جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover Majan and explore Wadi 645, offering modern residences with stylish designs, spacious layouts, and premium amenities in a well-connected community.
المطوّر
غرينسايد للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,594 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,691 صفقة
تم تداول AED 24.8 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,996 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.8%
70.8% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 8,691 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 70.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
8,691 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.8%
زخم الأسعار
+9%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع وادي 645 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 847 قدم² | AED 1,188,906 | AED 1,404 |
| 28 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 980,013 | AED 1,209 |
| 27 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,209 قدم² | AED 1,418,157 | AED 1,173 |
| 28 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 823 قدم² | AED 1,119,697 | AED 1,361 |
| 22 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 823 قدم² | AED 1,126,784 | AED 1,370 |
| 6 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 823 قدم² | AED 1,072,087 | AED 1,303 |
| 6 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 1,430,504 | AED 1,145 |
| 24 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 775 قدم² | AED 960,071 | AED 1,239 |
| 22 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 980,013 | AED 1,209 |
| 18 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 763 قدم² | AED 942,305 | AED 1,235 |
| 5 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 1,295,713 | AED 1,037 |
| 18 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 763 قدم² | AED 942,305 | AED 1,235 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 184 | AED 1,756 | AED 629.1 مليون | 1,506 قدم² |
| أبريل 2026 | 421 | AED 1,678 | AED 978.4 مليون | 1,330 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,231 | AED 1,493 | AED 6 مليار | 3,213 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 1,851 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
4 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ وادي 645 في ماجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
وادي 645 هو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير Greenside Development في ماجان بدبيلاند. تسجل قاعدة البيانات حالة Under Construction، ونطاقاً سعرياً من 600,000 إلى 3,175,222 درهماً، بينما لا يحتوي حقل تاريخ الإنجاز على ربع محدد. النص الإنجليزي يقدمه كمبنى بوتيكي من تسعة طوابق يركز على الرفاهية، البساطة، والتصميم الهادئ داخل مجتمع ماجان المتنامي.
تتضمن التكوينات المسجلة استوديوهات بمساحة تقريبية 400-500 قدم مربع، وشقق غرفة نوم بمساحة 700-900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحة 1,000-1,300 قدم مربع. خطة الدفع هي 20% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. وبما أن تفاصيل الإنجاز الدقيقة تحتاج إلى تأكيد، يجب على المشتري مراجعة أحدث جدول من المطور قبل الالتزام.
تقع ماجان ضمن دبيلاند، بالقرب من الباراري ومناطق ترفيهية مثل Global Village وIMG Worlds، وتوفر بديلاً أكثر هدوءاً وتدرجاً في الأسعار من المناطق المركزية. وادي 645 يناسب المشترين الذين يريدون مشروعاً أصغر وأكثر تركيزاً على جودة الحياة بدلاً من برج ضخم، خاصة إذا كانت الأولوية هي بيئة سكنية هادئة ومرافق يومية عملية.
تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7، مواقف سيارات ومنافذ تجزئة. النص الإنجليزي يذكر أيضاً عناصر رفاهية مثل مساحات يوغا، صالة عمل ومناطق خضراء، لكن يجب تأكيد نطاقها من الكتيب الرسمي. قبل الشراء، ينبغي التحقق من رخصة المشروع، تقدم البناء، رسوم الخدمة، موقف السيارة، تفاصيل التشطيب، وجدول السداد. وادي 645 خيار بوتيكي داخل ماجان لمن يبحث عن مشروع منخفض الكثافة نسبياً.
وادي 645 من Greenside Development في Majan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
وادي 645 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
وادي 645 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
وادي 645 من Greenside Development في Majan يقدم إمكانات استثمار قوية. Majan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
وادي 645 مطور من قبل Greenside Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
وادي 645 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.