جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Samana Barari Lagoons in Majan, Dubai, is a modern residential design, blending luxury with a serene, nature-inspired lifestyle. Contact for prices, brochure.
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
100% قبل التسليم
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,594 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,691 صفقة
تم تداول AED 24.8 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,996 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.8%
70.8% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 8,691 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 70.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
8,691 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.8%
زخم الأسعار
+9%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا باراري لاجونز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,387 قدم² | AED 2,188,717 | AED 1,578 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 747 قدم² | AED 946,616 | AED 1,266 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 794 قدم² | AED 918,984 | AED 1,157 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,277 قدم² | AED 1,710,000 | AED 1,339 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 779 قدم² | AED 963,368 | AED 1,237 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,381 قدم² | AED 2,189,465 | AED 1,585 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,144 قدم² | AED 1,602,468 | AED 1,401 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 742 قدم² | AED 1,306,278 | AED 1,761 |
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 747 قدم² | AED 983,087 | AED 1,316 |
| 20 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,255 قدم² | AED 1,326,315 | AED 1,057 |
| 19 يناير 2026 | على الخارطة | - | - | 702 قدم² | AED 1,494,098 | AED 2,127 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 422 قدم² | AED 876,761 | AED 2,078 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 184 | AED 1,756 | AED 629.1 مليون | 1,506 قدم² |
| أبريل 2026 | 421 | AED 1,678 | AED 978.4 مليون | 1,330 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,231 | AED 1,493 | AED 6 مليار | 3,213 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 1,851 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
79 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
56 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا باراري لاجونز في ماجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
سامانا باراري لاجونز هو مشروع سكني على المخطط من تطوير Samana Developers في ماجان بدبيلاند. تسجل قاعدة البيانات حالة Off-Plan، وموعد إنجاز في الربع الأول من 2028، ونطاق سعري من 1,300,000 إلى 2,438,389 درهماً. يركز المشروع على مفهوم السكن المستوحى من المنتجعات، مع ارتباط بصري وتسويقي بمنطقة الباراري ومشهد ماجان المتنامي.
تتضمن التكوينات المسجلة استوديوهات بمساحة تقريبية 400-500 قدم مربع وسعر مسجل عند 1.3 مليون درهم، وشقق غرفة نوم بمساحة 700-900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحة 1,000-1,300 قدم مربع. خطة الدفع في قاعدة البيانات هي 20% دفعة أولى، و80% أثناء الإنشاء، و0% عند التسليم. هذا يعني أن الجزء الأكبر من الالتزام المالي يتم قبل الاستلام، ولذلك يجب على المشتري تخطيط السيولة بعناية.
تشتهر Samana Developers في دبي بتقديم مشاريع سكنية تركز على مسابح الشرفات ومرافق العطلات، لكن تفاصيل أي مسبح خاص أو ميزة داخل الوحدة يجب أن تؤكد من المخططات الرسمية لكل شقة. ماجان بدورها تقع ضمن دبيلاند، بالقرب من الباراري، Global Village ومناطق ترفيهية وسكنية أخرى، ما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن مجتمع نامٍ بتكلفة دخول أقل من المناطق المركزية.
تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً وإطلالة على معلم. المشروع مناسب لمن يريد شقة ذات طابع ترفيهي في منطقة ناشئة، لكن قرار الشراء يجب أن يستند إلى تفاصيل الوحدة، مراحل السداد، رسوم الخدمة، تقدم الإنشاء، وسياسة التأجير أو الاستخدام القصير الأجل إن وجدت. لا توجد عوائد مضمونة ما لم تكن موثقة رسمياً.
سامانا باراري لاجونز من Samana Developers في Majan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سامانا باراري لاجونز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سامانا باراري لاجونز مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سامانا باراري لاجونز من Samana Developers في Majan يقدم إمكانات استثمار قوية. Majan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سامانا باراري لاجونز مطور من قبل Samana Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سامانا باراري لاجونز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Landmark View. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.