مشروع في ميدان
01 / 15
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Tonino Lamborghini Residences by Oriental Pearls at Nad Al Sheba Dubai will offer 1 to 4 bed luxury apartments.
المطوّر
جولفلاند للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
5%
First Installment
25%
Under Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
5% First Installment · 25% Under Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميدان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,778 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,738 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في ميدان خلال آخر 12 شهرًا.
1,961 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات ميدان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+49.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-2.6% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميدان 2,738 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,207 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +49.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
سيولة السوق
2,738 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+49.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,007 قدم² | AED 2,517,150 | AED 2,500 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 934 قدم² | AED 2,322,866 | AED 2,487 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 934 قدم² | AED 2,311,897 | AED 2,475 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,002 قدم² | AED 2,504,775 | AED 2,500 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,008 قدم² | AED 2,520,900 | AED 2,500 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,261 قدم² | AED 5,651,600 | AED 2,500 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,054 قدم² | AED 5,237,624 | AED 2,550 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,494 قدم² | AED 4,033,881 | AED 2,700 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,261 قدم² | AED 5,708,116 | AED 2,525 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,261 قدم² | AED 5,764,913 | AED 2,550 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,261 قدم² | AED 5,651,600 | AED 2,500 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,284 قدم² | AED 5,708,925 | AED 2,500 |
المبيعات المسجلة شهريًا في ميدان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 2,242 | AED 150.6 مليون | 2,885 قدم² |
| أبريل 2026 | 322 | AED 2,898 | AED 1.1 مليار | 1,376 قدم² |
| مارس 2026 | 397 | AED 3,440 | AED 1.2 مليار | 1,110 قدم² |
| فبراير 2026 | 755 | AED 3,426 | AED 2.2 مليار | 1,048 قدم² |
| يناير 2026 | 199 | AED 2,517 | AED 1.4 مليار | 3,116 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 130 | AED 2,121 | AED 919.8 مليون | 3,356 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 134 | AED 2,117 | AED 1.2 مليار | 4,266 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 337 | AED 2,232 | AED 3.4 مليار | 4,489 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 113 | AED 2,186 | AED 791.1 مليون | 3,620 قدم² |
| أغسطس 2025 | 54 | AED 2,029 | AED 255.3 مليون | 2,570 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
| يونيو 2025 | 88 | AED 1,763 | AED 2.6 مليار | 2,909 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
110 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
55 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
36 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
892 - 892 قدم²1 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
892 - 892 قدم²
1 مخططات
1 Bedroom
892 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,367 - 1,367 قدم²1 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,367 - 1,367 قدم²
1 مخططات
2 Bedroom
1,367 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,730 - 1,730 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,730 - 1,730 قدم²
1 مخططات
3 Bedroom
1,730 قدم²
شقة4 غرف نوم
4,121 - 4,121 قدم²1 مخططات
شقة
4 غرف نوم
4,121 - 4,121 قدم²
1 مخططات
4 Bedroom
4,121 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 892 – 892 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,367 – 1,367 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,730 – 1,730 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 4,121 – 4,121 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ميدان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تونينو لامبورغيني ريزيدنسز في ميدان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Meydan Hotel & RacecourseMeydan One Mallras al khor wildlife sanctuaryBurj Khalifa ViewCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من Gulfland Property Developers مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء في ميدان، مع إنجاز مستهدف في الربع الرابع من 2026. يحمل المشروع علامة Tonino Lamborghini ويستهدف المشترين الذين يريدون تصميماً مبرنداً بطابع إيطالي داخل منطقة مرتبطة بمضمار ميدان ومدينة محمد بن راشد. تتضمن بيانات الوحدات شقق غرفة واحدة بمساحة 892 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحة 1,367 قدم مربع، وشقق ثلاث غرف بمساحة 1,730 قدم مربع، وشقق أربع غرف بمساحة 4,121 قدم مربع. يتراوح السعر المسجل من 2,200,000 إلى 6,630,000 درهم.
تأتي قيمة المشروع من موقعه في ميدان، حيث القرب من مضمار ميدان، وسط دبي، الخليج التجاري، رأس الخور، وطرق المدينة الرئيسية. يربط المشروع بين هوية علامة Lamborghini في التصميم والمواد وبين نمط سكني فاخر بإطلالات على ميدان والمدينة. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وأمناً، وتكييفاً مركزياً، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، وخدمة صف سيارات. خطة الدفع المخزنة هي 5% دفعة أولى، و25% أثناء الإنشاء، و70% عند التسليم. يجب مراجعة تفاصيل التشطيبات المرتبطة بالعلامة، الإطلالة، والمساحة النهائية للوحدة المختارة قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من Gulfland Property Developers في Meydan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تونينو لامبورغيني ريزيدنسز استثمار جيد؟
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من Gulfland Property Developers في Meydan يقدم إمكانات استثمار قوية. Meydan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مطور من قبل Gulfland Property Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.