جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore Silver Sands in Mankhool, offering modern residences with contemporary designs, spacious layouts, and prime location.
المطوّر
أرينكو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,425
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المنخول خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,659 / قدم مربعة
سيولة السوق
14 صفقة
تم تداول AED 895.3 مليون في المنخول خلال آخر 12 شهرًا.
3 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المنخول 14 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 895.3 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,425 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,425
سيولة السوق
14 صفقة
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| فبراير 2026 | 1 | AED 2,635 | AED 45 مليون | 17.1 ألف قدم² |
| يناير 2026 | 1 | AED 2,562 | AED 25.6 مليون | 10 ألف قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 2,425 | AED 48.5 مليون | 20 ألف قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1 | AED 705 | AED 5.5 مليون | 7,800 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 3 | AED 3,053 | AED 276.8 مليون | 27.9 ألف قدم² |
| أغسطس 2025 | 2 | AED 2,013 | AED 101.6 مليون | 18.4 ألف قدم² |
| يوليو 2025 | 1 | AED 4,681 | AED 110 مليون | 23.5 ألف قدم² |
| يونيو 2025 | 1 | AED 1,403 | AED 10 مليون | 7,128 قدم² |
| مايو 2025 | 3 | AED 3,208 | AED 272.4 مليون | 28.5 ألف قدم² |
| أبريل 2025 | 1 | AED 484 | AED 24 مليون | 49.6 ألف قدم² |
| فبراير 2025 | 2 | AED 350 | AED 5.2 مليون | 7,408 قدم² |
| يناير 2025 | 1 | AED 391 | AED 3.6 مليون | 9,200 قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيلفر ساندز في منخول، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
سيلفر ساندز في منخول من Arenco Developer هو مشروع سكني على المخطط في أحد أكثر مواقع دبي رسوخاً وقرباً من قلب المدينة. يقع المشروع في منخول ضمن بر دبي، وهي منطقة حضرية مكتملة الخدمات تتميز بشوارع نشطة، خدمات يومية قريبة، وموقع عملي بين الأحياء التاريخية ومناطق الأعمال الحديثة. وفق بيانات المشروع، يضم سيلفر ساندز استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين، مع نطاق أسعار من AED 1,500,000 إلى AED 5,000,000. وتوضح بيانات الوحدات أن الاستوديوهات تتراوح تقريباً بين 400 و500 قدم مربع، وشقق الغرفة الواحدة بين 700 و900 قدم مربع، وشقق الغرفتين بين 1,000 و1,300 قدم مربع.
تعتمد خطة الدفع على 20% دفعة مقدمة، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. تشمل المرافق مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات، ومنافذ تجزئة. قوة المشروع الأساسية ليست في كونه مشروعاً جديداً فقط، بل في موقعه الداخلي النادر داخل منخول، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى بر دبي، وسط المدينة، الخليج التجاري، DIFC، دبي هيلث كير سيتي ومطار دبي الدولي. لذلك يناسب سيلفر ساندز المشترين الباحثين عن عنوان حضري عملي، كما يناسب المستثمرين الذين يفضلون مواقع ذات طلب إيجاري قائم وخدمات قائمة بالفعل، مع ضرورة التحقق من التوافر والأسعار النهائية قبل أي قرار شراء.
سيلفر ساندز من Arenco Developer في Mankhool يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سيلفر ساندز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سيلفر ساندز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سيلفر ساندز من Arenco Developer في Mankhool يقدم إمكانات استثمار قوية. Mankhool هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سيلفر ساندز مطور من قبل Arenco Developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سيلفر ساندز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.