جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 07
Samana Barari Twin Towers
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
أبراج سمانا براري التوأم هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري في ماجان، دبي لاند، ويتميز بإطلالات مباشرة على محمية البراري الخضراء – أحد أكثر الأحياء تميزاً وغنىً بالطبيعة في دبي. يتميز المشروع بتصميم الأبراج المزدوجة المميز لسمانا، ويقدم أربع تشكيلات سكنية:…
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
PoolOutdoor recreation areasResidential lobby
خطة الدفع
15% booking + 1% per month × 85 months (total 100%). Starting price AED 1,111,698.
15% booking + 1% per month × 75 months + 10% on 15th month. Starting price AED 674,000.
20% booking + 1% per month × 80 months (total 100%).
20% booking + 10% on 15th month + 1% per month × 70 months (total 100%).
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Samana Barari Twin Towers في مجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أبراج سمانا براري التوأم هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري في ماجان، دبي لاند، ويتميز بإطلالات مباشرة على محمية البراري الخضراء – أحد أكثر الأحياء تميزاً وغنىً بالطبيعة في دبي. يتميز المشروع بتصميم الأبراج المزدوجة المميز لسمانا، ويقدم أربع تشكيلات سكنية: شقق استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، وكلها تأتي مع مسبح خاص في الشرفة أو التراس – وهي ميزة أصبحت السمة المميزة لمنتجات سمانا عبر محفظتها في دبي. تبدأ الأسعار من 1,111,698 درهماً إماراتياً، وقد تم تصميم المشروع بخيارات خطة سداد مرنة: يمكن للمشترين اختيار خطة الشيكات المؤجلة (PDC) (15% دفعة حجز، 1% شهرياً) أو خطة بدون شيكات مؤجلة (non-PDC) (20% دفعة حجز، 1% شهرياً)، مع فترات أقساط تتراوح بين 70 و 85 شهراً حسب نوع الوحدة، مما يجعلها في متناول مجموعة واسعة من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. يضم سطح المرافق الترفيهية المشتركة مسبحاً ترفيهياً كبيراً، ومساراً للركض على السطح، وملعب كرة سلة، ومركز لياقة بدنية، وساونا وغرفة بخار، وسينما خارجية، ومنطقة لعب للأطفال – وكلها مصممة حول رؤية سمانا للمشروع كملاذ حضري متصل بالطبيعة. تقع الوجهات الرئيسية بما في ذلك آي إم جي عالم من المغامرات، وذا فارم، وحديقة دبي المعجزة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مول الإمارات ووسط مدينة دبي وبرج خليفة في غضون 20 إلى 25 دقيقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Samana Barari Twin Towers؟
Samana Barari Twin Towers من سامانا للتطوير العقاري في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Samana Barari Twin Towers؟
Samana Barari Twin Towers يقدم هيكل دفع 15% booking + 1% per month × 85 months (total 100%). Starting price AED 1,111,698.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Samana Barari Twin Towers؟
Samana Barari Twin Towers مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Samana Barari Twin Towers استثمار جيد؟
Samana Barari Twin Towers من سامانا للتطوير العقاري في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Samana Barari Twin Towers؟
Samana Barari Twin Towers مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Samana Barari Twin Towers؟
Samana Barari Twin Towers يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool, Outdoor recreation areas, Residential lobby. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.