جاري تحميل العقار
جاهز
مبنى كروسوس
مجان · كريسوس القابضة · مايو ٢٠٢٠حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٢٣ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل مايو ٢٠٢٠
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٢٣ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في مبنى كروسوس؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في مجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٩١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
ماجان
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing١٠–٢٠ min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes١٠–١٥ min
المطوّر
عن مبنى كروسوس
ملخص سريع
- اسم المشروع: مبنى كروسوس (Croesus Building)
- المطور: كروسوس هولدينغ (Croesus Holding)
- الموقع: مجان (دبي لاند)، دبي
- الحالة: جاهز (تسليم فوري)
- نوع العقار: مجمع سكني متوسط الارتفاع راقٍ
- المرافق الرئيسية: مسبح مجتمعي بتحكم حراري، مركز لياقة بدنية متكامل، مناطق ألعاب أطفال آمنة، فناءات منسقة، أمن ٢٤/٧
مقدمة: حياة ضواحية راقية في مجان
مبنى كروسوس هو مجمع سكني فاخر راسخ ومكتمل يقع في حي مجان (دبي لاند) المخطط الرائد في دبي. طوّرته شركة كروسوس هولدينغ المتخصصة في التطوير السكني المتوازن، ليُجسِّد مزجاً متسقاً بين التصميم المعماري العصري الكفء وروح المجتمع الراقي والسكن الحضري المريح بسعر تنافسي ملحوظ.
يُتيح الاكتمال الكامل للمبنى الفرصة الفورية للمشتري: لا انتظار للتسليم، ولا مخاطر تأخير البناء — السكن الفوري أو الدخل الإيجاري الفوري ابتداءً من يوم الشراء.
الموقع والمواصلات: مجان، دبي لاند
تقع مجان في قلب دبي لاند بمحيط شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق العين (E66) — طريقان شريانيان رئيسيان يضمنان التنقل السلس إلى:
- وسط دبي / برج خليفة: ~١٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): ~١٥ دقيقة
- DIFC: ~١٥ دقيقة
- دبي سيليكون أوسيس: ~١٥ دقيقة
- IMG Worlds of Adventure: ١٠-١٥ دقيقة
- قرية غلوبال فيلاج: بضع دقائق
المعمار والتصميم الداخلي
تصميم البناية: هيكل سكني متوسط الارتفاع بتشطيبات خارجية راقية تتميز بتفاصيل معاصرة أنيقة وشرفات زجاجية فسيحة وواجهات دافئة الملمس.
التصميم الداخلي:
- شقق ذات تخطيط ذكي يُعظِّم الضوء الطبيعي والتهوية الطبيعية
- مساحات معيشة وسفرة سلسة وفعّالة
- تشطيبات متينة وعصرية بألوان محايدة راقية
- وحدات مجهّزة بمطابخ حديثة وأجهزة صحية مريحة
المرافق والمنشآت
- مسبح مجتمعي بتحكم حراري: قابل للاستخدام طوال العام
- أرضية شمس فسيحة: بمقاعد مريحة محاطة بالمظلات
- مركز لياقة بدنية متكامل: أجهزة رياضية حديثة لجميع الاحتياجات
- فناءات منسقة: مسارات مشاة ومناطق استرخاء في الهواء الطلق
- مناطق ألعاب أطفال: مناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال
- أمن ٢٤/٧: كاميرات مراقبة ومراقبة متواصلة وإدارة بوابة آمنة
أنواع الوحدات وخطة الدفع
يُوفِّر مبنى كروسوس تشكيلة شقق ١ و٢ و٣ غرف نوم، مُصمَّمة لتلبية احتياجات المهنيين الشباب والعائلات:
بوصفه مشروعاً جاهزاً، يُتيح مبنى كروسوس تجاوز أوقات انتظار البناء — مع إمكانية الانتقال الفوري أو الاستثمار الفوري في سوق الإيجار في مجان.
القيمة الاستثمارية
مجان كمحور سكني تجاوز مراحل النمو الأولى وأثبت جاذبيته لشريحة واسعة من المقيمين. الطلب على الشقق الراقية ذات الكفاءة الوظيفية والأسعار التنافسية مرتفع ومستمر في الارتفاع.
مزايا الاستثمار:
- جاهز: صفر مخاطر التأخير، عائد إيجاري فوري
- سعر تنافسي: نقطة دخول اقتصادية لمجمع مخدوم ومكتمل في موقع مرتفع الطلب
- عوائد إيجارية محلية عالية: سوق الإيجار في مجان ومنطقة دبي لاند يُقدِّم عوائد مرتفعة مقارنة بنظيره في المناطق الأكثر رسوخاً
- طلب مستدام: القرب من IMG Worlds وغلوبال فيلاج والبنية التحتية المتنامية في دبي لاند يدعم القيمة على المدى البعيد
- Covered parking
- 24-hour security
- Central location
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مبنى كروسوس؟
مبنى كروسوس من كريسوس القابضة في مجان يبدأ من AED ١٬٢٢٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مبنى كروسوس؟
مبنى كروسوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مبنى كروسوس؟
مبنى كروسوس مجدول للإنجاز في May ٢٠٢٠. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مبنى كروسوس استثمار جيد؟
مبنى كروسوس من كريسوس القابضة في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مبنى كروسوس؟
مبنى كروسوس مطور من قبل كريسوس القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مبنى كروسوس؟
مبنى كروسوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Covered parking, 24-hour security, Central location. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.