مشروع في مجان
01 / 06
فوروم ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2024
تبدأ من
AED 1,025,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Enjoy a luxurious lifestyle at Forum Residences Majan. Immerse yourself in world-class amenities and a vibrant community.
المطوّر
فارنادا للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2024
إجمالي الوحدات
46
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,594 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,691 صفقة
تم تداول AED 24.8 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,996 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.8%
70.8% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 8,691 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 70.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
8,691 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.8%
زخم الأسعار
+9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فوروم ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 1,070,000 | AED 1,085 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,075 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,158 قدم² | AED 1,305,000 | AED 1,127 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,158 قدم² | AED 1,310,000 | AED 1,131 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,158 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,122 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 987 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,033 |
| 10 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 898 قدم² | AED 950,000 | AED 1,058 |
| 18 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,115 |
| 9 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 898 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,113 |
| 21 أبريل 2025 | جاهز | - | 2 | 1,158 قدم² | AED 1,320,000 | AED 1,140 |
| 30 يناير 2025 | جاهز | - | 1 | 898 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,113 |
| 20 أغسطس 2024 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 800,000 | AED 811 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 184 | AED 1,756 | AED 629.1 مليون | 1,506 قدم² |
| أبريل 2026 | 421 | AED 1,678 | AED 978.4 مليون | 1,330 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,231 | AED 1,493 | AED 6 مليار | 3,213 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 1,851 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
ماجان، دبي لاند (Majan, Dubai Land)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فوروم ريزيدنس في ماجان، دبي لاند (Majan, Dubai Land)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Forum Residences — سكن بوتيكي راقٍ في ماجان، دبي لاند
ملخص سريع
- المطوّر: Varnada Real Estate Developments
- الموقع: ماجان، دبي لاند
- الحالة: مكتمل (9 طوابق)
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني بوتيكي مكتمل بجودة تشطيبات ممتازة في منطقة ماجان الناشئة بدبي لاند.
نظرة عامة على المشروع
Forum Residences مبنى سكني بوتيكي مكتمل من Varnada Real Estate Developments في ماجان بدبي لاند، يُقدّم شققاً عصرية بتشطيبات عالية الجودة في بيئة سكنية هادئة.
الموقع: ماجان، دبي لاند
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- مجمع دبي للعلوم: قريب
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- تشطيبات بوتيكي عالية الجودة
- 9 طوابق فقط لضمان الخصوصية
التحليل الاستثماري
- ماجان: منطقة ناشئة بأسعار تنافسية
- مبنى بوتيكي: خصوصية أعلى وإدارة أفضل
- Varnada: مطوّر متخصص في الجودة العالية
خلاصة
Forum Residences مبنى سكني بوتيكي مكتمل من Varnada Real Estate في ماجان بدبي لاند، يضم شققاً عصرية بتشطيبات راقية في 9 طوابق فقط لأقصى درجات الخصوصية والهدوء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فوروم ريزيدنس؟
فوروم ريزيدنس من Varnada Developments في Majan يبدأ من AED 1,025,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فوروم ريزيدنس؟
فوروم ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فوروم ريزيدنس؟
فوروم ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فوروم ريزيدنس استثمار جيد؟
فوروم ريزيدنس من Varnada Developments في Majan يقدم إمكانات استثمار قوية. Majan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فوروم ريزيدنس؟
فوروم ريزيدنس مطور من قبل Varnada Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فوروم ريزيدنس؟
فوروم ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.