مشروع في مجان
01 / 05
فورست سيتي المرحلة الثانية
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Forest City Phase 2 in Majan by Al Helal Real Estate. Modern apartments, smart layouts, and great connectivity in Dubai’s Dubailand district.
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
Indoor PoolOutdoor Poolصالة رياضيةاستوديو يوغاسباRooftop GardenCinema Roomمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةمنزل ذكي
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,594 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,691 صفقة
تم تداول AED 24.8 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,996 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.8%
70.8% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 8,691 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 70.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
8,691 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.8%
زخم الأسعار
+9%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 184 | AED 1,756 | AED 629.1 مليون | 1,506 قدم² |
| أبريل 2026 | 421 | AED 1,678 | AED 978.4 مليون | 1,330 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,231 | AED 1,493 | AED 6 مليار | 3,213 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 1,851 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ماجان، دبي لاند (Majan, Dubai Land)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فورست سيتي المرحلة الثانية في ماجان، دبي لاند (Majan, Dubai Land)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Forest City Phase 2 في ماجان: سكن عصري خضراء في دبي لاند
ملخص سريع
- المطوّر: Al Helal Al Zahaby Real Estate (HZ Development)
- الموقع: ماجان، دبي لاند
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: المرحلة الثانية من مشروع Forest City الناجح في ماجان — بيئة سكنية خضراء بأسعار تنافسية في دبي لاند.
نظرة عامة على المشروع
Forest City Phase 2 المرحلة الثانية من مشروع Forest City في ماجان بدبي لاند، تُقدّم شققاً سكنية عصرية بأسعار تنافسية في بيئة خضراء هادئة ضمن المجتمعات السكنية الناشئة في دبي لاند.
الموقع: ماجان، دبي لاند
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- مجمع دبي للعلوم: قريب
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- تصميمات عصرية بلمسات طبيعية خضراء
- مرافق مجتمعية متكاملة
التحليل الاستثماري
- ماجان: منطقة سكنية ناشئة بأسعار تنافسية
- دبي لاند: من أسرع المناطق نمواً في دبي
- عوائد إيجارية: تنافسية نظراً للطلب المتزايد على الوحدات الاقتصادية
خلاصة
Forest City Phase 2 مشروع سكني على الخريطة من HZ Development في ماجان بدبي لاند، يُقدّم شققاً عصرية بأسعار تنافسية في بيئة خضراء هادئة ضمن أحد أكثر أحياء دبي لاند ازدهاراً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فورست سيتي المرحلة الثانية؟
فورست سيتي المرحلة الثانية من Al Helal Al Zahaby Development في Majan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فورست سيتي المرحلة الثانية؟
فورست سيتي المرحلة الثانية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فورست سيتي المرحلة الثانية؟
فورست سيتي المرحلة الثانية مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فورست سيتي المرحلة الثانية استثمار جيد؟
فورست سيتي المرحلة الثانية من Al Helal Al Zahaby Development في Majan يقدم إمكانات استثمار قوية. Majan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فورست سيتي المرحلة الثانية؟
فورست سيتي المرحلة الثانية مطور من قبل Al Helal Al Zahaby Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فورست سيتي المرحلة الثانية؟
فورست سيتي المرحلة الثانية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Indoor Pool, Outdoor Pool, Gym, Yoga Studio, Spa و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.