جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 02
أو إس تي تاور 11
جاهزشقةالتسليم: Nov 2028
تبدأ من
AED 1,180,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
OST Tower 11 من Alkayem Real Estate في ماجان، دبي ملخص سريع المطوّر: Alkayem Real Estate الموقع: مجتمع ماجان، وادي الصفا 3، دبي الحالة: مكتمل (جاهز للانتقال — ديسمبر) المبنى: برج سكني من 19 طابقاً (G+18) الميزة الرئيسية: برج سكني مكتمل جاهز للانتقال الفوري في ماجان بتقنية المنزل…
المطوّر
القيم العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Nov 2028
الملكية
تملك حر
Temperature-controlled swimming poolصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقةموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
ماجان، دبي لاند (Majan, Dubailand)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أو إس تي تاور 11 في ماجان، دبي لاند (Majan, Dubailand)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
OST Tower 11 من Alkayem Real Estate في ماجان، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Alkayem Real Estate
- الموقع: مجتمع ماجان، وادي الصفا 3، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للانتقال — ديسمبر)
- المبنى: برج سكني من 19 طابقاً (G+18)
- الميزة الرئيسية: برج سكني مكتمل جاهز للانتقال الفوري في ماجان بتقنية المنزل الذكي ووصول فوري لشارع الشيخ محمد بن زايد.
نظرة عامة على المشروع
OST Tower 11 برج سكني مكتمل من 19 طابقاً من Alkayem Real Estate في قلب مجتمع ماجان (وادي الصفا 3)، يضم مجموعة محدودة من الوحدات المجهزة بتقنية المنزل الذكي وجاهزة للانتقال الفوري.
الموقع: ماجان، وادي الصفا 3، دبي
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول فوري
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- وحدات محدودة مُجهَّزة بتقنية المنزل الذكي
- جاهزة للانتقال الفوري
- تصميم عصري مدروس
التحليل الاستثماري
- Alkayem Real Estate: مطوّر ناشئ بتركيز على الجودة
- ماجان: من أسرع أحياء دبي لاند نمواً
- جاهز فوراً: لا انتظار للتسليم
خلاصة
OST Tower 11 برج سكني من 19 طابقاً مكتمل من Alkayem في ماجان، وحدات محدودة بتقنية المنزل الذكي جاهزة للانتقال الفوري بوصول فوري لشارع الشيخ محمد بن زايد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أو إس تي تاور 11؟
أو إس تي تاور 11 من القيم العقارية في مجان يبدأ من AED 1,180,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أو إس تي تاور 11؟
أو إس تي تاور 11 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أو إس تي تاور 11؟
أو إس تي تاور 11 مجدول للإنجاز في 2028-11-01. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أو إس تي تاور 11 استثمار جيد؟
أو إس تي تاور 11 من القيم العقارية في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أو إس تي تاور 11؟
أو إس تي تاور 11 مطور من قبل القيم العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أو إس تي تاور 11؟
أو إس تي تاور 11 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Temperature-controlled swimming pool, Gymnasium, Children''s play area, Landscaped gardens, Covered parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.