جاري تحميل العقار
على الخارطة
ماغ ١١
مجان · MAG للتطوير · الربع الأول ٢٠٢٧السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
ماغ ١١ على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٩١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
ماجان
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing١٠–٢٠ min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes١٠–١٥ min
المطوّر
عن ماغ ١١
ملخص سريع
- اسم المشروع: MAG ١١
- المطور: MAG Property Development
- الموقع: مجان (دبي لاند)، دبي
- الحالة: على الخارطة
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة ٢، ٣، ٤ غرف نوم
- المرافق الرئيسية: مسبح انفينيتي بتحكم حراري، مراكز لياقة بدنية، مرافق سبا فاخرة، مناطق ألعاب أطفال، تراسات BBQ وترفيه خارجية
مقدمة: MAG في دبي لاند
MAG ١١ مشروع سكني فاخر على الخارطة في قلب مجان (دبي لاند)، من تطوير شركة MAG Property Development — إحدى أبرز وأكثر شركات تطوير العقارات موثوقية في المنطقة. MAG شركة ذات ثقل مؤسسي حقيقي، اشتهرت بمشاريع ضخمة الحجم من بينها MAG City في ميدان. هذا الثقل المؤسسي يُشكِّل ضمانة قوية للمستثمر في سوق الخارطة.
MAG ١١ في مجان يجمع بين فلسفة تصميمية تُركِّز على الطبيعة والصحة، ومساحات أسرية فسيحة، وموقع استراتيجي على محاور الطرق الرئيسية في دبي — مما يُقدِّمه كخيار استثماري مقنع في منطقة مستمرة في النمو.
الموقع والمواصلات: مجان، دبي لاند
مجان تقع في قلب دبي لاند على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق العين (E66) — اثنان من أكثر الطرق الشريانية حيوية في دبي.
- وسط دبي / برج خليفة: ~١٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): ~١٥ دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC): ~١٥ دقيقة
- دبي سيليكون أوسيس: ~١٥ دقيقة
- مدينة دبي الأكاديمية: ~١٠ دقائق
- IMG Worlds of Adventure: ~٨ دقائق
- قرية غلوبال فيلاج: ~٥-٨ دقائق
الموقع يمنح MAG ١١ وصولاً سريعاً للمراكز الرئيسية في دبي مع الحفاظ على أسلوب الحياة الهادئ في الضاحية.
المعمار والتصميم: الطبيعة والرفاهية في صميم التصميم
يجسِّد MAG ١١ فلسفة معمارية تمزج بين الفخامة الحديثة والوعي البيئي. يتميَّز المبنى بـ:
- واجهات زجاجية بانورامية من الأرض للسقف: تطغى الضوء الطبيعي وتُؤطِّر إطلالات مذهلة على سماء دبي لاند
- تكسية إيكو أوروبية أنيقة: تجمع بين المتانة الهيكلية طويلة الأمد والجمالية المرموقة
- شرفات فسيحة: تُوسِّع مساحة المعيشة الخارجية وتُعزِّز التواصل مع الطبيعة
الداخل:
- تخطيطات مصمَّمة لتعظيم الضوء الطبيعي وأحجام المساحات
- تشطيبات مستوردة رفيعة بلوحات ألوان ترابية أنيقة
- أنظمة منزل ذكي متكاملة
- مطابخ أوروبية مدمجة مخصصة
المرافق
- مسبح انفينيتي بتحكم حراري: مع أرضية شمسية فسيحة، مقاعد راحة وكابانات
- مراكز لياقة بدنية متطورة: أحدث أجهزة الكارديو والأثقال، كلب صحي متكامل
- مرافق سبا فاخرة: ساونا وغرف بخار للراحة والاسترخاء بعد التمرين
- مناطق ألعاب أطفال: فضاءات لعب واسعة ومخصصة، داخلية وخارجية
- تراسات BBQ وترفيه خارجية: محاطة بتنسيق نباتي جميل، مثالية للتجمعات الاجتماعية
- أمن متواصل: بنية تحتية أمنية وخصوصية من مستوى المجمعات الراقية
أنواع الوحدات وخيارات السعر
MAG ١١ يُركِّز على وحدات عائلية فسيحة في حجمي ٢-٤ غرف نوم:
جميع الوحدات ذات مساحات معيشية جدية، مصمَّمة للعائلات ولا للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة. التركيز على الوحدات الكبيرة يُقدِّم منتجاً استثمارياً مختلفاً: إيجارات أسرية أعلى وفترات إيجار أطول مع تغيير أقل للمستأجرين.
ملف المطور: MAG Property Development
MAG Property Development مطور مؤسسي قائم على أعمال متنوعة، متعدد الجنسيات، ذو ثقل مالي فعلي، معروف في المنطقة بمشاريع طموحة كـ MAG City في ميدان. هذا التاريخ يُقدِّم ضمانة حقيقية للمستثمر في السوق على الخارطة:
- شركة ذات موارد مؤسسية حقيقية مقيَّدة خلف المشروع
- الخبرة في تسليم مشاريع ضخمة الحجم في دبي
- قدرة على العمل وفق الجداول الزمنية للتسليم
القيمة الاستثمارية
قصة نمو مجان: مجان تُكمِّل نضجها كممر سكني رئيسي في دبي. القرب من مجمع دبي الأكاديمية (٣٠+ جامعة دولية) ودبي سيليكون أوسيس يُوفِّر طلباً إيجارياً مستداماً من المحترفين والأكاديميين.
الملكية الحرة: مسجل في DLD، ملكية حرة كاملة مؤبّدة للمشترين من غير الإماراتيين.
- Swimming pools
- Gymnasium
- Children play areas
- Landscaped gardens
- Shopping mall
- Schools
- Restaurants and cafes
- Mosque
- 24-hour security
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماغ ١١؟
ماغ ١١ من MAG للتطوير في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماغ ١١؟
ماغ ١١ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماغ ١١؟
ماغ ١١ مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ماغ ١١ استثمار جيد؟
ماغ ١١ من MAG للتطوير في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماغ ١١؟
ماغ ١١ مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماغ ١١؟
ماغ ١١ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pools, Gymnasium, Children play areas, Landscaped gardens, Shopping mall و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.