جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
Taormina Village
مجان · ريبورتاج للعقارات · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٨ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٣٠/٧٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٣٠/٧٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٣٠٪Down Payment
- ٧٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٨ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
Taormina Village على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٩١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
ماجان
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing١٠–٢٠ min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes١٠–١٥ min
المطوّر
عن Taormina Village
تاورمينا فيلاج (Taormina Village): مجتمع سكني متوسطي متكامل في ممر ماجان بـ دبي لاند
مقدمة عامة ونظرة شاملة
يعتبر مشروع "تاورمينا فيلاج" (Taormina Village) مجتمعاً سكنياً راقياً ومتكاملاً من تطوير شركة "ريبورتيج العقارية" (Reportage Properties)، ويقع في منطقة ماجان، وهي واحدة من أكثر الممرات السكنية والتجارية نمواً وتطوراً في دبي لاند، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين منطقة البراري والقرية العالمية ومحور شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تم إطلاق هذا المشروع الضخم في الربع الثالث من عام ٢٠٢٤ مع استهداف إنجازه بالكامل في الربع الرابع من عام ٢٠٢٧. ولا يقتصر المشروع على مبنى واحد، بل هو عبارة عن ضاحية سكنية متكاملة تضم أكثر من ٥٣٠ تاون هاوس وفيلا مستقلة تتراوح بين ٣ و ٤ و ٥ غرف نوم، مصممة بطراز معماري متوسطي ساحر يتميز بالواجهات البيضاء الأنيقة واللمسات الترابية المستوحاة من بلدة تاورمينا الصقلية التاريخية.
الموقع والاتصال الجغرافي: في قلب ممر ماجان السكني
يتميز مشروع تاورمينا فيلاج بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بأهم معالم دبي وشبكة الطرق الرئيسية:
- منطقة البراري الفاخرة: ٥ دقائق فقط (واحدة من أرقى المجمعات الصديقة للبيئة في دبي، وتضم مطعم "ذا فارم" الشهير).
- آي إم جي عالم من المغامرات: ٥ دقائق (أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم).
- القرية العالمية: ١١ دقيقة (الوجهة الثقافية والترفيهية الشهيرة في دبي).
- دبي واحة السيليكون: ١٥ دقيقة (المنطقة التكنولوجية الحرة والمركز المهني البارز).
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: ٢٠ دقيقة.
- مطار دبي الدولي (DXB): ٢٥ دقيقة.
بفضل الارتباط المباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يستفيد السكان من مرونة التنقل في جميع الاتجاهات، سواء شمالاً نحو الشارقة أو جنوباً نحو مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي.
التصميم المعماري والجماليات المتوسطية
مستوحاة من بلدة تاورمينا الإيطالية الشهيرة المدرجة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي، تأتي التصاميم الخارجية للمنازل بأسلوب معاصر يدمج بين الجدران البيضاء العاكسة للضوء والأسقف القرميدية والمنحوتات الحجرية الأنيقة، مع دمج النباتات المتسلقة وأشجار الزيتون في تخطيط الشوارع والحدائق الخاصة لتعزيز المظهر الجمالي الطبيعي.
خيارات الوحدات السكنية ومواصفاتها: ١. الفيلات المستقلة (٤ و ٥ غرف نوم): توفر الخصوصية التامة مع قطع أراضٍ واسعة وإمكانية إضافة مسبح خاص، وتتراوح أسعارها بين ٤ إلى ٧ ملايين درهم.
تتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات راقية وألوان دافئة متناسقة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية لربط المساحات الداخلية بالحدائق الخارجية.
المرافق المجتمعية والترفيهية
يقدم مجتمع تاورمينا فيلاج مجموعة شاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تدعم نمط حياة صحي ونشيط:
- المرافق المائية: حمام سباحة مجتمعي ضخم مع مناطق مظللة للاسترخاء، وحمام سباحة مخصص للأطفال.
- الرياضة والنشاط البدني: ملاعب تنس وملاعب بادل، ومسار مخصص للجري والمشي السريع يمتد عبر الممرات الخضراء للمجتمع، وحديقة مخصصة لليوغا والتأمل.
- الترفيه العائلي والخدمات: منطقة لعب للأطفال، مساحة مخصصة للعب الشطرنج العملاق، مناطق للشواء، روضة أطفال وحضانة داخل المجتمع، ومسجد، بالإضافة إلى حراسة وأمن على مدار الساعة (٢٤/٧).
خطة السداد والتحليل الاستثماري
تعتبر خطة السداد ٣٠٪ دفعة مقدمة / ٧٠٪ عند التسليم واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية كفاءة؛ حيث تتيح للمستثمرين حجز عقار راقٍ في مجتمع واعد دون القلق بشأن الأقساط الشهرية أو الربع سنوية خلال فترة التشييد الممتدة لثلاث سنوات، مع إمكانية تمويل الدفعة الأخيرة البالغة ٧٠٪ عبر قرض عقاري عند اكتمال المشروع في أواخر عام ٢٠٢٧.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Taormina Village؟
Taormina Village من ريبورتاج للعقارات في مجان يبدأ من AED ١٬٨٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Taormina Village؟
Taormina Village يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Taormina Village؟
Taormina Village مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Taormina Village استثمار جيد؟
Taormina Village من ريبورتاج للعقارات في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Taormina Village؟
Taormina Village مطور من قبل ريبورتاج للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Taormina Village؟
Taormina Village يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.