جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ١٫١٤ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربهاي بست تاور على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٩١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
ماجان
هاي بست تاور مشروع سكني راقٍ من True Future Real Estate Development في مجان، وهي منطقة سكنية صاعدة ضمن إطار مدينة محمد بن راشد في دبي لاند. يتكون البرج من بدروم وأرضي وستة طوابق، ويقدم شققاً مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة منزل ذكي عبر مجموعة واسعة من التكوينات من الاستوديو إلى البنتهاوس.
الرهان الأساسي في المشروع واضح: تسليم منتج جاهز للسكن أو التأجير فوراً، من دون أن يتحمل المشتري لاحقاً كلفة كبيرة لتأثيث الوحدة أو تجهيزها تقنياً. وهذه ميزة قوية جداً في سوق دبي، لأن الشقق المفروشة تحقق علاوات إيجارية أعلى، كما أن سرعة طرحها للتأجير بعد التسليم تكون أكبر بكثير.
مجان من أكثر مناطق دبي لاند نمواً، وتستفيد من موقع متصل بشكل جيد عبر طريق الإمارات وطريق العين، مع قربها من مؤسسات تعليمية ووجهات ترفيهية كبرى.
| الوجهة | الزمن التقريبي | |---|---| | Kent College Dubai | دقيقتان | | Global Village | ٥ دقائق | | IMG Worlds of Adventure | ٧ دقائق | | City Centre Mirdif | ٢٠ دقيقة | | Business Bay | ٢٠ دقيقة | | داون تاون دبي | ٢٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ٣٠ دقيقة | | مول الإمارات | ٢٥ دقيقة | | مطار آل مكتوم | ٣٥ دقيقة |
ويعد قرب المشروع من Kent College عاملاً مهماً في جذب العائلات، لأن المدارس الجيدة تخلق طلباً إيجارياً أكثر استقراراً وطولاً. كما أن موقع مجان يمنح السكان وصولاً مرناً إلى مناطق دبي القديمة والجديدة على حد سواء.
يعتمد البرج على واجهة معاصرة تجمع بين الزجاج والكسوة الهادئة، بما يعكس صورة سكنية حديثة من دون مبالغة. لكن العنصر الأهم هو أن المنزل الذكي ليس ترقية اختيارية هنا، بل جزء أساسي من كل وحدة.
تشمل الأنظمة:
كما أن التأثيث الكامل يغطي الصالة والطعام وغرف النوم والمطبخ والأجهزة، ما يعني أن الوحدة تصبح جاهزة فعلاً للانتقال أو للتأجير فور التسليم.
| نوع الوحدة | السعر المبدئي | الملاحظات | |---|---|---| | استوديو | عند الطلب | مفروش وذكي مع شرفة | | غرفتان | ١٬٦٠٠٬٠٠٠+ درهم | حمامان وشرفة أوسع | | ثلاث غرف | ٢٬١٠٠٬٠٠٠+ درهم | توزيع عائلي | | بنتهاوس ٤ غرف | فئة عليا | تراسات وإطلالات أوسع | | بنتهاوس ٦ غرف | فئة عليا | تكوين شبه Sky Villa |
هذه التشكيلة تمنح المشروع مرونة في مخاطبة شرائح متعددة: المستثمر الفردي، والزوجين، والعائلات، وحتى المشترين الباحثين عن وحدات مميزة في الفئات الأعلى.
نجح المطور في تقديم حزمة مرافق واسعة بشكل لافت مقارنة ببناء من هذا الارتفاع:
هذه المرافق تعزز جاذبية المشروع للمستأجرين الشباب والعائلات، وتمنح المنتج طابعاً حياتياً أكثر اكتمالاً من عدد كبير من الأبراج الصغيرة في الفئة نفسها.
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الحجز | ١٠٪ | | أثناء البناء | ٢٠٪ | | عند التسليم | ٧٠٪ |
تسمح هذه الصيغة للمستثمر بالحفاظ على قدر أكبر من السيولة خلال فترة الإنشاء، مع الاستعداد لتمويل الجزء الأكبر عند التسليم، وهو ما قد يكون ملائماً للمشتري الذي يدير عدة استثمارات في آن واحد.
توفر مجان وعموماً ممر MBR City فرصة استثمارية جيدة ضمن الشريحة السكنية الصاعدة، خصوصاً عندما يكون المنتج مفروشاً وجاهزاً تقنياً:
ويمنح التأثيث الكامل والأنظمة الذكية المشروع قدرة على الوصول السريع إلى سوق الإيجار القصير والطويل، وتقليل المدة بين التسليم وتحقيق الدخل الفعلي.
كما أن الفئات الأعلى من الوحدات تتجاوز مستوى الأهلية للإقامة الذهبية، ما يضيف عنصر جذب للمشترين الدوليين الباحثين عن إقامة طويلة الأجل مرتبطة بأصل عقاري.
يبرز المشروع عبر ثلاثة عناصر رئيسية: ١. التأثيث الكامل ٢. أنظمة المنزل الذكي المدمجة ٣. باقة مرافق أقوى من المتوقع ضمن مبنى منخفض نسبياً
كما أن قربه من Kent College ومن الوجهات الترفيهية الكبرى يوسع قاعدة الطلب عليه، سواء في السكن العائلي أو في الاستثمار التأجيري.
هاي بست تاور مشروع ذكي عملي في مجان، يجمع بين الموقع الصاعد، والتأثيث الكامل، والتقنية، والمرافق الجيدة، وخطة الدفع المرنة. وهذا يجعله مناسباً للمشتري الذي يريد وحدة جاهزة عالية الجاذبية للمستأجر من اليوم الأول، كما يناسب الساكن الذي يريد أسلوب حياة حديثاً ومريحاً داخل واحدة من المناطق السكنية الأسرع نمواً في دبي لاند.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
هاي بست تاور من تراي فيوتشر للتطوير في مجان يبدأ من AED ١٬١٤٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
هاي بست تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
هاي بست تاور مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هاي بست تاور من تراي فيوتشر للتطوير في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
هاي بست تاور مطور من قبل تراي فيوتشر للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
هاي بست تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.