مشروع في مجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Celia Heights in Majan, offering contemporary apartments with stylish designs and excellent access to leisure and business hubs.
المطوّر
أبو عيد العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,594 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,691 صفقة
تم تداول AED 24.8 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,996 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.8%
70.8% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 8,691 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 70.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
8,691 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.8%
زخم الأسعار
+9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيليا هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 27 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 592 قدم² | AED 1,223,952 | AED 2,066 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 762 قدم² | AED 1,572,768 | AED 2,065 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 466 قدم² | AED 961,824 | AED 2,065 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 621 قدم² | AED 1,281,744 | AED 2,065 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 562 قدم² | AED 1,159,968 | AED 2,064 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 192 قدم² | AED 230,580 | AED 1,198 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 430,760 | AED 1,136 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 383 قدم² | AED 455,739 | AED 1,190 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 604 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,737 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,140 قدم² | AED 917,599 | AED 805 |
| 6 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 377 قدم² | AED 434,511 | AED 1,152 |
| 4 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 383 قدم² | AED 437,509 | AED 1,142 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 184 | AED 1,756 | AED 629.1 مليون | 1,506 قدم² |
| أبريل 2026 | 421 | AED 1,678 | AED 978.4 مليون | 1,330 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,231 | AED 1,493 | AED 6 مليار | 3,213 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 1,851 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ماجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيليا هايتس في ماجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: سيليا هايتس من أبو عيد للتطوير العقاري
مشروع سكني فاخر مفروش بالكامل من 17 طابقاً في ماجان، دبي لاند، مع موعد تسليم مستهدف في الربع الثالث 2026. تبدأ الاستوديوهات من 436,000 درهم بمساحات تتراوح بين 373 و1,236 قدماً مربعاً عبر استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين. يتميز المشروع بتقنيات المنزل الذكي ومسبح انفينيتي وسينما في الهواء الطلق وخطة دفع مرنة بنسبة 1% شهرياً.
مقدمة
سيليا هايتس مشروع سكني فاخر مفروش بالكامل من أبو عيد للتطوير العقاري يقع في ماجان، وهي مجتمع هادئ متنامٍ في دبي لاند بجوار ممر البراري الأخضر الراقي. يرتفع البرج 17 طابقاً ويجمع بين الأسعار التنافسية والتشطيبات الفاخرة وتقنيات المنزل الذكي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في ماجان بدبي لاند بالقرب من محمية البراري وقرية جلوبال فيليج ومدينة IMG للألعاب مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة في مجتمع ماجان المتنامي بأسعار تنافسية وعوائد إيجارية جذابة مع خطة دفع مرنة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيليا هايتس؟
سيليا هايتس من Abou Eid Real Estate في Majan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيليا هايتس؟
سيليا هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيليا هايتس؟
سيليا هايتس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيليا هايتس استثمار جيد؟
سيليا هايتس من Abou Eid Real Estate في Majan يقدم إمكانات استثمار قوية. Majan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيليا هايتس؟
سيليا هايتس مطور من قبل Abou Eid Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيليا هايتس؟
سيليا هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.