جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع فورست سيتي هو مشروع سكني مستوحى من الطبيعة من تطوير شركة الهلال الذهبي للتطوير، ويقع داخل مجتمع ماجان في دبي. يمتد المشروع على قطعة أرض تبلغ نحو 370,000 قدم مربعة، ويعيد تصور الحياة الحضرية من خلال التراسات الخضراء والشرفات المنسقة المتدرجة والتصميم الحيوي…
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2, 3, 4 & 6 غرف نوم
التسليم
Dec 2026
الملكية
تملك حر
مسابحKids' poolsصالة رياضية مجهزة بالكاململاعب تنسملعب كرة السلةJogging and running pathsمناطق شواءمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10% on booking, 50% during construction, 40% on handover
10% on booking, 50% during construction, 10% on handover, 30% post-handover
10% on booking, 20% during construction, 70% on handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فورست سيتي من HZ في مجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
فورست سيتي هو مشروع سكني مستوحى من الطبيعة من تطوير شركة الهلال الذهبي للتطوير، ويقع داخل مجتمع ماجان في دبي. يمتد المشروع على قطعة أرض تبلغ نحو 370,000 قدم مربعة، ويعيد تصور الحياة الحضرية من خلال التراسات الخضراء والشرفات المنسقة المتدرجة والتصميم الحيوي داخل برج معاصر.
يجمع المشروع بين الشقق السكنية والبنتهاوسات على السطح، مع خيارات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى بنتهاوسات واسعة ذات طابع دوبلكس. وهو قيد التطوير حالياً، مع موعد اكتمال مستهدف في ديسمبر 2026. ويقدم فورست سيتي بيئة سكنية ذات طابع غابي تجمع الخضرة الكثيفة بالعمارة الحديثة في منطقة ماجان المتنامية.
الموقع والاتصال
يقع فورست سيتي في ماجان، أحد الممرات السكنية الناشئة في دبي لاند، على محور طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين. ويمنح هذا الموقع الداخلي المركزي السكان وصولاً إلى وجهات الأعمال وأسلوب الحياة في دبي مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءاً وتركيزاً على المجتمع بعيداً عن كثافة المناطق الساحلية.
وتقع مناطق مثل المرابع العربية وواحة دبي للسيليكون والقرية العالمية ومدينة آي إم جي للمغامرات ضمن نطاق الوصول العملي، إلى جانب المدارس والعيادات ومراكز التجزئة والمطاعم المتنامية. كما تجعل الطرق الرئيسية الوصول إلى وسط دبي ومطار دبي الدولي وبقية الإمارة أكثر سهولة.
الوحدات السكنية
يقدم فورست سيتي مجموعة واسعة من الوحدات. تبدأ المجموعة باستوديوهات تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 468 قدماً مربعة، بما في ذلك شرفة خاصة. وتشمل شقق غرفة نوم واحدة بتكوينين تبلغ مساحتهما نحو 708 و907 أقدام مربعة، وشقق غرفتي نوم بمساحات تتراوح تقريباً بين 1,035 و1,369 قدماً مربعة.
وتبلغ مساحة شقق ثلاث غرف نوم نحو 1,826 قدماً مربعة مع شرفات واسعة. وفي أعلى المجموعة، يوجد بنتهاوس من أربع غرف نوم بمساحة تقارب 4,279 قدماً مربعة، وبنتهاوس من ست غرف نوم بمساحة تقارب 3,613 قدماً مربعة، وكلاهما يضم تراسات واسعة.
تستخدم الوحدات لوحة ألوان محايدة وتشطيبات بمظهر رخامي وزجاجاً كاملاً الارتفاع وأرضيات بنمط متعرج في غرف النوم ومطابخ عصرية. وتخلق هذه العناصر مساحات مشرقة وخفيفة تؤطر الخضرة المحيطة.
المرافق وخطط السداد
تشمل المرافق مسابح ومسابح مخصصة للأطفال وصالة رياضية مجهزة وملاعب تنس وملعب كرة سلة. كما تتوفر مسارات للجري والمشي عبر تنسيق أخضر كثيف، ومناطق للشواء ومنطقة لعب للأطفال وحدائق منسقة. وتدعم هذه المنظومة اللياقة والعائلة والاتصال بالطبيعة.
يبدأ السعر المسجل من 530,000 درهم إماراتي، وتتوفر ثلاث خطط سداد مسجلة: الخطة القياسية 10% عند الحجز و50% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم؛ وخطة ما بعد التسليم 10% عند الحجز و50% أثناء الإنشاء و10% عند التسليم و30% بعده؛ وخطة التسليم المبكر 10% عند الحجز و20% أثناء الإنشاء و70% عند التسليم. وينبغي تأكيد الخطة المتاحة مع المطوّر.
النظرة الاستثمارية
يقدم فورست سيتي نقطة دخول إلى سوق دبي على المخطط مع منتج سكني مستوحى من الطبيعة يختلف عن الأبراج التقليدية. ويمنح تنوع الوحدات، من الاستوديو إلى البنتهاوس، المشترين خيارات متعددة، بينما يوفر موقع ماجان اتصالاً عملياً بالمناطق الأوسع في دبي. موعد الاكتمال المستهدف هو ديسمبر 2026، ويجب تأكيد السعر والتوفر وشروط التسليم قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فورست سيتي من HZ؟
فورست سيتي من HZ من الهلال الذهبي للتطوير في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فورست سيتي من HZ؟
فورست سيتي من HZ يقدم هيكل دفع 10% on booking, 50% during construction, 40% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فورست سيتي من HZ؟
فورست سيتي من HZ مجدول للإنجاز في December 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فورست سيتي من HZ استثمار جيد؟
فورست سيتي من HZ من الهلال الذهبي للتطوير في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فورست سيتي من HZ؟
فورست سيتي من HZ مطور من قبل الهلال الذهبي للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فورست سيتي من HZ؟
فورست سيتي من HZ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pools, Kids'' pools, Fully equipped gym, Tennis courts, Basketball court و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.