جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
ديستركت ١١ أوبال غاردنز
مجان · نخيل · الربع الثالث ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٥ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٤–٦ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٤٣٥كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 10% on booking, 50% during construction (phased), 40% on handover in Q3 2026
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٥ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
ديستركت ١١ أوبال غاردنز على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٩١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مجان
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing١٠–٢٠ min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes١٠–١٥ min
المطوّر
عن ديستركت ١١ أوبال غاردنز
يُعَدُّ مشروع "أوبال جاردنز في المنطقة الحادية عشرة" مجمعًا سكنيًا مسوّرًا يقع في قلب مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ضمن المنطقة الحادية عشرة. وتُظهِر المواد الإعلامية والكتيبات الرسمية الصادرة عن شركة نخيل العقارية مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس التي تتوزع بأناقة حول شوارع ذات مناظر طبيعية خلابة، وتتميز بتصاميمها الداخلية العصرية، بالإضافة إلى المساحات المجتمعية المفتوحة والمرافق السكنية المتكاملة. ويُعامل هذا المشروع كتطوير عقاري فرعي ومستقل بذاته، ولا يُنظر إليه كجزء مندمج ضمن المخطط الرئيسي الأوسع للمنطقة الحادية عشرة.
ويشتمل مشروع "أوبال جاردنز في المنطقة الحادية عشرة" على وسائل الراحة التالية المتاحة للسكان: مجمع سكني ذو حدائق منسّقة، وحوض سباحة، ومرافق متكاملة للياقة البدنية، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، ومسارات للمشي. يقع المشروع في منطقة مجان بإمارة دبي. وتقدم شركة نخيل وحدات سكنية من فئة الشقق ضمن هذا المشروع التطويري. والجدير بالذكر أن مشروع "أوبال جاردنز في المنطقة الحادية عشرة" هو حاليًا قيد الإنشاء.
- Landscaped Community
- Swimming Pool
- Fitness Facilities
- Children's Play Area
- Walking Trails
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ديستركت ١١ أوبال غاردنز؟
ديستركت ١١ أوبال غاردنز من نخيل في مجان يبدأ من AED ٤٬٩٩٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ديستركت ١١ أوبال غاردنز؟
ديستركت ١١ أوبال غاردنز يقدم هيكل دفع 10% on booking, 50% during construction (phased), 40% on handover in Q3 2026. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ديستركت ١١ أوبال غاردنز؟
ديستركت ١١ أوبال غاردنز مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ديستركت ١١ أوبال غاردنز استثمار جيد؟
ديستركت ١١ أوبال غاردنز من نخيل في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ديستركت ١١ أوبال غاردنز؟
ديستركت ١١ أوبال غاردنز مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ديستركت ١١ أوبال غاردنز؟
ديستركت ١١ أوبال غاردنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Community, Swimming Pool, Fitness Facilities, Children''s Play Area, Walking Trails. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.