جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
"ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز" هو مشروع سكني قيد الإنشاء (على الخارطة) في منطقة مجان، تمت ترقيته من قائمة المشاريع المرشحة لدى دائرة الأراضي والأملاك بحيث يمكن إرفاق أدلة معاملاته بسجل المشروع الأساسي. تُعرّف المراجع العامة المشروع باسم "ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز" من تطوير شركة أمواج…
المطوّر
أمواج للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
54
الملكية
تملك حر
20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا كيوب كوارتر ريزيدنس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 829 قدم² | AED 2,020,000 | AED 2,438 |
| 29 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,702 قدم² | AED 2,680,000 | AED 1,575 |
| 13 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,318,130 | AED 1,671 |
| 13 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 745 قدم² | AED 1,234,800 | AED 1,657 |
| 12 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 779 قدم² | AED 1,314,891 | AED 1,687 |
| 1 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,285,000 | AED 1,648 |
| 1 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 779 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,668 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 787 قدم² | AED 1,280,000 | AED 1,626 |
| 29 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 745 قدم² | AED 1,249,281 | AED 1,678 |
| 24 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 702 قدم² | AED 1,140,000 | AED 1,624 |
| 14 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 803 قدم² | AED 1,428,902 | AED 1,779 |
| 28 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 829 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,810 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
54
وحدات السجل
54
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
702-1,702 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كيوب كوارتر ريزيدنس في مجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات"ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز" هو مشروع سكني قيد الإنشاء (على الخارطة) في منطقة مجان، تمت ترقيته من قائمة المشاريع المرشحة لدى دائرة الأراضي والأملاك بحيث يمكن إرفاق أدلة معاملاته بسجل المشروع الأساسي. تُعرّف المراجع العامة المشروع باسم "ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز" من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، ويتميز بمفهوم الشقق العصرية المدمجة مع مرافق ترتكز على الردهة وحمام السباحة والصالة الرياضية ومساحات مخصصة لنمط الحياة السكني. تستخدم هذه الترقية تسمية المشروع المدعومة بالمصادر والوسائط التي تمت مراجعتها بصرياً فقط؛ وهي لا تختلق معلومات حول التوافر الفعلي للوحدات، أو العوائد، أو أسعار الإطلاق، أو أعداد الوحدات بما يتجاوز ما تدعمه الأدلة المستمدة من المصادر التي تمت مراجعتها.
يضم مشروع "ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز" المرافق التالية للسكان: حمام سباحة، وصالة رياضية، وردهة استقبال، ومناطق ذات مناظر طبيعية، وصالة مخصصة للسكان.
ذا كيوب كوارتر ريزيدنس من أمواج للتطوير العقاري في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا كيوب كوارتر ريزيدنس يقدم هيكل دفع 20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا كيوب كوارتر ريزيدنس مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا كيوب كوارتر ريزيدنس من أمواج للتطوير العقاري في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا كيوب كوارتر ريزيدنس مطور من قبل أمواج للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا كيوب كوارتر ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Gym, Lobby, Landscaped areas, Resident lounge. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.