جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في جميرا
| أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٩٥ درهم/قدم² |
|---|---|
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٧٦٦ درهم/قدم² |
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٩٥٥ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٥٠٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٩١٨ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٤٬٥٤٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٧٬٧٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جميرا · الوسيط الشهري · أكتوبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
مثلث قرية جميرا
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في جميرا بعد.
افتح في خرائط Googleلمحة سريعة: Terhab Hotel and Towers من Manazil Global Property Development هو مجمع فاخر متعدد الأبراج ومكتمل بالكامل، مميز معماريا، يجمع الضيافة والسكن في District ٣، مثلث قرية جميرا، دبي، وتم تسليمه في أواخر ٢٠٢١. يضم المجمع برجا من ٥٦ طابقا يحتوي على فندق Mercure من فئة ٤ نجوم بعدد ٣٣٠ غرفة، و٢٨٥ شقة فندقية Adagio، و٣٩٦ وحدة Terhab Residences، إضافة إلى فندق Grand Mercure منفصل من فئة ٥ نجوم يضم ١٦٤ غرفة. تديره Accor Hotels. تشمل المرافق الرئيسية Lamar SPA، ومسبح إنفينيتي عائلي، ومسار جري بجانب البحيرة بطول ٣٠٠ متر، وستة منافذ طعام.
Terhab Hotel and Towers هو واحد من أكثر المشاريع المكتملة طموحا معماريا ومفاهيميا في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع متعدد الأبراج والعلامات يجمع الضيافة والسكن، طورته Manazil Global Property Development، وتديره عملاقة الفنادق العالمية Accor Hotels، ويتموضع كوجهة تعيد تعريف توقعات نمط الحياة وعوائد الاستثمار في منظومة JVT المجتمعية سريعة التطور.
تم تسليم المجمع في أواخر ٢٠٢١، وسرعان ما رسخ نفسه كأكثر عناوين District ٣ تميزا، سواء من خلال حضوره الدرامي في خط الأفق، إذ يعد Tower B المؤلف من ٥٦ طابقا أطول مبنى مكتمل في JVT، أو من خلال اتساع المرافق بمستوى فندقي التي يقدمها لكل من ضيوف الفنادق وملاك الشقق السكنية. وباعتباره عقارا تديره Accor، يستفيد Terhab Hotel and Towers من معايير إدارة علامة عالمية، وبنية حجوزات دولية، وإدارة إيرادات فندقية احترافية، ما يخلق أداة استثمارية حقيقية بجودة مؤسسية داخل بيئة سكنية عائلية في دبي.
بالنسبة للمستثمرين السكنيين، يوفر الشكل الفندقي المتكامل ميزة عائد قوية: بوصفه مبنى شقق فندقية مصنفا قانونيا، تكون الوحدات في Terhab Residences ومكون Adagio للشقق المخدومة مؤهلة للتأجير قصير الأجل ضمن إطار ترخيص الشقق الفندقية لدى DTCM، ما يتيح عوائد Airbnb وبيوت العطلات التي تتفوق بوضوح على معايير الإيجار السكني التقليدي في JVT.
يشغل مثلث قرية جميرا موقعا رئيسيا في الربع الجنوبي الغربي من دبي، بجوار قرية جميرا الدائرية، وتحده شرقا شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وغربا شارع الخيل (E44). يقع District ٣، حيث يوجد Terhab Hotel and Towers، داخل المنطقة المركزية في JVT، مستفيدا من شبكة الطرق الداخلية للمجتمع مع الحفاظ على وصول مباشر إلى الطريقين الشريانيين الرئيسيين.
من Terhab Hotel and Towers، تقع الوجهات الرئيسية ضمن أزمنة القيادة التقريبية التالية:
يخلق مجتمع JVT الداخلي، بحدائقه ومناطقه القريبة من المدارس ومسارات المشاة المخصصة، بيئة سكنية هادئة وموجهة للعائلات تتناقض بشكل إيجابي مع طاقة منطقة المارينا العالية على بعد ١٠ دقائق فقط. يحصل سكان Terhab Hotel and Towers على أفضل العالمين: نمط حياة هادئ داخل مجتمع مسور وقرب فوري من أحد أكثر ممرات دبي حيوية للترفيه والمطاعم.
Terhab Hotel and Towers هو تطوير متعدد المكونات بامتياز، يدمج أربعة أنواع سكنية وفندقية مختلفة ضمن مخطط واحد:
Tower B، ٥٦ طابقا:
Tower A، Grand Mercure:
إن وجود فندقين بعلامتين دوليتين إلى جانب الوحدات السكنية الخاصة يخلق بيئة استثمارية يحصل فيها ملاك الوحدات السكنية على إدارة مبنى بمستوى فندقي، ووصول كامل إلى المرافق، ودعم توليد الإيرادات من مشغل فندقي دولي راسخ، وهي تركيبة نادرة للغاية في سوق دبي السكني عند نقطة سعر JVT.
يتمتع سكان Terhab Hotel and Towers بالوصول إلى مجموعة المرافق المتكاملة في كلا برجي الفندق:
السبا والعافية:
المياه والترفيه:
المطاعم والتجزئة:
خدمات المبنى:
يمثل مسار الجري بجانب البحيرة بطول ٣٠٠ متر ميزة مميزة جدا في JVT، فهو من المسارات الخارجية القليلة المصممة خصيصا للجري داخل أي مبنى سكني في JVT، ويوفر مرفق نمط حياة نشط حقيقي لا تستطيع مباني الشقق في المنطقة عادة مجاراته.
تقدم Terhab Residences داخل Tower B شققا سكنية خاصة متاحة للبيع والإيجار:
تسلم جميع الوحدات السكنية بتصاميم داخلية معاصرة بمستوى فندقي، وهي مواصفة تتيح طرحها للإيجار فورا دون استثمار في التشطيب.
Manazil Global Property Development هو مطور عقاري مقره الإمارات يركز على التطويرات الواسعة ذات العلامات التي تجمع الضيافة والسكن. ويمثل مشروع Terhab Hotel and Towers إنجاز المطور الرئيسي والأكثر تعقيدا، إذ نجح في تسليم مجمع ضيافة وسكن متعدد العلامات والمكونات بجودة مؤسسية.
Accor Hotels هي واحدة من أكبر مشغلي الفنادق في العالم، تدير أكثر من ٥٬٥٠٠ فندق تحت علامات تشمل Raffles وSofitel وFairmont وNovotel وMercure وAdagio عبر ١١٠ دول. وتوفر إدارة Accor التشغيلية لـ Terhab Hotel and Towers لملاك الوحدات السكنية ضمان معايير علامة عالمية، وقنوات حجز دولية، وإدارة إيرادات احترافية.
مزايا الاستثمار:
للمستثمرين الباحثين عن استثمار سكني بعلامة ومدار وبمستوى فندقي، مع مرونة التأجير قصير وطويل الأجل داخل أكثر تطويرات JVT تميزا معماريا، يقدم Terhab Hotel and Towers فرصة مختلفة ومقنعة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Terhab Hotel and Towers من منازل للتطوير العقاري العالمي في جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Terhab Hotel and Towers يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Terhab Hotel and Towers مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Terhab Hotel and Towers من منازل للتطوير العقاري العالمي في جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Terhab Hotel and Towers مطور من قبل منازل للتطوير العقاري العالمي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Terhab Hotel and Towers يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.