جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Vintage هو برج سكني قيد التطوير في منطقة مجان بدبي، تقدمه Binghatti كمشروع سكني خارج الخطة يضم استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تضع الصفحة الرسمية للمشروع المبنى ضمن مجان، مع موعد إنجاز مستهدف في الربع الأول من عام 2027، وتعرضه كوجهة سكنية عصرية تعتمد…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
1572
الملكية
تملك حر
محلات تجاريةمسبحSunken SeatingOutdoor Green Areaجاكوزيمسبح للأطفالMultipurpose LawnSports CourtPaddle Courtملعب كرة السلةمسار الجري
خطة الدفع
60%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
60% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بنغاتي فينتيج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 373 قدم² | AED 707,999 | AED 1,900 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 688,999 | AED 1,841 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 871 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,206 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 372 قدم² | AED 695,999 | AED 1,869 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 686,999 | AED 1,835 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 719,999 | AED 1,924 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 373 قدم² | AED 708,999 | AED 1,903 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 712,999 | AED 1,905 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 395 قدم² | AED 722,999 | AED 1,832 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 372 قدم² | AED 706,999 | AED 1,898 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 372 قدم² | AED 686,999 | AED 1,845 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 756 قدم² | AED 1,119,999 | AED 1,482 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنغاتي فينتيج في مجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Binghatti Vintage هو برج سكني قيد التطوير في منطقة مجان بدبي، تقدمه Binghatti كمشروع سكني خارج الخطة يضم استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تضع الصفحة الرسمية للمشروع المبنى ضمن مجان، مع موعد إنجاز مستهدف في الربع الأول من عام 2027، وتعرضه كوجهة سكنية عصرية تعتمد على طابق مرافق متكامل ومساحات خارجية منسقة ومرافق للترفيه والنشاط اليومي. تربط أدلة مرشح دائرة الأراضي والأملاك المشروع برقم المشروع 4102.00 في وادي الصفا 3 / مجان، مع أكثر من 1,400 سجل معاملة خارج الخطة، معظمها للشقق، وبأدلة غرف نوم تتركز في الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة والغرفتين. تشمل بيانات قاعدة البيانات وحدات استوديو و1BR و2BR، وخطة سداد 60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. كما تشمل المرافق منافذ تجزئة، مسبحاً، جلسات غائرة، مناطق خضراء خارجية، جاكوزي، مسبح أطفال، عشباً متعدد الاستخدامات، ملعباً رياضياً، ملعب بادل، ملعب كرة سلة، ومساراً للجري. هذا الوصف يلتزم بما هو مخزن ومسنود في قاعدة البيانات ولا يضيف أسعاراً أو عوائد أو توفر وحدات غير موثقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بنغاتي فينتيج؟
بنغاتي فينتيج من بن غاطي في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بنغاتي فينتيج؟
بنغاتي فينتيج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بنغاتي فينتيج؟
بنغاتي فينتيج مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بنغاتي فينتيج استثمار جيد؟
بنغاتي فينتيج من بن غاطي في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بنغاتي فينتيج؟
بنغاتي فينتيج مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بنغاتي فينتيج؟
بنغاتي فينتيج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Retail Outlets, Swimming Pool, Sunken Seating, Outdoor Green Area, Jacuzzi و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.