مشروع في جميرا
01 / 09
تريبان تاور
على المخططشقةالتسليم: Jun 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Treppan Tower is a contemporary residential development located in Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
فخر الدين للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jun 2027
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيRooftop PoolChildrens Poolصالة رياضيةYoga AreaCalisthenicsمكتبةمقهىHydroponic GreenhouseOpen-air CinemaBBQDiningتجزئةمنزل ذكيFacial RecognitionAir Quality SensorsRobotic DeliveryEco-friendlyMineralized Water
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تريبان تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,130,000 | AED 1,753 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,093,680 | AED 1,689 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,031 قدم² | AED 1,488,000 | AED 1,444 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,099,980 | AED 1,699 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,028 قدم² | AED 1,585,000 | AED 1,542 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,161,300 | AED 1,802 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,028 قدم² | AED 1,568,000 | AED 1,526 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,097,250 | AED 1,695 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 643 قدم² | AED 1,166,000 | AED 1,814 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,853 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 480 قدم² | AED 1,100,000 | AED 2,294 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,107,400 | AED 1,710 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
87 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
33 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مثلث قرية جميرا (JVT)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تريبان تاور في مثلث قرية جميرا (JVT)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
تريبان تاور — برج ذكي فائق الجودة خارج الخطة في JVT من فخر الدين للعقارات
تريبان تاور مشروع سكاني من فخر الدين للعقارات في مثلث قرية جميرا (JVT)، يُقدّم استوديوهات وشققاً تصل لثلاث غرف نوم بأسعار تتراوح بين 4,600,000 و9,200,000 درهم — متاح خارج الخطة مع تسليم يونيو 2027 وهيكل دفع 20/40/40. فخر الدين للعقارات إحدى مجموعات التطوير متعددة الأجيال الراسخة في دبي. "تريبان تاور" — المشتق من الألمانية والهولندية "Treppe" (سلّم، درجات) — يستحضر المفهوم المعماري للتصاعد التدريجي: مبنى يرتفع خطوةً خطوةً نحو آفاق أرحب.
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | تريبان تاور | | المطور | فخر الدين للعقارات | | الموقع | مثلث قرية جميرا (JVT)، دبي | | الحالة | خارج الخطة — يونيو 2027 | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة واحدة، غرفتان، ثلاث غرف | | نطاق الأسعار | 4,600,000 – 9,200,000 درهم | | خطة الدفع | 20% دفعة أولى / 40% أثناء البناء / 40% عند التسليم |
فخر الدين للعقارات: مطور إماراتي متعدد الأجيال
فخر الدين للعقارات جزء من مجموعة فخر الدين القابضة — مؤسسة تجارية إماراتية متعددة الأجيال بعمليات عقارية وتجارية واستثمارية واسعة مبنية على عقود من النشاط التجاري الإماراتي.
مفهوم تريبان: التصاعد نحو التميز
مفهوم السلّم المُضمَّن في "تريبان" يتجلى معمارياً في مبنى فلسفته التصميمية تُقرّ بالارتقاء الجوهري للجودة والإطلالة والتجربة مع الصعود عبر المبنى.
مجموعة وسائل الراحة الاستثنائية
التميز المائي:
| وسيلة الراحة | التجربة | |---|---| | حمام السباحة اللانهائي | حوض على مستوى السماء بإطلالة أفق ذائبة | | حمام السباحة على السطح | تجربة مائية قمية مع بانوراما JVT | | حوض الأطفال | ترفيه مائي عائلي مخصص |
ثلاثة بيئات حوض منفصلة — حواف لانهائية وسطح وأطفال — تخلق البنية التحتية لأسلوب الحياة المائي لمنتجع خمس نجوم كمعيار سكاني دائم.
نظام بيئي للعافية واللياقة:
| وسيلة الراحة | التجربة | |---|---| | الصالة الرياضية | معدات لياقة متطورة | | منطقة اليوغا | فضاء تأمل ومرن مخصص | | تمارين الجمباز | بنية تحتية للتمارين الخارجية بوزن الجسم |
الوسائل الفكرية والثقافية:
| وسيلة الراحة | التجربة | |---|---| | المكتبة | بيئة قراءة ودراسة منتقاة | | المقهى | توفير مقهى جيد في الموقع |
مكتبة داخل مبنى سكاني نادرة حقاً في سوق دبي السكاني عند أي نقطة سعرية — توفير يُشير إلى استثمار المطور في الحياة الفكرية للساكن.
البيت المائي الهيدروبوني:
البيت المائي الهيدروبوني لتريبان تاور هو وسيلة الراحة السكانية الأكثر تميزاً في JVT — منشأة مصممة لزراعة النباتات على مدار العام وزراعة الأعشاب الطازجة والخضروات والانخراط العلاجي في إنتاج الغذاء. لا يوجد أي تطوير آخر في JVT — عند أي سعر — يُقدّم بيتاً مائياً هيدروبونياً يعمل بشكل فعلي.
البنية التحتية الترفيهية والاجتماعية:
| وسيلة الراحة | التجربة | |---|---| | سينما في الهواء الطلق | تجربة أفلام خارجية تحت السماء | | منطقة شوي | طهي خارجي راقٍ وتجمع اجتماعي | | الطعام | بيئة طعام منتقاة داخل المبنى | | التجزئة | خدمات تجارية في الموقع |
التكنولوجيا: المنزل الذكي + التعرف على الوجه
تكامل المنزل الذكي: كل وحدة مجهزة بتقنية المنزل الذكي الشاملة — أتمتة الإضاءة والمناخ والوصول وأنظمة الترفيه.
تقنية التعرف على الوجه: يستخدم تريبان تاور تقنية التعرف على الوجه للوصول للمبنى — أكثر تقنيات الأمن والراحة السكانية تطوراً في أي تطوير سكاني في دبي.
تكوين الوحدات والتسعير
استوديو (من 4,600,000 درهم): وصول لجميع مرافق تريبان بما فيها البيت المائي الهيدروبوني والمكتبة والسينما في الهواء الطلق والتعرف على الوجه.
غرفة واحدة (~5.5–6.5 مليون درهم): غرفة واحدة فريدة لمشتري JVT من الأثرياء والمهنيين الكبار.
غرفتان (~7–8 مليون درهم): تكوينات عائلية وأزواج تنفيذيين بالمعيار الفريد لتريبان.
ثلاث غرف نوم (حتى 9,200,000 درهم): مجموعة JVT الرائدة — جناح برج بـ3 غرف نوم في JVT بـ9.2 مليون درهم منافس لمنتجات ماريا ونخلة الجميرا.
أوقات القيادة من JVT
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | مدينة دبي الرياضية | 5–10 دقائق | | دبي مارينا | 15–20 دقيقة | | شاطئ JBR | 15–20 دقيقة | | مول الإمارات | 15 دقيقة | | وسط مدينة دبي | 20–25 دقيقة | | شارع الشيخ زايد | 15 دقيقة | | نخلة جميرا | 20 دقيقة |
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تريبان تاور؟
تريبان تاور من Fakhruddin Properties في Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تريبان تاور؟
تريبان تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تريبان تاور؟
تريبان تاور مجدول للإنجاز في 2027-06-30. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تريبان تاور استثمار جيد؟
تريبان تاور من Fakhruddin Properties في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تريبان تاور؟
تريبان تاور مطور من قبل Fakhruddin Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تريبان تاور؟
تريبان تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Rooftop Pool, Childrens Pool, Gym, Yoga Area و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.