مدينة هند vs ذا فيلا

Area comparison

مدينة هند vs ذا فيلا: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

ذا فيلا has the lower median AED/sqft in this pair.

مدينة هند shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,070

Madinat Hind median psf

AED 994

The Villa median psf

2,171

Madinat Hind 12M sales

146

The Villa 12M sales

+4.1%

Madinat Hind off-plan share

0%

The Villa off-plan share

-

Madinat Hind from price

-

The Villa from price

Trend

Median AED/sqft trend

مدينة هند is +7.6% versus ذا فيلا on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

مدينة هند mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: +4.1%

ذا فيلا mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

مدينة هند projects

فيلات أم نهد

Private Owner

Price on request

ذا فيلا projects

قرطبة

Dubai Holding

Price on request

غرناطة

Dubai Holding

Price on request

مايوركا

Dubai Holding

Price on request

مدينة هند area page ذا فيلا area page

اعثر على عقارك المثالي في مدينة هند vs ذا فيلا

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مدينة هند vs ذا فيلا.

الأسئلة الشائعة عن مدينة هند vs ذا فيلا

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مدينة هند vs ذا فيلا.

Is مدينة هند cheaper than ذا فيلا?

ذا فيلا has the lower latest median AED/sqft in this comparison: مدينة هند is AED 1,070 and ذا فيلا is AED 994.

Which is better for off-plan investment, مدينة هند or ذا فيلا?

مدينة هند has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas