Sunset Mall DIP

نظرة عامة على المشروع

Sunset Mall هو معلم مكتمل متعدد الاستخدامات من تطوير Dubai Investment Properties، يقع على شارع جميرا بيتش الشهير في قلب جميرا 3 بدبي. وقد صُمم كوجهة راقية لأسلوب الحياة لا كمركز تسوق تقليدي، إذ يجمع التجزئة المنتقاة والمساحات المكتبية الفاخرة ومجموعة من المساكن المواجهة للشاطئ داخل مبنى مميز معمارياً. وتمنح الواجهة الزجاجية التي لا تخطئها العين المشروع حضوراً قوياً ووضوحاً استثنائياً على أحد أرقى الممرات الساحلية في دبي. ويضم المركز، عبر طابقين للتجزئة، وحدتي ارتكاز و91 منفذاً للبيع بالتجزئة، إلى جانب طابق مكتبي مخصص و105 مساكن خاصة تستفيد من الموقع المطل على البحر. والنتيجة مجتمع مكتفٍ ذاتياً تتداخل فيه التجارة والطعام والعمل والسكن بسلاسة، وتدعمه أجواء جميرا الهادئة والراقية.

الموقع والاتصال

يصعب أن ينافس كثير من العناوين في دبي موقع Sunset Mall. فالمشروع يواجه شارع جميرا بيتش في جميرا 3 مباشرة، على امتداد ساحل المدينة الشهير، ما يضع السكان والزوار على مسافة سهلة من الشاطئ ومجتمعات الفلل الراسخة وأسلوب حياة جميرا الأوسع. ويضمن موقعه على شارع جميرا بيتش اتصالاً سهلاً بـ Downtown Dubai وDIFC ومناطق الأعمال المركزية، بينما يمنح النسيج السكني منخفض الارتفاع المحيط المنطقة أجواء هادئة وحصرية غير معتادة لوجهة تجارية. وتمتد تجربة المشروع إلى الخارج من خلال تراس للجلوس في مختلف الأحوال الجوية على الواجهة وساحة أمامية تضم مفاهيم للطعام، بما يعزز دوره كمركز اجتماعي للحي. وبالنسبة لمستأجري المكاتب، يوفر العنوان قاعدة مرموقة يسهل الوصول إليها؛ وبالنسبة للسكان، يقدم الجمع النادر بين المعيشة الشاطئية والتجزئة والطعام عند عتبة المنزل تقريباً.

المخططات والاستخدامات

يوفر Sunset Mall مزيجاً متنوعاً من المساحات يناسب مستخدمين مختلفين. وتمتد منطقة التجزئة على طابقين وتضم وحدتي ارتكاز و91 وحدة منفردة، ما يسمح بمساحات مرنة للعلامات الكبرى والمتاجر المتخصصة. ويوفر الطابق المكتبي مساحات تتراوح بين 1,200 و1,800 قدم مربع، تدعمها ثلاث مناطق صالة وغرفتا اجتماعات لأنماط العمل الحديثة والتعاونية. وتتكون المجموعة السكنية من 105 شقق بتشطيب فاخر، تشمل أجهزة مجهزة بالكامل وحمامات بتشطيبات من خشب الكرز والرخام ومواقف خاصة بوصول مستقل. وتتجه كثير من المساكن ذات الطابع الفيلا والمطلة على الشاطئ لالتقاط المشهد الساحلي، فتقدم مستوى مرتفعاً من الراحة داخل مبنى يعمل أيضاً كعنوان تجاري نابض. ويسمح هذا البرنامج المتعدد للمستخدم باختيار المساحة المطلوبة، من منفذ تجزئة صغير إلى مكتب واسع أو منزل مجهز بعناية.

المرافق

صُممت كل تفاصيل Sunset Mall للارتقاء بالتجربة اليومية. وتتميز الواجهة الزجاجية بإدخال الضوء الطبيعي إلى الداخل وتأطير اتجاهات الإطلالة نحو الساحل. وينشئ تراس الجلوس في مختلف الأحوال الجوية على واجهة طريق جميرا وساحة الطعام الأمامية أماكن جذابة للالتقاء، فتقل الحدود بين المركز التجاري وساحة المجتمع. وتوفر مواقف القبو البالغ عددها 657 موقفاً مواقف واسعة ومحمية للسكان والمستأجرين، فيما تتمتع المساكن بمواقف خاصة ذات وصول مستقل. وتستمر جودة التشطيبات في المنازل من خلال حمامات خشب الكرز والرخام والتجهيزات الراقية في أنحاء المشروع. ومع المتاجر والمطاعم المنتقاة، تجعل هذه المكونات Sunset Mall وجهة مناسبة للزائر العابر وللمستخدم طويل الأجل.

الرؤية الاستثمارية

بصفته أصلاً مكتملًا ويعمل على شارع جميرا بيتش، يقدم Sunset Mall عرضاً مناسباً للمستخدمين والمستثمرين الذين يفضلون الجودة الراسخة على عدم اليقين المرتبط بالمشاريع على الخارطة. ويجمع الاستخدام المتعدد بين تجارة عالية الوضوح ومكاتب مجهزة ومساكن مواجهة للشاطئ، بما ينشئ جاذبية متنوعة وطلباً واسعاً في أحد أكثر مجتمعات دبي الساحلية طلباً. ويحافظ عنوان جميرا على مكانته، بينما تدعم العمارة المميزة وتوفير المواقف والمساحات العامة الموجهة لأسلوب الحياة حركة الزوار واهتمام المستأجرين. ولمن يضعون الموقع الفاخر والتوافر الجاهز وبيئة العيش والعمل والتسوق المتكاملة في الأولوية، يمثل Sunset Mall إضافة مكتملة ومميزة إلى واجهة شارع جميرا بيتش.

حالة المشروع

المشروع مكتمل ولا تسجل البيانات خطة دفع على الخارطة. وقد أبقت الترجمة هذه الحالة ولم تضف أسعاراً أو شروطاً غير منشورة.