جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 07
برج فورست سيتي
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
AED 1,300,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Forest City Tower — نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: Forest City Tower الموقع: ماجان (دبيلاند)، دبي المطوّر: Al Helal Al Zahaby Development الحالة: قيد الإنشاء نطاق الأسعار: AED 2,087,191 إلى AED 3,175,222 نوع العقار: ناطحة سحاب سكنية راقية مستوحاة من البيئة الطبيعية…
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
253
الملكية
تملك حر
مسبح على السطحمركز لياقة بدنيةملعب كرة السلةملعب تنسحدائق منسقةChildren playgroundBBQ facilitiesأمن على مدار 24 ساعةموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Majan with growth potential
Investment starts from AED 2.1M
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج فورست سيتي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 5 | 3,611 قدم² | AED 2,396,308 | AED 664 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,365 قدم² | AED 1,754,888 | AED 1,285 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,844 قدم² | AED 2,122,888 | AED 1,151 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,844 قدم² | AED 2,191,888 | AED 1,189 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,365 قدم² | AED 1,636,692 | AED 1,199 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,365 قدم² | AED 1,696,888 | AED 1,243 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,844 قدم² | AED 2,152,888 | AED 1,168 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,826 قدم² | AED 2,008,275 | AED 1,100 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,365 قدم² | AED 1,643,412 | AED 1,204 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 703 قدم² | AED 956,888 | AED 1,362 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 708 قدم² | AED 935,888 | AED 1,322 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 711 قدم² | AED 965,175 | AED 1,358 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
253
وحدات السجل
253
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
310-4,317 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R112 وحدة · 711 sq ft
2 B/R56 وحدة · 1,200 sq ft
3 B/R28 وحدة · 1,835 sq ft
4 B/R2 وحدة · 4,298 sq ft
5 B/R2 وحدة · 3,613 sq ft
NA25 وحدة · 469 sq ft
Studio28 وحدة · 465 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 228Shop · 25
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
ماجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج فورست سيتي في ماجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Forest City Tower — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Forest City Tower
- الموقع: ماجان (دبيلاند)، دبي
- المطوّر: Al Helal Al Zahaby Development
- الحالة: قيد الإنشاء
- نطاق الأسعار: AED 2,087,191 إلى AED 3,175,222
- نوع العقار: ناطحة سحاب سكنية راقية مستوحاة من البيئة الطبيعية
- المزايا الرئيسية: تصميم نباتي مذهل، موقع ناشئ استراتيجي في ماجان، مساحات عائلية فسيحة استثنائياً، اتصال ممتاز.
مقدمة
مرحباً بـ Forest City Tower، التطوير السكني الراقي المستوحى من البيئة الطبيعية الواقع في حي ماجان (دبيلاند) المتوسع بسرعة في دبي. ابتكرته وطوّره Al Helal Al Zahaby Development المبتكر، يمثل هذا المشروع الضخم توليفاً متناسقاً بين المعيشة السكنية الفاخرة الحديثة والعافية المجتمعية العميقة والتميز المعماري المندمج بسلاسة مع المحيط الأخضر الطبيعي. يبرز في الممر الجنوبي المتوسع لدبي كفرصة استثمارية قوية ومتميزة وملاذ حضري فاخر للأسر.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Forest City Tower بتصميم نباتي مذهل ومساحات عائلية فسيحة في ماجان دبيلاند من Al Helal Al Zahaby Development. تتراوح الأسعار بين AED 2,087,191 وAED 3,175,222.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج فورست سيتي؟
برج فورست سيتي من الهلال الذهبي للتطوير في مجان يبدأ من AED 1,300,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج فورست سيتي؟
برج فورست سيتي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج فورست سيتي؟
برج فورست سيتي مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج فورست سيتي استثمار جيد؟
برج فورست سيتي من الهلال الذهبي للتطوير في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج فورست سيتي؟
برج فورست سيتي مطور من قبل الهلال الذهبي للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج فورست سيتي؟
برج فورست سيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop swimming pool, Fitness center, Basketball court, Tennis court, Landscaped gardens و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.