كلايدون هاوس من إيلينجتون

كلايدون هاوس من إيلينجتون (Claydon House by Ellington) — إيلينجتون بروبرتيز، ميدان، MBR City، استوديو-3 غرف نوم، 2.1-4.2 مليون درهم، Q2 2027، بحيرة كريستال + سينما خاصة + رياضة ملاكمة + كونسيرج

ملخص سريع

• اسم المشروع: كلايدون هاوس (Claydon House)
• المطور: إيلينجتون بروبرتيز (Ellington Properties)
• الموقع: ميدان، مدينة محمد بن راشد (MBR City)، دبي
• الحالة: على الخارطة — Q2 2027
• أنواع الوحدات: استوديو، 1، 2، 3 غرف نوم
• نطاق الأسعار: 2,100,000 – 4,200,000 درهم
• خطة الدفع: 20% مقدماً / 50% أثناء الإنشاء / 30% عند التسليم
• المميزات الرئيسية: وصول لبحيرة كريستال، مسبح للبالغين، مسبح لا نهائي، سينما خاصة، استوديو يوغا، مرافق ملاكمة، مساحات عمل مشتركة، غرف كاراوكي، كونسيرج ومراسل سيارات (Valet)

مقدمة: سمة إيلينجتون البريطانية في سياق MBR City الطبيعي

كلايدون هاوس هو تطوير سكني فاخر على الخارطة من إيلينجتون بروبرتيز في ممر ميدان بمدينة محمد بن راشد (MBR City)، مستهدفاً التسليم في Q2 2027.

بالأرقام الرئيسية: | الخاصية | التفاصيل | |---|---| | المطور | إيلينجتون بروبرتيز | | الموقع | ميدان، MBR City، دبي | | الحالة | على الخارطة — Q2 2027 | | أنواع الوحدات | استوديو، 1BR، 2BR، 3BR | | السعر المبدئي | 2,100,000 درهم | | نطاق الأسعار | 2,100,000 – 4,200,000 درهم | | خطة الدفع | 20% مقدماً / 50% أثناء / 30% عند التسليم | | المميزات | بحيرة كريستال، سينما، ملاكمة، مسبح لا نهائي، كونسيرج |

الموقع: ميدان، MBR City

يُرسِّخ ممر ميدان في مدينة محمد بن راشد مكانته سريعاً كأحد أكثر ممرات السكن الفاخر والطبيعي في دبي. تشمل MBR City سوبها هارتلاند وكريك هاربر وتطوير ميدان الرئيسي — وكلها تتشارك السمة الجوهرية للممر: مساحات خضراء واسعة، بُحيرات ومجاري مائية، وتخطيط سكني منخفض الكثافة يُناقض كثافة وسط دبي.

المسافات من المعالم الرئيسية:

• وسط دبي / برج خليفة: 10 كم (~10 دقائق)
• دبي مول: 11 كم (~12 دقيقة)
• مطار دبي الدولي: 14 كم (~15 دقيقة)
• DIFC: 9 كم (~10 دقائق)
• Business Bay: 8 كم (~10 دقائق)
• ميدان ريسكورس: 2 كم (~4 دقائق)
• محمية رأس الخور: 3 كم (~5 دقائق)

مزيج الوحدات والمواصفات

كلايدون هاوس يُقدِّم استوديو إلى شقق 3 غرف نوم بتشطيبات داخلية بريطانية مُصمَّمة بعناية إيلينجتون:

• تصاميم مفتوحة المخطط تُعظِّم الإحساس بالمساحة
• مواد مختارة بعناية ذات هوية جمالية متكاملة
• مطابخ حجر طبيعي وأجهزة مدمجة
• حمامات فاخرة بتركيبات ذات علامات تجارية مميزة
• خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
• تجهيز منزل ذكي مسبق

الأسعار حسب النوع:

• استوديو: ~2,100,000 درهم
• 1 غرفة نوم: ~2,300,000+ درهم
• 2 غرفة نوم: ~3,000,000+ درهم
• 3 غرف نوم: حتى 4,200,000 درهم

منظومة المرافق — إيلينجتون يعيد تعريف التوقعات

كلايدون هاوس يُقدِّم منظومة مرافق ترفيهية وصحية من النوع الاستثنائي:

مرافق مائية:

• وصول لبحيرة كريستال: ميزة من النوع النادر في دبي — بحيرة اصطناعية صافية المياه قابلة للسباحة والترفيه
• مسبح للبالغين: مسبح حوض هادئ مُصمَّم للسباحة والتأمل الفعلي — نادر في المشاريع الفاخرة في دبي
• مسبح لا نهائي: إطلالات بانورامية على ميدان وأفق MBR City

الترفيه والحياة الاجتماعية:

• سينما خاصة: مسرح أفلام حقيقي خاص بسكان المبنى
• غرفة كاراوكي: فضاء سمعي فاخر للتجمعات الاجتماعية

اللياقة والعافية:

• استوديو يوغا: فضاء يوغا وتأمل مُصمَّم لاستيعاب ممارسة الحركة الواعية
• مرافق ملاكمة: حلبة ملاكمة احترافية وبنية تحتية للتدريب — نادرة في التطوير السكني

بيئة العمل المرنة:

• مساحات عمل مشتركة: مرافق عمل احترافية لسكان العمل عن بُعد والمستقلين

الخدمة الفندقية:

• كونسيرج ومراسل سيارات (Valet): مستوى خدمة فندقية نادراً ما يُقدِّمها مشروع سكني في هذه الفئة السعرية

خطة الدفع 20/50/30

• 20% عند الحجز
• 50% أثناء الإنشاء (ممتدة على مراحل مبنية على التقدم)
• 30% عند التسليم (Q2 2027)

لماذا إيلينجتون في ميدان؟

إيلينجتون تضيف بُعداً يُكمِّل مسار تقدير القيمة في MBR City — الجودة المعمارية المدروسة في مشروع يضع المساحات الخضراء والاتصالية بين الطبيعة في مركز موقعه. لا يزال ميدان في مراحله الأولى من النضوج، مما يعني أن المشتري الحالي في كلايدون هاوس يُؤسِّس موقعاً قبل اكتمال تطور المنطقة الكامل.

خلاصة

كلايدون هاوس: إيلينجتون بروبرتيز، ميدان (MBR City)، استوديو-3 غرف نوم، 2.1-4.2 مليون درهم، 20/50/30، Q2 2027 — وصول بحيرة كريستال + مسبح للبالغين + مسبح لا نهائي + سينما خاصة + استوديو يوغا + ملاكمة + مساحات عمل مشتركة + غرف كاراوكي + كونسيرج — علامة إيلينجتون الجمالية الراسخة في سياق MBR City الطبيعي الخلاب، 10-15 دقيقة من وسط دبي.