جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٣٠/٧٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٣٫٠٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٫٠٥ مليون درهم.
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في ميدان
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٢٠٧ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٠١ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٥٠٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ميدان · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
المنطقة ١١، مدينة محمد بن راشد، دبي
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ميدان بعد.
افتح في خرائط Googleيُعد Senses at The Fields أحد أكثر مجتمعات التاون هاوس اكتمالاً ونضجاً داخل District ١١ من Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City). طوّرته G&Co Real Estate كمرحلة ختامية راقية ضمن مشروع The Fields الرئيسي، وهو اليوم مجتمع جاهز ومُسلَّم فعلياً منذ الربع الثاني من ٢٠٢٣ ويعمل بالكامل في السوق الثانوية، ما يمنح المشتري وضوحاً نادراً في التسعير وجودة البيئة المعيشية والبنية التحتية.
المشروع يركز على تاون هاوس فاخرة من ٣ و٤ غرف نوم، مع تصميم عصري ومساحات كبيرة وتشطيبات أوروبية المستوى، إضافة إلى عنصر مهم جداً في قرار الشراء العائلي: مجتمع متكامل قائم فعلاً، لا مجرد مخطط مستقبلي. فوجود The Fields Club House و The Fields Community Mall داخل المنظومة يرفع من جودة المعيشة اليومية بشكل واضح.
المهم هنا أن المشروع لا يبيع فقط “وحدة كبيرة في موقع جيد”، بل يبيع أسلوب حياة عائلي ناضج داخل واحد من أكثر الممرات السكنية استراتيجية في دبي.
تقع District ١١ ضمن ممر ميدان داخل MBR City، وهو واحد من أكثر أجزاء دبي الحديثة قدرة على الجمع بين الهدوء السكني والقرب الفعلي من مركز المدينة. هذه ليست ضاحية بعيدة بالمعنى التقليدي، بل منطقة سكنية عالية التنظيم يمكن الوصول منها إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه بسرعة كبيرة.
المشروع يستفيد من الطابع العام للمنطقة ١١ التي تعطي أولوية للمساحات المفتوحة والخضرة بدل الكثافة الخرسانية. وهذا ينعكس على جودة الحياة اليومية للعائلات، خصوصاً لمن يريدون منزلاً أكثر هدوءاً واتساعاً من الأبراج المركزية.
رغم الطابع الهادئ للمكان، فإن الاتصال العملي ممتاز:
هذا التوازن هو أحد أهم أسباب قوة المشروع. فالعائلة تحصل على منزل تاون هاوس واسع في منطقة أكثر سكينة، من دون أن تخسر الوصول السريع إلى وسط المدينة أو المطار أو المدارس.
اعتمدت G&Co في Senses at The Fields لغة معمارية حديثة نظيفة، تركّز على الراحة العائلية والضوء والمساحة والخصوصية. الواجهات تستخدم ألواناً هادئة ومواداً معاصرة، مع حضور بصري راقٍ ينسجم مع الطبيعة المحيطة أكثر مما يفرض نفسه عليها.
الكتل الخارجية توظف:
النتيجة هي صفوف من المنازل تبدو معاصرة وفاخرة، لكن من دون مبالغة شكلية. وهذا مهم جداً في المجتمعات العائلية الراقية، لأن الجاذبية البصرية يجب أن تبقى صالحة زمنياً لا مرتبطة بموضة عابرة.
هنا يبدأ المشروع فعلاً في التميّز. لأن القوة ليست في المنازل وحدها، بل في المجتمع المحيط بها.
وجود مول مجتمعي متكامل داخل المشروع يوفّر مستوى راحة يومية يصعب تجاهله. فالسكان يحصلون على وصول قريب إلى:
هذا يقلّل الحاجة إلى الخروج المستمر من المجتمع لتلبية المتطلبات الأساسية، وهو عامل مؤثر جداً في جودة الحياة العائلية.
هذا النوع من المرافق لا يخدم “الترف” فقط، بل يبني فعلياً مجتمعاً قابلاً للحياة على المدى الطويل.
لأن المشروع مكتمل فعلاً، فإن المشتري اليوم لا يتعامل مع وعود، بل مع أصل قائم:
الوحدة موجودة، والمجتمع يعمل، والبنية التحتية جاهزة. هذا يحذف جزءاً كبيراً من عدم اليقين الموجود في كثير من صفقات الأوف بلان.
القرب من المدارس والموقع والبيئة الناضجة يجعل الطلب على هذه الفئة من المنازل قوياً، خصوصاً من العائلات المهنية التي تريد موقعاً مركزياً نسبياً لكن من دون حياة الأبراج.
المشروع يقع في نقطة وسطية مهمة: فاخر وجاهز، لكنه أيضاً مفهوم جداً للسوق العريض من المشترين العائليين والمستثمرين.
تتمتع G&Co بسجل قوي في تطوير المجتمعات السكنية داخل MBR City، وهي ليست جهة تبني وحدات فقط، بل تعمل على بناء منظومات سكنية كاملة. هذا واضح جداً في “The Fields” ككل، حيث دمجت المطور بين السكن والبنية المجتمعية والخدمات التجارية في نموذج واحد متكامل.
هذا النوع من التطوير يقلل من مخاطر “المجتمع الناقص”، ويمنح المشتري ثقة أكبر بأن المشروع ليس مجرد مبانٍ منفصلة، بل وجهة سكنية فعالة.
Senses at The Fields يمثل نموذجاً ناجحاً لمجتمع تاون هاوس فاخر ومكتمل في موقع استراتيجي داخل دبي. فهو يجمع بين المساحة، والنضج التشغيلي، والقرب من وسط المدينة، والبنية المجتمعية القوية، وكل ذلك ضمن منتج عائلي واضح وسهل الفهم.
بالنسبة للمشتري الذي يريد الانتقال الفوري إلى منزل كبير في منطقة راقية، أو للمستثمر الذي يفضل أصلاً جاهزاً مع طلب عائلي مستقر، يبقى Senses at The Fields من أكثر الخيارات تماسكاً داخل ممر ميدان وMBR City.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
سينسز آت ذا فيلدز من G&Co للتطوير العقاري في ميدان يبدأ من AED ٣٬٠٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سينسز آت ذا فيلدز يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سينسز آت ذا فيلدز مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٣. المشروع جاهز للسكن الفوري.
سينسز آت ذا فيلدز من G&Co للتطوير العقاري في ميدان يقدم إمكانات استثمار قوية. ميدان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سينسز آت ذا فيلدز مطور من قبل G&Co للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سينسز آت ذا فيلدز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Fully Furnished, Jogging Tracks, Golf Course و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.