فيلا كوليكشن لا مير

فيلا كوليكشن لا مير من إلينغتون — أكثر فيلات الواجهة البحرية استثنائية في دبي

لمحة سريعة

| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | فيلا كوليكشن لا مير | | المطور | إلينغتون بروبرتيز | | الموقع | لا مير، جميرا، دبي، الإمارات العربية المتحدة | | الحالة | على الخارطة — الربع الرابع 2024 | | أنواع العقارات | فيلات واجهة بحرية بغرف 4 · 5 · 6 نوم | | نطاق الأسعار | 330,000,000 – 495,000,000 درهم | | المرافق | مسبح خاص · سبا المسبح · سينما خاصة · استوديو لياقة · كراج 6 سيارات · منصة دوارة للسيارات · منطقة شواء · مطبخ خارجي · صالة سطح · منزل ذكي · جاكوزي · مدفأة · واجهة بحرية · مدخل الأكواريوم · أجهزة أوروبية | | البيئة | لا مير — وجهة أسلوب الحياة على الواجهة البحرية الأيقونية في جميرا |

المقدمة: 495 مليون درهم — حين تكون الفيلا إرثاً

تحتل فيلا كوليكشن لا مير من إلينغتون بروبرتيز موقعاً نادراً لدرجة أن لغة العقارات الاعتيادية تعجز عن وصفه بالكفاءة الكافية. بأسعار تتراوح بين 330 و495 مليون درهم، هذه ليست فيلات — إنها إرثيات خاصة: عقارات على الواجهة البحرية بأبعاد القصور على ساحل جميرا الاستثنائي في لا مير، تجسّد القمة المطلقة لما يمكن للعقارات السكنية في دبي — وفي أي مكان في العالم — تقديمه.

خمسة عشر فئة من المرافق — بما فيها سينما خاصة، وكراج 6 سيارات بمنصة دوارة، ومدخل أكواريوم، وصالة سطح، ومطبخ خارجي، وسبا المسبح، ومدفأة، ووصول مباشر للواجهة البحرية — لا تصف مزايا منزل فاخر بل منتجعاً خاصاً كاملاً.

المنصة الدوارة للسيارات وحدها — جهاز ميكانيكي يدور بالسيارات داخل مساحة الكراج، يُتيح عرض مجموعات السيارات الفارهة ومناورتها دون الرجوع إلى الخلف — تُشير إلى الملف الشخصي للمشتري الذي صُمم لأجله هذا التطوير.

لا مير: وجهة جميرا الساحلية الاستثنائية

لا مير هي وجهة الواجهة البحرية المتكاملة المميزة لميراس على ساحل جميرا — منطقة متعددة الاستخدامات عند الشاطئ حوّلت امتداداً من ساحل جميرا إلى أحد أكثر البيئات الساحلية في دبي رقياً وشهرة ونشاطاً اجتماعياً. عمارة لا مير المنخفضة الارتفاع ذات الطابع الشاطئي — مبانٍ باللون الأبيض وأشجار نخيل استوائية وجداريات فنية خارجية وطعام في الهواء الطلق — تخلق وجهة أسلوب حياة لا مثيل لها في الإمارة.

| اتصالية لا مير | المسافة التقريبية | |---|---| | شاطئ لا مير | فوري — واجهة بحرية مباشرة | | شاطئ جميرا | مسافة مشي | | سيتي ووك | 5-8 دقائق بالسيارة | | كايت بيتش | 8-10 دقائق | | مسجد جميرا | 5-8 دقائق | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | 15-18 دقيقة | | DIFC / الخليج التجاري | 12-15 دقيقة | | دبي مول | 15-18 دقيقة | | مطار دبي الدولي | 20-25 دقيقة | | مرسيه مول | 8-10 دقائق |

خمسة عشر مرفقاً — كل منها استثنائي بمعزل عن الآخر

| المرفق | السياق العالمي | |---|---| | مسبح خاص | مسبح لا متناهي الأطراف أو للسباحة داخل الحديقة الخاصة المطلة على الشاطئ | | سبا المسبح | مرافق علاج سبا متكاملة مع المسبح أو بجانبه | | سينما خاصة | غرفة عرض احترافية — صوت Dolby Atmos، جلوس لـ 10-20 ضيفاً | | استوديو لياقة | صالة رياضية خاصة ذات مواصفات احترافية | | كراج 6 سيارات | كراج على مستوى السيارات الفارهة — يستوعب ست سيارات في آنٍ واحد | | منصة دوارة للسيارات | منصة ميكانيكية تُدير السيارات في الكراج | | منطقة شواء | منطقة ترفيه على الواجهة البحرية مع بنية تحتية شواء احترافية | | مطبخ خارجي | مطبخ خارجي احترافي كامل | | صالة سطح | مساحة ترفيه خارجية مرتفعة خاصة — إطلالات على الخليج العربي وأفق دبي | | منزل ذكي | أتمتة مبنى متكاملة بالكامل | | جاكوزي | توفير علاج مائي خارجي | | مدفأة | مدفأة داخلية و/أو خارجية | | واجهة بحرية | خط رملي مباشر — وصول خاص للشاطئ من داخل حدود حديقة الفيلا | | مدخل الأكواريوم | أكواريوم معماري متكامل في تسلسل مدخل الفيلا — بيئة بحرية حية كانطباع أول | | أجهزة أوروبية | علامات أجهزة ألمانية أو إيطالية أو إسكندنافية متميزة — ميلي، غاغناو، سوب-زيرو أو ما يعادلها |

مدخل الأكواريوم من أكثر الميزات المعمارية المميزة استثنائية في أي تطوير سكني في دبي. أكواريوم معماري — موئل بحري يمتد من الأرضية للسقف متكامل في تسلسل مدخل الفيلا — يُحوّل لحظة العودة للمنزل من عبور عادي إلى تجربة حقيقية مؤثرة عاطفياً.

نهج إلينغتون بهذا الحجم

بنت إلينغتون بروبرتيز سمعتها على التميز التصميمي عبر السوق السكني من المتوسط إلى الراقي في دبي — جسم عمل يتميز بجودة التصميم الداخلي ودقة المواد والذكاء المكاني:

• تصميم داخلي مخصص: لن تتشارك أي فيلتين داخليات متطابقة
• مصادر المواد: حجر وخشب ومعدن وقماش من أفضل المنتجين الحرفيين في العالم — رخام إيطالي وبلوط فرنسي ومنسوجات يدوية وإكسسوارات مصنوعة في أرقى ورش الأعمال المعدنية الألمانية
• معايير الحرف: جودة نجارة وتشطيب ودقة بناء بمعايير صناعة الساعات السويسرية وتفصيل Savile Row في لندن

السياق الاستثماري والقيمة

| العامل | التقييم | |---|---| | نطاق السعر | 330 م – 495 م درهم | | العرض | عدد محدود من قطع الفيلات على الواجهة البحرية في لا مير — ندرة مطلقة | | الوصول للشاطئ | شاطئ خاص مباشر — من الأكثر حصرية في دبي | | إطلالات الغروب | توجه الخليج الغربي — أكثر المشاهد طلباً في لا مير | | الأصول العالمية المقارنة | قصور الواجهة البحرية في موناكو، عقارات مستعمرة ماليبو، فيلات سان تروبيه | | الموقع الدبوي | صفر ضريبة دخل شخصي؛ منظومة إقامة UHNW راسخة |

في هذا النطاق السعري بين 330 و495 مليون درهم، تتنافس فيلا كوليكشن لا مير في فئة عالمية من العقارات الساحلية الفاخرة بامتياز حيث المقارنة الملائمة ليست مشاريع دبي الأخرى بل أفضل العقارات الساحلية في العالم في موناكو وماليبو وكاب فيرا وسان تروبيه.

ملف المطور: إلينغتون بروبرتيز

إلينغتون بروبرتيز بنت سمعتها على التميز التصميمي عبر السوق السكني من المتوسط إلى الراقي في دبي — جسم عمل يتميز بجودة التصميم الداخلي ودقة المواد والذكاء المكاني. تمثل فيلا كوليكشن لا مير أطموح مشروع للمطور بالسعر والحجم — تطبيق فلسفة التصميم في إلينغتون على موجز يُزيل كل قيود التكلفة ويسأل ببساطة: ما أفضل فيلا على الواجهة البحرية في دبي؟

لماذا فيلا كوليكشن لا مير: القمة المطلقة لعقارات دبي السكنية

فيلا كوليكشن لا مير من إلينغتون بروبرتيز هو، دون تحفظ، أكثر العروض السكنية على الواجهة البحرية استثنائية في تاريخ دبي: فيلات مباشرة على الواجهة البحرية في لا مير من 4-6 غرف نوم مع خمسة عشر مرفقاً يشملون سينما خاصة ومدخل أكواريوم وكراج 6 سيارات بمنصة دوارة وصالة سطح ومطبخ خارجي وسبا المسبح — بأسعار 330-495 مليون درهم لأحد أكثر العناوين الساحلية محدودية وطلباً في المدينة الأكثر إثارة في العالم.