جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Meydan Business Park is a dynamic commercial destination located in Meydan, Dubai. It is designed to cater to businesses of all sizes. Contact for details.
المطوّر
مجموعة ميدان
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2011
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2009
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميدان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,778 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,738 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في ميدان خلال آخر 12 شهرًا.
1,961 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات ميدان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+49.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميدان 2,738 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,207 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +49.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
سيولة السوق
2,738 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+49.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 2,242 | AED 150.6 مليون | 2,885 قدم² |
| أبريل 2026 | 322 | AED 2,898 | AED 1.1 مليار | 1,376 قدم² |
| مارس 2026 | 397 | AED 3,440 | AED 1.2 مليار | 1,110 قدم² |
| فبراير 2026 | 755 | AED 3,426 | AED 2.2 مليار | 1,048 قدم² |
| يناير 2026 | 199 | AED 2,517 | AED 1.4 مليار | 3,116 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 130 | AED 2,121 | AED 919.8 مليون | 3,356 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 134 | AED 2,117 | AED 1.2 مليار | 4,266 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 337 | AED 2,232 | AED 3.4 مليار | 4,489 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 113 | AED 2,186 | AED 791.1 مليون | 3,620 قدم² |
| أغسطس 2025 | 54 | AED 2,029 | AED 255.3 مليون | 2,570 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
| يونيو 2025 | 88 | AED 1,763 | AED 2.6 مليار | 2,909 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميدان بيزنس بارك في ميدان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ميدان بزنس بارك من أكثر العناوين متعددة الاستخدامات تميزاً في دبي، لأنه لا يعمل كمبنى منفصل، بل كجزء من المنظومة الأوسع لميدان: مضمار سباق عالمي، وفندق ميدان، والبنية المرتبطة بمحمد بن راشد سيتي. هذا يضع المشروع في فئة الأصول التي تستمد جزءاً كبيراً من قيمتها من اسم المنطقة نفسها.
المشروع مكتمل منذ 2011، ما يمنحه تاريخاً تشغيلياً يمكن تقييمه فعلياً. كما أن تنوع الأسعار داخل المشروع يعكس تنوعاً واضحاً في نوعية الوحدات والمساحات، من وحدات سكنية أصغر إلى أصول أعلى قيمة وأكثر تميزاً.
يرتبط اسم ميدان عالمياً بسباق دبي العالمي، وبالهوية الراقية المرتبطة بسباقات الخيل والضيافة والمشهد الرياضي الفاخر. هذا ليس تفصيلاً دعائياً، بل عنصر حقيقي في تفسير المكانة السوقية للمشروع. فالعنوان هنا مفهوم للمستخدم المحلي وللمستثمر الدولي على حد سواء.
كما يستفيد المشروع من قربه من داون تاون دبي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي، ودبي مول، ومطار دبي الدولي. هذه المسافات تضعه في موقع يجمع بين القرب من الأعمال والقدرة على الاستفادة من هوية ميدان الترفيهية والرياضية.
يشير الوصف الإنجليزي إلى أن الأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم وتصل إلى أكثر من 21.6 مليون درهم، وهو ما يعني أن المشروع لا يقدم نوعاً واحداً من الأصول. بل هناك شريحة دخول أقل سعراً للوحدات السكنية الأصغر، وشريحة متوسطة للوحدات الأكبر أو المساحات التجارية الصغيرة، ثم شريحة عليا للمساحات المميزة والمكاتب أو الأجنحة الأعلى قيمة.
هذا التدرج مهم، لأنه يعني أن ميدان بزنس بارك لا يستهدف نوعاً واحداً من المشترين فقط، بل يخاطب المستثمر الفردي، والمستخدم النهائي، والمشتري الأعلى ملاءة الذي يريد عنواناً أكثر خصوصية.
المشروع يضم مواقف مغطاة، وخدمة صف سيارات، وأمناً على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، ومنطقة لعب للأطفال، ومسجداً أو غرفة صلاة. هذه العناصر تؤكد الطابع المختلط للمشروع، حيث يجب أن يخدم السكان والمستخدمين التجاريين في الوقت نفسه.
كما أن قيمة المرافق هنا لا تأتي فقط من وجودها، بل من ارتباطها بعنوان مثل ميدان، حيث يتوقع المشتري أو المستأجر مستوىً معيناً من التشغيل والانطباع المؤسسي.
تعتمد جاذبية ميدان بزنس بارك على الدعم المؤسسي من ميدان جروب، وعلى قربه من تطورات محمد بن راشد سيتي، وعلى الاستفادة المحتملة من نمو المنطقة المحيطة بمرور الوقت. والأهم من ذلك كله أنه أصل جاهز له سجل قائم، ويمكن تقييم موقعه وإدارته ونوعية الإشغال الفعلية فيه.
بالنسبة للمشتري، فإن هذه ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع التي تكتفي بسرد قصة مستقبلية. هنا، الأصل موجود، والعنوان معروف، والمشهد المحيط قوي، وهو ما يجعل ميدان بزنس بارك خياراً منطقياً لمن يريد عقاراً متعدد الاستخدامات في واحد من أكثر عناوين دبي تميزاً وقابلية للفهم.
ميدان بيزنس بارك من Meydan Group في Meydan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ميدان بيزنس بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ميدان بيزنس بارك مجدول للإنجاز في Q4 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ميدان بيزنس بارك من Meydan Group في Meydan يقدم إمكانات استثمار قوية. Meydan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ميدان بيزنس بارك مطور من قبل Meydan Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ميدان بيزنس بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, CCTV Cameras, Covered Parking, Valet Parking, Children Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.