جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
تبدأ من
AED 1,100,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: توليب أويسز 11، ماجان (دبي لاند) مشروع سكني متميز من 13 طابقاً من AME للتطوير في ماجان، دبي لاند. شقق بغرفة نوم من 988,000 درهم وغرفتين حتى 1.87 مليون درهم. موعد تسليم الربع الثاني 2026. يضم تقنية المنزل الذكي وتشطيبات رخامية ومسبح ومسبح انغماس وغرفة يوغا وسبا (بخار…
المطوّر
AME للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
108
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
Down Payment
30%
During Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Majan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Ame Development
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
10% Down Payment · 30% During Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع توليب أويسز 11 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,888 قدم² | AED 1,110,000 | AED 588 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,257 قدم² | AED 1,700,000 | AED 1,352 |
| 25 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,441 قدم² | AED 1,140,000 | AED 791 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,789 قدم² | AED 1,210,000 | AED 676 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,159 قدم² | AED 1,495,000 | AED 1,289 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,524 قدم² | AED 1,544,595 | AED 1,014 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,789 قدم² | AED 1,110,000 | AED 620 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,225 قدم² | AED 1,595,000 | AED 1,302 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,693 قدم² | AED 1,630,000 | AED 963 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 832 قدم² | AED 1,085,000 | AED 1,304 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,205,000 | AED 1,488 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,130,000 | AED 1,395 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
108
وحدات السجل
108
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
320-3,539 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R51 وحدة · 831 sq ft
2 B/R48 وحدة · 1,193 sq ft
NA9 وحدة · 327 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 99Shop · 9
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
ماجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ توليب أويسز 11 في ماجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: توليب أويسز 11، ماجان (دبي لاند)
مشروع سكني متميز من 13 طابقاً من AME للتطوير في ماجان، دبي لاند. شقق بغرفة نوم من 988,000 درهم وغرفتين حتى 1.87 مليون درهم. موعد تسليم الربع الثاني 2026. يضم تقنية المنزل الذكي وتشطيبات رخامية ومسبح ومسبح انغماس وغرفة يوغا وسبا (بخار وساونا) وشحن سيارات كهربائية. خطة دفع 10/30/60. تملك حر.
مقدمة
توليب أويسز 11 من AME للتطوير العقاري أحد أبرز مشاريع ماجان المركزة على العافية. يتميز المشروع بتشطيبات رخامية فاخرة وتقنيات المنزل الذكي ومرافق عافية متكاملة بأسعار تنافسية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في ماجان بدبي لاند بالقرب من حديقة دبي المعجزة وطريق الشيخ محمد بن زايد.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية في مجتمع ماجان بخطة دفع 10/30/60 الجذابة وموعد تسليم قريب ومرافق عافية متميزة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ توليب أويسز 11؟
توليب أويسز 11 من AME للتطوير في مجان يبدأ من AED 1,100,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ توليب أويسز 11؟
توليب أويسز 11 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل توليب أويسز 11؟
توليب أويسز 11 مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل توليب أويسز 11 استثمار جيد؟
توليب أويسز 11 من AME للتطوير في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ توليب أويسز 11؟
توليب أويسز 11 مطور من قبل AME للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها توليب أويسز 11؟
توليب أويسز 11 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.