جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Parkway by Prestige One is an exceptional residential development located in the coveted Meydan Horizon, Dubai. Contact for prices, payment plan.
المطوّر
بريستيج ون للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
20%
First Installment
45%
Under Construction
35%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
65% قبل التسليم
20% First Installment · 45% Under Construction · 35% On Handover
35% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميدان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,778 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,738 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في ميدان خلال آخر 12 شهرًا.
1,961 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات ميدان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+49.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميدان 2,738 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,207 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +49.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
سيولة السوق
2,738 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+49.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع باركواي من برستيج ون وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,301 قدم² | AED 2,798,450 | AED 2,151 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,114 قدم² | AED 2,142,000 | AED 1,923 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,299 قدم² | AED 2,915,000 | AED 2,244 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,737 قدم² | AED 3,356,251 | AED 1,932 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 915 قدم² | AED 1,768,481 | AED 1,932 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 740 قدم² | AED 1,429,716 | AED 1,932 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 742 قدم² | AED 1,432,628 | AED 1,932 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 915 قدم² | AED 1,768,481 | AED 1,932 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,115 قدم² | AED 2,153,413 | AED 1,932 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 742 قدم² | AED 1,312,500 | AED 1,770 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,115 قدم² | AED 2,375,769 | AED 2,131 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 1,620,000 | AED 2,221 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 2,242 | AED 150.6 مليون | 2,885 قدم² |
| أبريل 2026 | 322 | AED 2,898 | AED 1.1 مليار | 1,376 قدم² |
| مارس 2026 | 397 | AED 3,440 | AED 1.2 مليار | 1,110 قدم² |
| فبراير 2026 | 755 | AED 3,426 | AED 2.2 مليار | 1,048 قدم² |
| يناير 2026 | 199 | AED 2,517 | AED 1.4 مليار | 3,116 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 130 | AED 2,121 | AED 919.8 مليون | 3,356 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 134 | AED 2,117 | AED 1.2 مليار | 4,266 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 337 | AED 2,232 | AED 3.4 مليار | 4,489 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 113 | AED 2,186 | AED 791.1 مليون | 3,620 قدم² |
| أغسطس 2025 | 54 | AED 2,029 | AED 255.3 مليون | 2,570 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
| يونيو 2025 | 88 | AED 1,763 | AED 2.6 مليار | 2,909 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
131 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
48 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باركواي من برستيج ون في ميدان هورايزن، بو كدرة، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العامل | التفاصيل | |---|---| | المطور | Prestige One Developments | | الموقع | Meydan Horizon / Bu Kadra | | الحالة | على المخطط — التسليم المستهدف الربع الأول 2028 | | الأنواع | استوديو، غرفة، غرفتان | | الأسعار | 1.55 مليون إلى 3 ملايين درهم | | خطة الدفع | 20% دفعة أولى / 45% أثناء البناء / 35% عند التسليم | | نمط الحياة | فاخر | | الملكية | Freehold | | أبرز النقاط | أكثر من 50 مرفقاً، سينما داخلية بسقف نجمي، إطلالات على محمية رأس الخور، ووصول إلى القناة |
Parkway by Prestige One هو واحد من أكثر إطلاقات ميدان هورايزن لفتاً للانتباه، ليس فقط بسبب موقعه، بل بسبب حجم برنامج المرافق الذي يرافقه. البرج يرتفع 34 طابقاً ويضم 274 وحدة سكنية، وقد تم إطلاقه ليستهدف شريحة تريد أكثر من مجرد شقة في مشروع جديد؛ تريد مبنى كامل الهوية، حيث تكون المرافق نفسها جزءاً من القيمة الأساسية.
وجود أكثر من 50 مرفقاً مختلفاً يجعل المشروع أقرب إلى “منتجع رأسي” داخل ميدان، لا مجرد برج اعتيادي. هذا مهم جداً في سوق دبي الحالي، لأن القدرة على التميّز لم تعد تأتي من الواجهة فقط، بل من عمق التجربة المعيشية التي يمكن تقديمها للسكان أو للمستأجرين مستقبلاً.
Meydan Horizon أو Bu Kadra تقع في موقع وسطي مميز بين Downtown، Business Bay، Ras Al Khor، والممرات المؤدية إلى المطار وDeira والأحياء الشرقية. من هذا الموقع، يستطيع السكان الوصول سريعاً إلى:
| الوجهة | الزمن التقريبي | |---|---| | Ras Al Khor Wildlife Sanctuary | ملاصقة تقريباً | | Meydan Racecourse | 10 دقائق | | Downtown Dubai / Burj Khalifa | 15 دقيقة | | DIFC | 15 دقيقة | | DXB | 20 دقيقة | | Business Bay | 15 دقيقة | | Dubai Mall | 18 دقيقة | | Dubai Silicon Oasis | 15 دقيقة |
كما يمنح Al Ain Road وRas Al Khor Road اتصالاً فعّالاً إلى الشمال والغرب والشرق. الموقع بالتالي يخدم المهنيين العاملين في قلب المدينة، وفي الوقت نفسه يقدم مشهداً طبيعياً نادراً بسبب ملاصقته لمحمية رأس الخور.
وضعت Prestige One المشروع كمنتج يعتمد على التصميم بقدر ما يعتمد على الموقع. البرج يتكون من بوديوم مرتفع وطوابق سكنية متعددة، مع واجهات زجاجية واسعة لتوسيع الإطلالات على المحمية والقناة والأفق الحضري.
المواصفات الداخلية تركز على:
هذه المواصفات تمنح المشروع موقعاً في الشريحة الفاخرة المتوسطة، حيث يُراد للمشتري أن يشعر بأنه يحصل على جودة أعلى من مشاريع ميدان التقليدية الأقل تميزاً.
| النوع | المساحة التقريبية | السعر الابتدائي | الأنسب لـ | |---|---|---|---| | استوديو | 400–500 قدم مربعة | من 1.55 مليون | المستثمرين والإيجار القصير | | غرفة نوم واحدة | 700–900 قدم مربعة | فئة وسطى | المهنيين والأزواج | | غرفتان نوم | 1,000–1,300 قدم مربعة | حتى 3 ملايين | الأسر الصغيرة والمقيمين الدائمين |
تُعد هذه المساحات جيدة نسبياً مقارنة بعدد من الأبراج الأخرى في فئة السعر نفسها، خصوصاً بالنسبة لشقق الغرفة والغرفتين، ما يعزز قابلية المشروع للسكن الفعلي وليس للاستثمار الشكلي فقط.
العنصر التسويقي الأقوى في Parkway هو بلا شك برنامج المرافق. من بين العناصر البارزة:
الماء والاسترخاء
الصحة والعافية
الترفيه
الخارج والرياضة
العائلة والعمل
وجود هذه الباقة يعطي المشروع قدرة قوية على استهداف فئة سكانية تبحث عن مبنى يمكن أن يغنيها عن الكثير من التنقل الخارجي للترفيه أو العمل اليومي المرن.
منطق الاستثمار في Parkway يقوم على عدة محاور:
كما أن وجود تسليم في 2028 يمنح المشروع نافذة جيدة لإعادة التسعير إذا استمر نضج ميدان هورايزن وتوسعت بنيته التحتية المحيطة.
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى | 20% | | أثناء البناء | 45% | | عند التسليم | 35% |
هذا الهيكل يمنح المشترين توازناً معقولاً بين الالتزام المبكر والدفعة النهائية عند الاستلام.
Parkway by Prestige One هو واحد من مشاريع ميدان التي تحاول أن ترتقي من “برج سكني جيد” إلى “مبنى نمط حياة كامل”. ومع موقعه قرب رأس الخور، وعدد مرافقه الكبير، وشققه ذات المساحات المقبولة، وسعر دخوله المتماسك، فإنه يشكل فرصة واضحة لمن يريد أصلًا على المخطط في ميدان يحمل عناصر تميّز حقيقية يمكن أن تنعكس على الإيجار وإعادة البيع مع نضج المجتمع.
باركواي من برستيج ون من Prestige One Developments في Meydan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
باركواي من برستيج ون يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
باركواي من برستيج ون مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
باركواي من برستيج ون من Prestige One Developments في Meydan يقدم إمكانات استثمار قوية. Meydan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
باركواي من برستيج ون مطور من قبل Prestige One Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
باركواي من برستيج ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.