جاري تحميل العقار
مشروع في جميرا
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بينينسولا دبي ريزيدنسيز من H&H: سيادة معمارية على ساحل جميرا مقدمة وملخص سريع بينينسولا دبي ريزيدنسيز هو مشروع تطوير رئيسي فاخر للغاية على الواجهة المائية من شركة H&H للتطوير المرموقة، يحتل موقعاً لا منافس له في حي جميرا 2 الراقي. يقع المشروع مباشرةً بجانب منتجع بولغاري الشهير…
المطوّر
إتش آند إتش
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
إجمالي الوحدات
75
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Second with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by H&H
Expected completion: Q1 2029
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 3 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,300 / قدم مربعة
سيولة السوق
569 صفقة
تم تداول AED 15 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
210 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 51%
51% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+38.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 569 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 15 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,506 للقدم المربعة. 51% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +38.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,506
سيولة السوق
569 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
51%
زخم الأسعار
+38.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بينينسولا دبي ريزيدنسيز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,109 قدم² | AED 7,300,000 | AED 6,583 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,701 قدم² | AED 18,977,509 | AED 7,027 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 4,151 قدم² | AED 28,862,838 | AED 6,953 |
| 26 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 4,279 قدم² | AED 30,102,753 | AED 7,035 |
| 26 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,839 قدم² | AED 28,946,549 | AED 7,540 |
| 26 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,937 قدم² | AED 15,025,005 | AED 7,757 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,839 قدم² | AED 26,787,472 | AED 6,977 |
| 24 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,981 قدم² | AED 14,452,257 | AED 7,297 |
| 24 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,867 قدم² | AED 14,137,521 | AED 7,573 |
| 20 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 4,056 قدم² | AED 33,572,526 | AED 8,277 |
| 10 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,337 قدم² | AED 31,985,833 | AED 7,375 |
| 8 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 4,451 قدم² | AED 29,622,037 | AED 6,655 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 3 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 39 | AED 2,846 | AED 443.5 مليون | 5,428 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
177
وحدات السجل
177
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
935-23,756 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R14 وحدة · 939 sq ft
2 B/R49 وحدة · 2,175 sq ft
3 B/R60 وحدة · 4,064 sq ft
4 B/R39 وحدة · 4,902 sq ft
5 B/R7 وحدة · 21,812 sq ft
NA8 وحدة · 3,288 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 169Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جميرا الثانية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بينينسولا دبي ريزيدنسيز في جميرا الثانية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
بينينسولا دبي ريزيدنسيز من H&H: سيادة معمارية على ساحل جميرا
مقدمة وملخص سريع
بينينسولا دبي ريزيدنسيز هو مشروع تطوير رئيسي فاخر للغاية على الواجهة المائية من شركة H&H للتطوير المرموقة، يحتل موقعاً لا منافس له في حي جميرا 2 الراقي. يقع المشروع مباشرةً بجانب منتجع بولغاري الشهير عالمياً، مما يضعه في صدارة أكثر عناوين دبي السكنية حصرية وتميزاً.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في جميرا 2 بجانب منتجع بولغاري، في موقع ساحلي لا مثيل له في دبي مع إطلالات رائعة على البحر وأفق المدينة.
العمارة والتصميم
يتميز المشروع بتصميم معماري استثنائي يعكس مستوى الفخامة غير المسبوقة التي يسعى إليها H&H للتطوير في مشاريعه.
إمكانات الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثنائية نادرة للاقتناء في أحد أكثر المواقع السكنية رقياً وتميزاً في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بينينسولا دبي ريزيدنسيز؟
بينينسولا دبي ريزيدنسيز من إتش آند إتش في جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بينينسولا دبي ريزيدنسيز؟
بينينسولا دبي ريزيدنسيز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بينينسولا دبي ريزيدنسيز؟
بينينسولا دبي ريزيدنسيز مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بينينسولا دبي ريزيدنسيز استثمار جيد؟
بينينسولا دبي ريزيدنسيز من إتش آند إتش في جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بينينسولا دبي ريزيدنسيز؟
بينينسولا دبي ريزيدنسيز مطور من قبل إتش آند إتش، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بينينسولا دبي ريزيدنسيز؟
بينينسولا دبي ريزيدنسيز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.