جاري تحميل العقار
مشروع في مجان
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بن غاطي تيتانيا هو برج سكني من بن غاطي في مجان، يقدمه المطور كملاذ هادئ فوق المدينة يوازن بين الأناقة والوظيفة والسكينة. تصف الصفحة الرسمية للمشروع مساكن ذات تصاميم داخلية دقيقة ومخططات مفتوحة وواجهة هندسية، مع منازل مخططة لتعظيم الضوء والإطلالات والخصوصية. تدرج بن غاطي وحدات…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
789
الملكية
تملك حر
Adult Pool and Shallow Water PoolKids Swimming PoolFloating Pergola Deckمنطقة ألعاب الأطفالYoga ZoneGymnasium FacilitiesOutdoor SeatingsOutdoor Walkways
خطة الدفع
10% on Booking, 40% During Construction, 50% on Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
6,025 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجان خلال آخر 12 شهرًا.
3,834 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.7%
82.7% من مبيعات مجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجان 6,025 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,504 للقدم المربعة. 82.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,504
سيولة السوق
6,025 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.7%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بنغاتي تيتانيا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 375 قدم² | AED 675,000 | AED 1,799 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 376 قدم² | AED 675,000 | AED 1,796 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 375 قدم² | AED 675,000 | AED 1,799 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 675,000 | AED 1,742 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 373 قدم² | AED 675,000 | AED 1,810 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 369 قدم² | AED 600,000 | AED 1,625 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 373 قدم² | AED 600,000 | AED 1,607 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 798 قدم² | AED 1,025,000 | AED 1,285 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 372 قدم² | AED 675,000 | AED 1,815 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 372 قدم² | AED 600,000 | AED 1,613 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 365 قدم² | AED 685,999 | AED 1,877 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 842 قدم² | AED 1,153,999 | AED 1,371 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Studio Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنغاتي تيتانيا في مجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
بن غاطي تيتانيا هو برج سكني من بن غاطي في مجان، يقدمه المطور كملاذ هادئ فوق المدينة يوازن بين الأناقة والوظيفة والسكينة. تصف الصفحة الرسمية للمشروع مساكن ذات تصاميم داخلية دقيقة ومخططات مفتوحة وواجهة هندسية، مع منازل مخططة لتعظيم الضوء والإطلالات والخصوصية. تدرج بن غاطي وحدات استوديو وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم للمشروع، بينما تصف الأسئلة الشائعة مبنى من 38 طابقاً يضم مستويات القبو والأرضي والمنصة والسكنية والميكانيكية والسطح. يتموضع تيتانيا بالقرب من حدائق مجان ووجهات رئيسية في دبي، مع وصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد وشارع أم سقيم وطريق دبي - العين. تشمل المرافق مسابح للكبار ومياه ضحلة ومسبحاً للأطفال وسطح برجولة عائمة ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة يوغا ومرافق جيم ومقاعد خارجية وممرات مشاة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بنغاتي تيتانيا؟
بنغاتي تيتانيا من بن غاطي في مجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بنغاتي تيتانيا؟
بنغاتي تيتانيا يقدم هيكل دفع 10% on Booking, 40% During Construction, 50% on Handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بنغاتي تيتانيا؟
بنغاتي تيتانيا مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بنغاتي تيتانيا استثمار جيد؟
بنغاتي تيتانيا من بن غاطي في مجان يقدم إمكانات استثمار قوية. مجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بنغاتي تيتانيا؟
بنغاتي تيتانيا مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بنغاتي تيتانيا؟
بنغاتي تيتانيا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Adult Pool and Shallow Water Pool, Kids Swimming Pool, Floating Pergola Deck, Kids Play Area, Yoga Zone و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.