقي للمساحات الداخلية والمرونة في التخصيص وبيئة المجتمع المشتركة الظروفَ الملائمة للمحترف الحديث الذي يتنقَّل بسلاسة بين العمل والعافية والحياة المنزلية.

إيلينجتون بروبرتيز — مطور دبي الأكثر إرتباطاً بالفن

إيلينجتون اكتسب مكانته كأحد أكثر المطورين تميُّزاً في دبي. تشتهر الشركة بتصميم يعلو على المتوقع:

• ملتزمة بالتصميم المعماري كنقطة انطلاق، لا كمحسِّن
• دمج الفن في الفضاءات المشتركة في كل مشروع
• إدارة ميزانيات التشطيب بالسعي نحو مواد وعلاقات صح جمالية
• بناء مستوى ثقة المشتري على أساس تسليم موثوق ومتسق وفق معايير التصميم الموعودة

بالنسبة للمشتري الذي يُولي أهمية قصوى لجودة المواد وتفاصيل التشطيب وخطاب التصميم، تُمثِّل إيلينجتون الاختيار الأكثر التزاماً في سوق الخارطة في دبي.

الموقع: مدينة محمد بن راشد

مدينة محمد بن راشد تطوير شامل متعدد الاستخدامات يمتد على آلاف الهكتارات ويشمل سيتي ووك وميناء عرب والتجمعات السكنية. تُوفِّر الاتصالية الاستثنائية لأصحاب المشاريع الكبرى الذين يشغلون مساحات المكاتب من الدرجة A مع سكن سكني راقٍ في مبنى واحد.

• وسط دبي: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
• DIFC: 15 دقيقة
• دبي مارينا: 20-25 دقيقة

أنواع الوحدات

| النوع | نطاق السعر | |---|---| | استوديو | من 1,443,939 درهم | | 1 غرفة نوم | ~1,500,000 درهم+ | | 2 غرفة نوم | ~2,000,000 درهم+ | | 3 غرف نوم | حتى 2,717,363 درهم |

المرافق

• مكاتب درجة A: ملكية الطابق الكامل لعلامات تجارية وشركات تسعى لعنوان مرموق في MBR City
• صالة عمل مشتركة: مساحات عمل مشتركة احترافية لسكان العمل عن بُعد والمستقلين
• استوديو يوغا: مساحة يوغا وتأمل مخصصة
• تراسات خارجية: مساحات اجتماعية في الهواء الطلق، بصرياً مُستوحاة من الحدائق العامة
• تشطيبات داخلية عالية الجودة: مواد إيلينجتون بعناية مختارة وعلاقات جمالية مصممة بتوقيع فني

خطة الدفع

• 20% عند الحجز
• 50% أثناء الإنشاء
• 30% عند التسليم (Q3 2026)

القيمة الاستثمارية

إيلينجتون في MBR City تُقدِّم مزيجاً استثنائياً: تصميم مرموق بمستوى فندق بوتيك، موقع عالمي المكانة، وعنوان مختلط السكن والمكاتب الذي لا يزال نادراً في سوق دبي. وجود مكاتب درجة A في نفس المبنى يُعظِّم جاذبية المستأجرين التجاريين الذين يُفضِّلون السكن على مقربة من مكان عملهم.

خلاصة

إيتون سكوير: إيلينجتون بروبرتيز، MBR City، استوديو-3 غرف نوم، 1.44-2.72 مليون درهم، 20/50/30، Q3 2026، مكاتب درجة A + صالة عمل مشتركة + استوديو يوغا + تراسات خارجية — تصميم مستوحى من لندن الراقية — إيلينجتون الملتزم بالجمال الراسخ في MBR City.