جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore Jumeirah Village Triangle (JVT) and discover Rosemont Residences, offering luxury apartments with modern designs, spacious layouts.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع روزمونت ريزيدنسز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 798 قدم² | AED 1,239,828 | AED 1,553 |
| 17 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | - | 1,657 قدم² | AED 4,715,828 | AED 2,846 |
| 2 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,185,000 | AED 1,456 |
| 19 مارس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,227 قدم² | AED 1,969,828 | AED 1,605 |
| 5 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 885,000 | AED 1,108 |
| 25 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 1,372,828 | AED 1,717 |
| 15 يناير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,388,828 | AED 1,706 |
| 11 ديسمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,026 قدم² | AED 1,399,828 | AED 1,364 |
| 13 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,220 قدم² | AED 1,957,828 | AED 1,605 |
| 8 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,220 قدم² | AED 1,800,828 | AED 1,476 |
| 7 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 1,284,828 | AED 1,609 |
| 24 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,211 قدم² | AED 1,759,828 | AED 1,454 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روزمونت ريزيدنسز في مثلث قرية جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Rosemont Residences مشروع سكني حصري على الخريطة من تطوير Ellington Properties في مثلث قرية جميرا (JVT) — الشقيق الأكثر هدوءاً وانخفاضاً في الكثافة لقرية جميرا الدائرية مع اتصال مماثل بالطرق السريعة وبيئة أكثر طابع القرية وغناءً بالحدائق. أُطلق في الربع الثاني 2024 ويُقدّم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين من 1,900,000 درهم بخطة دفع 10/60/30. يُقدّم المشروع معيار الجودة الداخلية الخاص بـ Ellington — خزائن مطابخ مخصصة وحمامات بمستوى السبا وأعمال خشبية مُفصَّلة وأجهزة أوروبية متميزة — إلى جانب مسبح بمستوى المنتجعات وصالة رياضية حصرية ومنطقة لعب للأطفال ومحلات تجارية.
يقع مثلث قرية جميرا شمال مدينة دبي للرياضة مباشرة وغرب قرية جميرا الدائرية، على امتداد طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). يتسم الحي بكثافة سكنية أدنى من قرية جميرا الدائرية ونسبة أعلى من الفيلات والتاون هاوس وبيئة داخلية أكثر انتشاراً للحدائق.
مسافات القيادة من Rosemont Residences:
Al Khail Avenue Mall: وجهة التجزئة المحورية في مثلث قرية جميرا — مول مجتمعي يُقدّم سوبرماركت ومطاعم وخدمات أساسية على بُعد 5 دقائق.
يُمثّل Rosemont Residences الطرح الرئيسي لـ Ellington Properties في مثلث قرية جميرا — رصد فيه المطوّر فرصة لتقديم جودته الداخلية الموقّعة بأسعار في متناول شريحة أوسع من المشترين.
مواصفات المشروع:
أهم ما يُميّز Rosemont Residences ليس الموقع أو الحجم بل الجودة: مواصفات الداخل الخاصة بـ Ellington مُطبَّقة على أسعار مثلث قرية جميرا تُخلق قيمة مقترحة تتجاوز بكثير البدائل المماثلة السعر في قرية جميرا الدائرية أو مثلث قرية جميرا.
الاستوديوهات (400–500 قدم مربع): من 1,900,000 درهم. بمواصفات Ellington للاستوديو — مطبخ مُفصَّل وبلاط حمام خاص وتجهيزات مُصمَّمة وتكامل المنزل الذكي — تُقدّم المساحة 400–500 قدم تجربة فاخرة حقيقية.
الشقق ذات غرفة نوم (700–900 قدم مربع): التكوين الإيجاري الأساسي للمجتمع. بمعيار Ellington الداخلي الكامل، يُموضع هذا الخيار بنسبة 30–40% فوق متوسط السوق في جودة التشطيب.
الشقق ذات غرفتين (1,000–1,300 قدم مربع): تكوين عائلي بغرفتين كاملتين ومطبخ مُفصَّل وحمامَي سبا وشرفة فسيحة.
معيار الداخل لـ Ellington:
المائي:
اللياقة:
الأسرة:
الخدمات:
التجزئة:
رسّخت Ellington Properties مكانتها بوصفها أكثر المطورين الحصريين ثباتاً في دبي عبر سجل عشر سنوات في تقديم جودة داخلية تتجاوز معايير السوق بشكل ملموس.
التموضع التنافسي لـ Ellington: تتيح المقياس الحصري لـ Ellington (عادةً 5–15 مشروعاً نشطاً في أي وقت) للمطوّر الحفاظ على رقابة جودة عملية في كل موقع. النتيجة "علاوة Ellington" الموثّقة — تُباع عقاراته وتُؤجَّر بنسبة 15–25% أعلى من المباني المماثلة غير المنتسبة لـ Ellington في نفس المجتمعات.
معدلات الإيجار التقديرية (بعد التسليم):
المزايا الضريبية الإماراتية:
Rosemont Residences بتطوير Ellington في مثلث قرية جميرا يُقدّم أكثر العروض السكنية المتميزة تميزاً في الحي: خزائن المطابخ المُفصَّلة الخاصة بـ Ellington وحمامات السبا والأعمال الخشبية المُفصَّلة والأجهزة الأوروبية المتميزة مُطبَّقة على استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين من 1.9 مليون درهم في أحد أكثر أحياء دبي الضاحوية هدوءاً وغنى بالحدائق. 15 دقيقة من دبي مارينا، 22 دقيقة من وسط المدينة، مع مسبح بمستوى المنتجع واستوديو لياقة حصري وخطة دفع 10/60/30.
روزمونت ريزيدنسز من Ellington Properties في Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
روزمونت ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
روزمونت ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
روزمونت ريزيدنسز من Ellington Properties في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
روزمونت ريزيدنسز مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
روزمونت ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.