دوسيت ريجاس ريزيدنس

دوسيت ريجاس ريزيدنس (Dusit Rijas Residence) — رياس أيسز ديفيلوبمنت + دوسيت هوتيلز آند ريزورتس، مجان (دبي لاند)، ٢٤٤ وحدة مفروشة بالكامل، مسبح انفينيتي + سينما خارجية + يوغا + ساونا + حديقة زن، تسليم Q4 ٢٠٢٦

ملخص سريع

• اسم المشروع: دوسيت ريجاس ريزيدنس (Dusit Rijas Residence)
• المطور: رياس أيسز ديفيلوبمنت بالشراكة مع دوسيت هوتيلز آند ريزورتس
• العلامة التجارية: Dusit Hotels & Resorts — علامة الضيافة الفاخرة التايلاندية، ٣٠٠+ فندق في ٢٢ دولة
• الموقع: مجان، دبي لاند، دبي
• الحجم: ٢٤٤ وحدة سكنية
• الوحدات: استوديو – ٣ غرف نوم (مفروشة بالكامل)
• التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
• خطة الدفع: ٢٠٪ / ٤٠٪ / ٤٠٪
• المرافق الرئيسية: مسبح انفينيتي + سينما خارجية + مركز رياضة متطور + استوديو يوغا + ساونا + حديقة زن + خدمات فندقية ٢٤/٧ + كونسيرج + مواقف مغطاة

مقدمة: شقق فندقية فاخرة بعلامة دوسيت في مجان

دوسيت ريجاس ريزيدنس هو مشروع شقق فندقية فاخرة في مجان (دبي لاند) تتعاون فيه شركة رياس أيسز ديفيلوبمنت مع دوسيت هوتيلز آند ريزورتس — علامة الضيافة الفاخرة التايلاندية المعروفة عالمياً. شراكة دوسيت ترتقي بريجاس ريزيدنس فوق مستوى أي مبنى سكني عادي: تعني معايير تصميم بمستوى الفنادق، ثقافة خدمة مستوحاة من الضيافة الاستثنائية، والفلسفة الجمالية لعلامة دوسيت — متجذّرة في تقاليد الضيافة التايلاندية الرقيقة ومُترجَمة إلى تجربة معيشية فاخرة معاصرة.

دوسيت هوتيلز آند ريزورتس تشغّل ٣٠٠+ فندق في ٢٢ دولة تحت مظلة عائلة علاماتها (Dusit Thani، dusitD2، Dusit Princess). الشراكة مع دوسيت تُوفِّر اعترافاً عالمياً بالعلامة، ومعايير تصميم وخدمة متسقة، وبنية تحتية فندقية للإدارة تدعم الإيجار قصير الأمد وبعيد الأمد على حد سواء.

٢٤٤ وحدة جميعها مفروشة بالكامل — أثاث، أجهزة مطبخ، أنظمة منزل ذكي، وجميع التجهيزات الداخلية مشمولة في سعر الشراء — مما يُتيح تشغيل الإيجار الفوري من يوم التسليم.

الموقع والمواصلات: مجان، دبي لاند

مجان تقع ضمن دبي لاند وبجوار مباشر لمجتمع البراري — أرقى مجتمع إيكو سكني في دبي. هذا الجوار يمنح مجان طابعاً سكنياً راقياً متميزاً.

| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | مجتمع البراري | ٥ دقائق | | IMG Worlds of Adventure | ١٠ دقائق | | قرية غلوبال فيلاج (الموسم) | ١٢ دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ٢٢ دقيقة | | وسط دبي وبرج خليفة | ٢٨ دقيقة | | مول الإمارات | ٢٥ دقيقة | | مدينة إكسبو دبي | ٢٨ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي (DWC) | ٣٠ دقيقة |

المعمار والتصميم: الفخامة الفندقية العصرية

تصميم دوسيت ريجاس يعتمد الفلسفة المعمارية التبسيطية — خطوط نظيفة، مواد راقية، ونسب فضاء سخية تعكس تقاليد التصميم التايلاندية الرشيقة لدوسيت.

المواصفات الداخلية (جميع الوحدات):

• حزمة أثاث كاملة مع الشراء — أثاث وإضاءة وديكور بمستوى الفنادق
• أجهزة مطبخ أوروبية المستوى — مجموعة كاملة مشمولة
• أسطح رخامية وتشطيبات حجرية فاخرة في المطابخ والحمامات
• أسقف مرتفعة في جميع الوحدات
• أتمتة المنزل الذكي: إضاءة وتبريد وأمن وترفيه من الهاتف الذكي
• تجهيزات حمام وصحيات فاخرة
• خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
• شرفات خاصة بإطلالات على المجتمع والأفق
• تكييف مركزي مع تحكم فردي لكل وحدة

المرافق: منشآت بمستوى منتجع دوسيت

المياه الراقية:

• مسبح انفينيتي بمناظر بانورامية — ميزة بصرية استثنائية
• أرضية مسبح مع شزلونات وكابانات
• منطقة ترفيه مائي للأطفال

الترفيه:

• سينما خارجية — للفعاليات المجتمعية والعروض الليلية في أجواء مجان
• حدائق منسقة ومناطق استرخاء خارجية

الصحة واللياقة البدنية:

• مركز لياقة بدنية متطور بأجهزة تقنية عالية
• استوديو يوغا ومساحات تأمل
• ساونا ومناطق علاج صحي
• حديقة زن — فضاء تأملي في الهواء الطلق متجذّر في فلسفة الهدوء التايلاندية لدوسيت

الخدمات الفندقية:

• أمن وكونسيرج ٢٤/٧
• مكتب الاستقبال وإدارة البناية بمستوى الفنادق
• خيارات تنظيف وخدمة الغرف (عبر برنامج الإدارة الفندقية)
• خدمات نقل للسكان
• مواقف سيارات مغطاة

ما تُوفِّره شراكة علامة دوسيت للمستثمرين

١. اعتراف عالمي بالعلامة: محفظة دوسيت العالمية (٣٠٠+ عقار) تعني أن المسافرين الدوليين ومنصات الإيجار قصير الأمد يتعرّفون على العلامة — مما يدعم الإشغال ٢. البنية التحتية للإدارة الفندقية: نموذج تشغيل دوسيت يُدخل خدمات الاستقبال والتنظيف والكونسيرج إلى مبنى سكني — تمكين أداء الإيجار الفندقي

التحليل الاستثماري

تُحقِّق شقق الفنادق المُعلَّمة في دبي باستمرار عوائد إجمالية أعلى من الشقق السكنية العادية. التسليم المفروش بالكامل يُتيح للمستثمرين الإعلان الفوري على منصات الإيجار قصير الأمد.

جميع الوحدات ملكية حرة.