جاري تحميل العقار
على الخارطة
كابيتال ستة
مجان · بريستيج ون للتطويرالسعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
كابيتال ستة على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٩١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٥ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
ماجان
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing١٠–٢٠ min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes١٠–١٥ min
المطوّر
عن كابيتال ستة
ملخص سريع
- اسم المشروع: كابيتال ستة (Capital Six)
- المطور: بريستيج ون ديفيلوبمنتس / سنتوريون ستار ديفيلوبرز (Centurion Star Developers)
- الموقع: مجان (وادي الصفا ٣)، دبي لاند، دبي
- الحجم: برج ٢٢ طابقاً
- الوحدات: استوديو، ١، ٢، ٣ غرف نوم
- خطة الدفع: ٢٠٪ عند الحجز / ٤٠٪ أثناء الإنشاء / ٤٠٪ عند التسليم
- المرافق الرئيسية: بار وشواء + مسبح بتحكم حراري على السطح؛ صالة رياضية؛ حدائق منسقة؛ مناطق ألعاب أطفال؛ أمن ٢٤/٧
- الميزة المحورية: ٥ دقائق من IMG Worlds of Adventure؛ ٨ دقائق من قرية غلوبال فيلاج؛ جميع الوحدات مؤهلة للتأشيرة الذهبية الإماراتية
مقدمة: الفخامة الذكية في قلب دبي لاند
كابيتال ستة من بريستيج ون ديفيلوبمنتس يُقدِّم حضوراً معمارياً جريئاً في مجان — أحد أكثر مناطق سكن دبي لاند ديناميكية ونمواً. يجمع البرج بين المواصفات الراقية وتخطيط ذكي للمساحات ومرافق بمستوى المنتجعات، مما يجعله خياراً مقنعاً للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع.
منطقة مجان — المعروفة رسمياً بوادي الصفا ٣ — تحوّلت إلى واحدة من أبرز ممرات النمو السكني في دبي. يُقدِّم كابيتال ستة ميزة السبق لمن يدخل السوق في هذا الحي الناضج الواعد.
الموقع والمواصلات: دبي لاند في قلب دبي الكبرى
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | IMG Worlds of Adventure | ٥ دقائق | | قرية غلوبال فيلاج (الموسم) | ٨ دقائق | | وسط دبي / برج خليفة | ٢٠–٢٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ٢٢–٢٥ دقيقة | | دبي مارينا | ٢٨–٣٢ دقيقة | | مول الإمارات | ٢٢–٢٥ دقيقة | | Business Bay | ٢٢–٢٥ دقيقة |
موقع مجان عند تقاطع طريق العين (E66) وطريق الإمارات (E611) يُوفِّر وصولاً مباشراً عبر اثنتين من أكبر الطرق الشريانية في دبي.
IMG Worlds of Adventure — أكبر مدينة ترفيهية مغلقة مكيفة في العالم بمساحة ١٫٥ مليون قدم مربع — على بُعد ٥ دقائق.
المعمار والوحدات السكنية: ٢٢ طابقاً من الفخامة الذكية
يضم كابيتال ستة ٢٢ طابقاً بوحدات استوديو وشقق ١ و٢ و٣ غرف نوم. تجسّد فلسفة التصميم "الاستخدام الذكي للمساحة" — تعظيم المساحة المعيشية القابلة للاستخدام في كل شقة.
الوحدات والأسعار:
التشطيبات الداخلية: أرضيات هندسية، مطبخ مجهّز بأجهزة مدمجة، حمامات عصرية، وتخزين متكامل. نوافذ زجاجية ضخمة تُغرق كل شقة بالضوء الطبيعي وتُؤطِّر مناظر سماء دبي لاند.
المرافق: السطح قلب الحياة الاجتماعية
بار السطح والشواء: مطعم وبار حصري للمقيمين على ارتفاعات البرج، يُوفِّر إطلالات بانورامية على دبي لاند بجانب الطعام الاجتماعي والترفيه — ميزة نادراً ما تتوفر عند هذا السعر في الضواحي.
مسبح بتحكم حراري: قابل للاستخدام طوال العام — في شهور الشتاء الدافئة (أكتوبر-أبريل) وفترة الصيف الحارة (مايو-سبتمبر).
مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة متكاملة لجميع احتياجات اللياقة البدنية.
الحدائق المنسّقة: مساحات خضراء على مستوى المبنى.
مناطق ألعاب الأطفال: مناطق لعب مخصصة وآمنة للسكان الأصغر سناً.
الأمن ٢٤/٧: نظام كاميرات مراقبة ومراقبة ومدخل للبناية بتحكم في الوصول.
القيمة الاستثمارية: قصة نمو دبي لاند
العائد الإيجاري المتوقع:
- استوديو: ٧-٩٪
- ١ غرفة نوم: ٦٫٥-٨٪
- ٢ غرفة نوم: ٦-٧٫٥٪
- ٣ غرف نوم: ٥٫٥-٧٪
العوامل المحركة لارتفاع القيمة:
- القرب من IMG Worlds وغلوبال فيلاج يحافظ على الطلب الإيجاري العائلي
- تحسّن بنية تحتية دبي لاند المتواصل يرفع قيمة مؤشر الربحية تدريجياً
- تزوّد دبي الديموغرافي المستهدف (٥-٦ مليون مقيم بحلول ٢٠٤٠) يوجد طلباً هيكلياً على المجتمعات السكنية الضواحية
خطة الدفع (٢٠/٤٠/٤٠):
- ٢٠٪ عند الحجز
- ٤٠٪ أثناء الإنشاء
- ٤٠٪ عند التسليم
الملكية الحرة والتأشيرة الذهبية:
- ملكية حرة مسجّلة في DLD — ملكية كاملة مؤبّدة
- Temperature-controlled swimming pool
- Fitness center
- Rooftop bar and grill
- Children play areas
- Landscaped gardens
- 24-hour security
- Covered parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كابيتال ستة؟
كابيتال ستة من بريستيج ون للتطوير في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كابيتال ستة؟
كابيتال ستة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كابيتال ستة؟
كابيتال ستة مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كابيتال ستة استثمار جيد؟
كابيتال ستة من بريستيج ون للتطوير في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كابيتال ستة؟
كابيتال ستة مطور من قبل بريستيج ون للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كابيتال ستة؟
كابيتال ستة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Temperature-controlled swimming pool, Fitness center, Rooftop bar and grill, Children play areas, Landscaped gardens و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.