جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 05
سامانا بزنس بارك
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سامانا بزنس بارك من Samana Developers مشروع قيد الإنشاء في ماجان ضمن دبي لاند، مع إنجاز مستهدف في الربع الثالث من 2028. يقدّم المشروع مفهوماً مختلط الاستخدام يجمع بين السكن وبعض الاستخدامات التجارية بحسب الوصف المتاح، بينما تشير بيانات الوحدات إلى استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين…
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2028
إجمالي الوحدات
103
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Majan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q3 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
100% قبل التسليم
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا بزنس بارك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | - | 1,376 قدم² | AED 3,057,428 | AED 2,222 |
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | - | 876 قدم² | AED 1,525,754 | AED 1,742 |
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | - | 661 قدم² | AED 2,027,644 | AED 3,069 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | - | 1,043 قدم² | AED 1,769,233 | AED 1,696 |
| 15 يونيو 2026 | على الخارطة | - | - | 741 قدم² | AED 2,219,952 | AED 2,997 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 1,819 قدم² | AED 2,050,729 | AED 1,127 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 625 قدم² | AED 1,874,762 | AED 2,997 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 582 قدم² | AED 1,850,864 | AED 3,178 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,052 قدم² | AED 1,631,375 | AED 1,550 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 985 قدم² | AED 1,624,726 | AED 1,650 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,135 قدم² | AED 1,759,327 | AED 1,550 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,053 قدم² | AED 1,631,700 | AED 1,550 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
103
وحدات السجل
103
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
552-3,562 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
NA103 وحدة · 1,053 sq ft
مزيج أنواع العقار
Office · 76Shop · 27
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ماجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا بزنس بارك في ماجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
سامانا بزنس بارك من Samana Developers مشروع قيد الإنشاء في ماجان ضمن دبي لاند، مع إنجاز مستهدف في الربع الثالث من 2028. يقدّم المشروع مفهوماً مختلط الاستخدام يجمع بين السكن وبعض الاستخدامات التجارية بحسب الوصف المتاح، بينما تشير بيانات الوحدات إلى استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم. يتراوح السعر المسجل من 1,829,000 إلى 3,175,222 درهم، وخطة الدفع المخزنة هي 20% دفعة أولى و80% أثناء الإنشاء دون دفعة عند التسليم.
يقع المشروع في ماجان، وهي منطقة نامية على محور دبي لاند وقريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، القرية العالمية، IMG Worlds، وواحة دبي للسيليكون. هذا الموقع يناسب المشترين الذين يريدون أصلاً جديداً في منطقة ما زالت أكثر هدوءاً وأقل سعراً من Business Bay أو وسط دبي، مع اتصال جيد بالمجتمعات السكنية المحيطة. تشمل المرافق المسجلة أمناً، وتكييفاً مركزياً، وكاميرات مراقبة، ومواقف مغطاة، وإطلالات على معالم، ومنطقة لعب للأطفال، ولوبي داخل المبنى. يجب التحقق من طبيعة الوحدة المختارة، هل هي سكنية أم تجارية، ومن تفاصيل المساحة والتشطيب وجدول الدفعات النهائي قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا بزنس بارك؟
سامانا بزنس بارك من سامانا للتطوير العقاري في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا بزنس بارك؟
سامانا بزنس بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا بزنس بارك؟
سامانا بزنس بارك مجدول للإنجاز في Q3 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا بزنس بارك استثمار جيد؟
سامانا بزنس بارك من سامانا للتطوير العقاري في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا بزنس بارك؟
سامانا بزنس بارك مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا بزنس بارك؟
سامانا بزنس بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.